Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - правоустанавливающие документы;
  • - нотариальное разрешение всех сособственников;
  • - выписка из лицевого счета и домовой книги;
  • - кадастровые выписки;
  • - договор купли-продажи или дарения;
  • - регистрация прав собственности на покупателя или одариваемого человека.
Инструкция
1
Для любой сделки с квартирой вам потребуется получить выписки из кадастровых документов, которые выдают в БТИ. Если вы давно оформляли кадастровый паспорт, обратитесь в бюро технической инвентаризации и вызовите сотрудника для осмотра вашего жилья. Все кадастровые документы действительны в течение 5 лет. Если указанный срок закончился, то вам придется заплатить за переоформление.
2
На основании осмотра вы сможете получить выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана, которые вам потребуются для переоформления квартиры, независимо от выбранного вами способа.
3
Также независимо от того, каким путем вы производите переоформление, вы должны получить нотариальное разрешение от всех сособственников жилья для совершения сделки купли-продажи или дарения (статья 244 ГК РФ). Если вы производите отчуждение квартиры, в которой имеют права собственности несовершеннолетние, ограниченно способные или недееспособные граждане, то кроме нотариального разрешения на отчуждение квартиры, выданное их родителями, опекунами или законными представителями вам потребуется получить постановление органов опеки и попечительства (статья 26, 28, 29, 30 ГК РФ).
4
Если вы приобретали жилье, находясь в зарегистрированном браке, получите нотариальное разрешение на отчуждение квартиры от второго супруга (статья 256 ГК РФ, 34 СК РФ).
5
Также для любой формы переоформления квартиры вам потребуется получить выписку из лицевого счета и домовой книги.
6
Далее переоформление зависит от выбранного вами способа. Для совершения сделки купли-продажи оформите договор, подайте заявление в ФУГРЦ и зарегистрируйте права собственности на того, на кого вы переоформили квартиру.
7
Для дарения вам потребуется оформить нотариальный или письменный договор и подать все документы в Федеральное Управление государственного регистрационного центра.
8
При любом способе права собственности на квартиру будут переоформлены на покупателя или одариваемого человека, и он станет полноправным владельцем вашего жилья.