Вам понадобится
  • - ваш паспорт и паспорт гражданина, на которого вы переписываете дом;
  • - выписка из кадастрового паспорта дома и участка;
  • - правоустанавливающие документы на дом и участок;
  • - копия кадастрового плана дома и участка;
  • - нотариальное разрешение от всех собственников (если на дом несколько собственников);
  • - постановление органов опеки (если среди собственников есть недееспособные, несовершеннолетние или ограниченно способные лица);
  • - договор дарения или купли-продажи;
  • - квитанция об оплате за регистрацию;
  • - заявление в ЕГРЦ;
  • - завещание (если вы хотите, чтобы дом переписали после вашей смерти).
Инструкция
1
Переписать на кого-то можно только то, что принадлежит вам по праву собственности. Если данное право не оформлено, то сначала совершите процедуру оформления права собственности в соответствии с общепринятыми нормами.
2
Чтобы переписать дом путем сделки купли-продажи или подарить, получите выписку из БТИ из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.
3
Так как дом всегда находится на земле, а земля является неотъемлемой частью дома, получите также выписку из кадастрового паспорта земельного участка и копию кадастрового плана земли.
4
Для сделки купли-продажи получите справку, что все зарегистрированные в доме выписаны. Если на дом имеют право собственности другие лица, кроме вас, то обратитесь со всеми собственниками к нотариусу и оформите нотариальное разрешение на продажу. Если среди собственников имеются несовершеннолетние, ограниченно способные или недееспособные лица, уведомите органы опеки и попечительства о продаже и получите постановление данных органов, подписанное главой районной администрации.
5
Обратитесь к нотариусу для составления договора купли-продажи или составьте договор в простой письменной форме. Также вам потребуется составить акт приема-передачи, так как данный документ входит в перечень обязательных для регистрации прав собственности.
6
Со всеми документами обратитесь в ЕГРЦ, напишите заявление. На основании поданных документов право собственности на дом перейдет тем лицам, на которых вы оформили свое имущество.
7
Чтобы переписать дом путем дарения, получите все указанные документы. Не потребуется только справка о том, что все зарегистрированные выписаны. Вместо договора купли-продажи составьте нотариальный или письменный договор дарения. Зарегистрируйте документы в ЕГРЦ.
8
Чтобы переписать дом путем завещания, обратитесь к нотариусу. Впишите в документ тех лиц, которые унаследуют имущество после вашей смерти. Переоформлять дом на себя наследники будут путем подачи заявления об открытии дела о наследстве в нотариальной конторе по месту вашего последнего жительства или по месту нахождения дома.