Совет 1: Как оформить дарственную мужу на жену

Согласно статье № 34 СК РФ и статье № 256 ГК РФ все имущество супругов, приобретенное в зарегистрированном браке, является общей долевой собственностью, независимо от того, на кого из них оформлено право собственности. В случае смерти мужа жена будет наследницей первой очереди наравне с детьми супруга и его родителями. Если супруг хочет при своей жизни подарить свою долю имущества жене, то можно оформить договор дарения, завещание или написать брачный контракт.
Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - документы на имущество;
  • - договор дарения.
Инструкция
1
Если вы планируете подарить все имущество своей жене, то составьте письменный или нотариальный договор дарения. Такой способ передачи своей доли имущества применяется, в крайнем случае, так как существуют более распространенные методы оставить жене свою долю имущества – это оформить брачный контракт, по которому все имеющуюся имущество будет принадлежать жене или обратиться в нотариальную контору и написать завещание на свою долю имущества.
2
Если вы все-таки хотите передать свою долю имущества, приобретенного в зарегистрированном браке, путем оформления дарственной на жену, то вам нужно выделить долю в натуре или в процентном соотношении, оформить договор дарения на жену и зарегистрировать его в ФУГРЦ. Жена станет собственностей подаренного имущества, на которое не смогут претендовать другие наследники первой очереди, к которым относятся дети и родители. Такой способ передачи имущества актуален лишь в том случае, если у вас имеются дети от другого брака.
3
Если вы приобрели имущество до брака или получили его в наследство, то оно не является общей долевой собственностью супругов и вы имеете право подарить его кому угодно, в том числе своей законной супруге.
4
Для дарения любого вида имущества подготовьте правоустанавливающие документы, кадастровую выписку и копию кадастрового плана, если вы передаете в дар недвижимое имущество. Заключите нотариальный или письменный договор дарения. Если была подарена недвижимость, то обратитесь в ФУГРЦ и зарегистрируйте права собственности на жену.
5
Супруги во время совместной жизни имеют право в любой момент заключить брачный контракт и указать в нем все имущество, которое будет принадлежать одному из них. Это альтернативный вариант передачи имущества мужа своей жене наряду с дарением и с завещанием.

Совет 2: Как оформить дарственную на жену

Имущество, которое было приобретено супругами до заключения брака, а также получено в дар или по наследству, не считается общим. Его собственником является либо муж, либо жена в зависимости от того, на чье имя оно зарегистрировано. Однако такое имущество можно переоформить на другого супруга полностью или частично, если заключить договор дарения.
Вам понадобится
  • - договор дарения;
  • - документы на квартиру (договор-основание приобретения, свидетельство о регистрации права собственности);
  • - технический паспорт из БТИ;
  • - паспорта сторон договора;
  • - квитанции об уплате госпошлины за регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности.
Инструкция
1
Определите объем имущества, которое вы хотели бы подарить жене. Имейте в виду, что если речь идет о недвижимости, сделку нужно зарегистрировать в органах Федеральной регистрационной службы, а транспортные средства переоформить в ГИБДД, поэтому для разных видов имущества подготовьте отдельные договоры.
2
Для договора дарения не требуется обязательного нотариального удостоверения, достаточно соблюдения простой письменной формы. Однако для того чтобы составить его максимально грамотно, обратитесь к услугам нотариуса или юридической консультации. Так вы получите текст, отвечающий нормам законодательства, и обезопасите себя от отказа в регистрации договора в государственных органах из-за его некорректного содержания.
3
В преамбуле соглашения укажите дату и место его заключения, фамилию, имя, отчество дарителя и одаряемого, их паспортные данные и место жительства. Затем в разделе «Предмет договора» подробно опишите имущество, передаваемого в дар супруге. Например, при дарении автомобиля обозначьте его марку, модель, год выпуска, тип и номер кузова, номер двигателя и шасси, а если объектом выступает квартира, укажите ее точный адрес, общую и жилую площадь, количество комнат, этаж, оценку БТИ и т.д.
4
Перечислите документы, подтверждающие ваше право собственности на имущество: договор приватизации, купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство и т.д. Сделайте отметку о согласии супруги на принятие дара. Не забудьте оговорить момент перехода права собственности: для сделок с недвижимостью он наступает после государственной регистрации договора, а для других – после подписания соглашения сторонами.
5
Зарегистрируйте договор дарения недвижимого имущества. Для этого подготовьте и представьте в орган Федеральной регистрационной службы по месту вашего жительства документы:
- подписанный сторонами договор;
- документы на квартиру (договор-основание приобретения, свидетельство о регистрации права собственности);
- технический паспорт из БТИ;
- паспорта сторон договора;
- квитанции об уплате госпошлины за регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности.
6
Обратите внимание на то, что получение имущества в дар является доходом и облагается налогом на доходы физических лиц, но если сделка оформляется между близкими родственниками, в том числе мужем и женой, такой обязанности не возникает.

Совет 3: Как оформить дарственную на долю

Дарение предполагает безвозмездную передачу имущества дарителя - одаряемому. Одаряемый же имеет право принять подарок или отказаться от него. Никаких обязанностей по отношению к дарителю у одаряемого не возникает. При оформлении договора дарения на долю имущества необходимо пройти ряд юридически значимых процедур.
Вам понадобится
  • -документы, удостоверяющие личность всех участников сделки
  • -правоустанавливающий документ на дом
  • -правоустанавливающий документ на землю
  • -кадастровый паспорт на помещение и выписку из него заверенную представителем БТИ
  • -кадастровый паспорт на земельный участок (если вы дарите долю в доме)
  • -разрешение от всех собственников (или решение суда о выделении вашей доли)
  • -разрешение от законных представителей несовершеннолетних лиц и недееспособных
  • -договор дарения, составленный и заверенный нотариусом
  • -заявление одаряемого на регистрацию права собственности
  • -справку обо всех прописанных на жилплощади
Инструкция
1
Во-первых, у дарителя должно быть свидетельство об общедолевой собственности на даримое имущество. Если его нет, то необходимо оформить. Если оно есть, то документы необходимо обновить, так как срок годности у кадастрового паспорта на жилье – 5лет. Вызовите специалиста из БТИ. На основании осмотра жилья вам изготовят новый технический документ на него. При дарении доли в квартире, с техническим документом необходимо пойти в регистрационный центр недвижимости всем собственникам жилья. Там вам выдадут свидетельство о праве на собственность.
2
Если вы дарите долю в доме, то необходимо получить технический документ не только на дом, но и кадастровый паспорт на земельный участок. Для этого вызовите организацию по землеустройству. Они произведут необходимый перечень работ и выдадут вам технические документы на участок. С ними необходимо обратиться в Роснедвижимость. На основании технических документов ваш участок зарегистрируют и изготовят на него кадастровый паспорт. Со всеми документами и всем собственникам нужно обратиться в государственный регистрационный центр. Там вы получите документы о праве на собственность на дом и на земельный участок.
3
Так же возьмите разрешение от всех собственников имущества на дарение вашей доли. Составить и заверить его должен нотариус. Если вы дарите свою долю в имуществе участнику общедолевой собственности, то разрешение от других собственников не нужно. Если другие собственники не разрешают вам подарить свою долю общедолевого имущества, то обратитесь с заявлением в суд о выделении вашей доли на имущество. После выделения своей доли – разрешение на дарение от других собственников не требуется.
4
Если собственниками имущества являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, то разрешение на дарение должен дать их законный представитель.
5
После того, как все документы собраны, обратитесь к нотариусу для заключения договора на дарение доли имущества.
6
Со всеми документами и договором дарения необходимо обратиться в регистрационный центр по регистрации недвижимости. Там одаряемому выдадут свидетельство о праве на собственность подаренной доли имущества.

Совет 4: Как оформить свою долю наследства

Наследником можно стать по завещанию или по закону. При любом праве наследования необходимо подать заявление нотариусу о желание принять наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если на наследство есть завещание, то каждый наследник получает свою долю согласно завещанию. Если завещания нет и наследство оформляется по закону, все имущество делится между наследниками поровну.
Вам понадобится
  • -паспорт
  • -заявление
  • -свидетельство о смерти наследодателя
  • -справка с места жительства наследодателя
  • -документ, подтверждающий родство с наследодателем
  • -завещание (если есть)
  • -правоустанавливающие документы на недвижимое имущество
  • -справка БТИ о стоимости имущества и план строения или квартиры
  • -выписка лицевого счета
  • -выписка из домовой книги
  • -справка из налоговой инспекции
  • -справка из ЖЭУ
Инструкция
1
Чтобы оформить свою долю наследства, нужно после смерти наследодателя обратиться к нотариусу по месту нахождения самой ценной доли наследства. Написать заявление о желание вступить в права наследника и представить документы на наследуемое имущество, документы наследодателя и документы, подтверждающие родство с наследодателем. Сделать это, следует не позднее чем в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если этот срок пропустить, то оформить свою долю наследства можно будет только в судебном порядке.
2
После того как документы поданы нотариусу, он заводит дело о наследстве и через 6 месяцев выдает каждому наследнику свидетельство о своей доле наследства. Его нужно зарегистрировать в регистрационном центре и получить документ на право собственности. Но все это происходит так, когда наследники могут договориться о разделе имущества мирным путем.
3
Если наследники не могут договориться между собой, и кто-то считает, что ему положена большая доля, то следует подать заявление в суд о разделе наследства между наследниками в судебном порядке.
4
Если на наследство оформлено завещание и в нем указаны только имена, которые могут унаследовать имущество, то оно делится между наследниками добровольно или через суд. Если кто-то из наследников не желает вступать в права наследования, то он пишет заявление об отказе принять наследство, и указывает в чью пользу зачислить его долю, а если не указывает, тогда его доля подлежит разделу между всеми наследниками поровну.
5
Свидетельство о наследстве нельзя получить через 6 месяцев в том случае, если на свет должен появиться еще один наследник, который был зачат при жизни наследодателя. В этой ситуации все наследники вынуждены ждать исхода родов и только потом делить наследство.
6
В случаях если завещание составлено, наследники указаны, но в завещание не указаны несовершеннолетние лица, недееспособные или ограниченно способные, то они имеют право на долю наследства, независимо от того, что в завещание о них не упоминалось.
Источники:
  • оформление доли наследства

Совет 5: Как оформить дарственную на участок

Дарственная на земельный участок оформляется согласно Гражданскому Кодексу РФ статье № 572. При дарении имущества у одариваемого и дарителя не возникает в отношение друг друга никаких обязанностей. Имущество переходит в собственность одариваемого путем оформления документов и регистрации их в государственном центре единой регистрации объектов недвижимости. Земельный участок передается совершенно безвозмездно.
Вам понадобится
  • -паспорт дарителя и одариваемого
  • -правоустанавливающие документы на участок
  • -выписка из кадастрового паспорта, кадастровый план, справка о кадастровой стоимости
  • -нотариальное разрешение от всех собственников
  • -договор дарения
  • -заявление в регцентр от имени дарителя и одариваемого
  • -квитанция об оплате госпошлины за регистрацию
  • -личное извещение налоговых органов о сделке
Инструкция
1
Подарить земельный участок может только его собственник. Если права собственности не оформлены, никаких юридически значимых сделок, к которым относится и дарение, совершать нельзя вплоть до оформления документов о праве собственности.
2
Для оформления участка в собственность нужно пригласить землеустроительную организацию для проведения технических работ. На основании проведенных работ будут получены технические документы, которые следует зарегистрировать в центре регистрации земельных участков, кадастра и картографии, чтобы участок поставили на кадастровый учет и оформили кадастровый паспорт. С выпиской из кадастрового паспорта и правоустанавливающими документами на участок необходимо обратиться в государственный цент регистрации объектов недвижимости и получить свидетельство о праве собственности. После получения данного документа можно подарить землю.
3
Для совершения сделки дарения необходимо составить договор дарения. Он относится к гражданско-правовым документам. Так как в отношении подаренного имущества ни у одной из сторон не возникает обязанностей по отношению друг к другу и ответственности за переданное имущество, заключить договор дарения можно в простой письменной форме или у нотариуса. Если договор заключается в нотариальной конторе, нотариус берет 6% от стоимости участка, но в случае утери документа всегда можно получить его копию. Для оформления нотариального договора, кроме всех полученных документов, необходимо представить справку о кадастровой стоимости земельного участка.
4
Если участок находится в совместной собственности супругов, для сделки дарения их общим детям разрешение от второго супруга не требуется. В случае если участок находится в общедолевой собственности совместно с другими лицами, требуется нотариальное разрешение на совершение сделки от всех собственников, если доли каждого не выделены в натуре. При разделенных в судебном порядке долях разрешение других лиц на дарение участка не требуется.
5
Для регистрации сделки в государственном центре нужно представить договор дарения в трех экземплярах, паспорт дарителя и одариваемого, выписку из кадастрового паспорта участка, кадастровый план и справку о кадастровой стоимости.
6
При обращении в регистрационный центр нужно написать заявление от имени дарителя и одариваемого. Заявление составляется на месте на бланке унифицированной формы. После чего права собственности регистрируются на имя одариваемого. Участок переходит в его собственность.
7
Если сделка дарения заключена с близкими родственниками, налог за нее не выплачивается. При дарении дальним родственникам или чужим людям нужно заплатить налог за дарение, который составляет 13% от кадастровой стоимости участка.
8
В любом случае после регистрации прав собственности на одариваемого человека, нужно обратиться в районную налоговую инспекцию и сообщить о произведенной сделке и переходе прав собственности на другое лицо.

Совет 6: Как отозвать дарственную на квартиру

Отозвать дарственную на квартиру очень сложно, т.к. нужны доказательства, чтобы договор был признан ничтожным. Для этого нужно найти нарушения в процессе оформления и регистрации договора дарения. В законе прописано всего несколько причин, по которым можно отменить договор дарения, этому посвящена статья 578 Гражданского кодекса РФ.
Вам понадобится
  • — договор дарения;
  • — заявление об оспаривании договора дарения в суд.
Инструкция
1
Одариваемый может вернуть даримое имущество до оформления и государственной регистрации договора дарения. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме. Если договор дарения был оформлен в нотариальной форме, то отказ от него, также следует нотариально заверить
2
После оформления договора дарения на квартиру и его государственной регистрации, договор дарения может быть расторгнут только в следующих случаях:— если одариваемый совершит покушение на жизнь дарителя или членов его семьи;— умышленное причинение дарителю тяжких телесных повреждений;— если отношение одариваемого к вещи, которая представляет для дарителя ценность, создает угрозу ее утраты.
3
В случае смерти дарителя оспорить договор дарения могут его родственники и наследники. Даритель сам в любой момент может оспорить договор дарения, по только ему известным обстоятельствам. Оспорить договор дарения может один из супругов по совместно нажитой недвижимости, в случае если договор дарения был заключен без его разрешения. Можно отменить дарение квартиры, в случае если недвижимость в залоге, или на нее есть права у третьих лиц.
4
Договор дарения безвозмездная сделка. Одариваемый не должен предоставлять дарителю ничего взамен даримого имущества. В случае отмены договора дарения, вещь должна быть возвращена первоначальному владельцу. Для отзыва дарственной вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора дарения. Приложите к иску все документы, подтверждающие нарушения в процессе заключения дарственной на квартиру, если такие имеются. В суде по сути дела изложите ваши требования об отзыве дарственной на основании ваших доводов.
Обратите внимание
В случае смерти одариваемого, если данное условие прописано в договоре, возможен возврат дареного имущества дарителю. В этом случае отмена дарения не происходит автоматически, даритель может использовать или свое право отмены сделки дарения. В случае если даритель не реализовал свое право на отмену дарения, дар переходит наследникам одариваемого.
Полезный совет
Для отмены договора дарение вам следует обратиться к опытному юристу или нотариусу, т.к. исходя из судебной практики, очень трудно доказать ничтожность договора дарения и признать сделку недействительной.

Совет 7: Как оформить брачный договор

В Семейном кодексе Российской Федерации предусмотрены два варианта распоряжения имуществом и финансами в супружеской паре: законный и договорный. В первом случае муж и жена обладают равными правами на совместно нажитое благосостояние. Во втором – супруги заключают особое соглашение, в котором закрепляют за каждым определенные материальные ценности и денежные средства. Юридическую силу такое соглашение, называющееся «брачный договор», получает после подписания обеими сторонами в присутствии нотариуса.
Вам понадобится
  • - оригинал и копия свидетельства о заключении брака (для супругов, зарегистрировавших брак) ;
  • - оригинал и копия свидетельства о рождении ребенка;
  • - оригинал и копия свидетельства на право собственности на недвижимость, земельные участки, транспорт и другое имущество каждого супруга.
Инструкция
1
Обсудите возможность заключения брачного договора с супругом (супругой). Договор является строго добровольным для обеих сторон. Приготовьтесь к тому, что вашей «второй половине» потребуется время на принятие решения. Не торопите мужа (жену), дайте возможность все спокойно обдумать. Встретив сопротивление, не давите на человека. Вернуться к этому вопросу вы сможете позже. Закон позволяет заключение договора как до свадьбы (вступит в силу после официальной регистрации), так и в любой момент после получение свидетельства о браке (обретет юридическую полноту с момента нотариального заверения).
2
Составьте перечень вопросов, которые вы хотите отразить в брачном договоре. Содержание соглашения между супругами всегда носит индивидуальный характер и зависит от разнообразия имеющихся материальных ценностей, уровня доходов и расходов каждого, наличия несовершеннолетних детей и т.д.
3
В брачный договор вы можете включить следующие вопросы:- права и обязанности мужа и жены по взаимному содержанию;- порядок участия каждого супруга в общих доходах и расходах;- порядок раздела имущества при расторжении брака;- права на имущество, которое только планируется к приобретению;- персональная ответственность супругов по заключенным сделкам с использованием кредитных средств;- доля собственности каждого супруга в совместном бизнесе и т.д.
4
Следите при подготовке текста брачного договора за соблюдением трех основных условий:1. Все положения договора регулируют только имущественные вопросы, не касаясь личных отношений супругов и их обязанностей перед детьми;2. Договор не может ограничить дееспособность супругов и их права на обращение в суд для изменения соглашения в свою пользу;3. Недопустимо включать в договор пункты, противоречащие принципам российского законодательства и ставящие одного из супругов в заведомо неблагоприятное положение.
5
Решите, на какой срок вы заключаете брачный договор. Это может быть весь период брака, или определенный временной отрезок, например, до наступления какого-либо значимого для семьи события. Договор можно расторгнуть в любой момент по обоюдному согласию супругов.
6
Посетите юридическую консультацию и пообщайтесь со специалистом в области семейного права. Исходя из конкретной ситуации, он подскажет, какие пункты нужно включить в договор дополнительно, а какие удалить или изменить. В итоге у вас на руках будет проект брачного договора, который необходимо заверить у нотариуса.
7
Обратитесь в нотариальную контору для придания вашему брачному договору юридической силы. Кроме проекта договора вам необходимо предъявить правоустанавливающие документы: свидетельство о заключении брака (при наличии) и его копию, свидетельства о рождении детей и их копии, свидетельства на право собственности на недвижимость, земельные участки, транспорт и т.д. и их копии. Рассмотрев проект договора, нотариус утвердит его при соблюдении всех требований закона.
Обратите внимание
Брачный договор может быть признан недействительным, если его положения противоречат Гражданскому кодексу РФ или существенно ущемляют права одного из супругов.
Источники:
  • Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ

Совет 8: Как оформить завещание на Украине

Под наследством понимается все имущество, которое принадлежало человеку при жизни на правах собственности и подлежит разделу между родственниками и иными поименованными в законе лицами после его смерти. Оно делится между наследниками либо по закону, либо согласно оставленному завещанию.
Инструкция
1
Оформить завещание на Украине можно, обратившись к частному или государственному нотариусу. Перед визитом составьте текст завещания согласно требованиям статей 1233 - 1257 Гражданского кодекса Украины.
2
Казалось бы, все предельно просто, однако любое несоответствие завещания действующему законодательству Украины аннулирует его. Абзац первый пункта 157 в редакции приказа Министерства юстиции Украины от 07.04.2005 г. N 33/5 гласит, что документ должен быть оформлен в письменной форме с обязательным указанием места и времени его составления, даты и места рождения завещателя. Подпишите бумаги лично в присутствии нотариуса.
3
Завещать можно любое имущество, на которое есть право собственности. При оформлении документа на Украине следует учитывать несколько важных моментов: завещание может быть составлено со слов наследодателя его представителем или непосредственно нотариусом, однако правом подписи обладает только наследодатель, обязательно наличие свидетелей, подтверждающих, что содержание было оглашено, прежде чем быть подписанным.
4
Указанный документ может оформить любой гражданин при условии его полной дееспособности, при этом оно может исходить только от одного человека, иначе говоря, если завещаемая собственность принадлежит нескольким владельцам – распорядиться ею единолично нельзя, необходимо либо распоряжение от каждого владельца, либо выделение доли и передача по наследству этой доли.
5
Помните, что любое завещание может быть ограничено правом обязательного наследования (ст. 1241 Гражданского кодекса Украины). Существует категория наследников, которых нельзя лишить доли в наследстве, к ним относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные близкие родственники (дети, родители, супруги).
6
Чтобы распорядительный акт нельзя было оспорить, юристы рекомендуют при оформлении завещания на Украине заручиться подтверждением дееспособности наследодателя (например, свидетельскими показаниями, данными медицинской экспертизы). Во избежание споров в рамках применения документа рекомендуется четко прописывать как реквизиты завещаемой собственности, так и идентификационные данные лиц, наследующих ее.
Видео по теме
Полезный совет
Важно помнить, что не заверенное нотариусом завещание не имеет юридической силы, а это значит, что несмотря на его наличие, наследство будет разделено по закону.

Совет 9: Как оформить дарственную на мужа

Если вы хотите сделать мужу подарок в виде недвижимости, ценностей или автомобиля, вам понадобится оформление дарственной. Это особый вид сделки, которая не оспаривается, в отличие от договора купли-продажи или завещания. В результате имущество будет полностью принадлежать одаряемому. Оформляйте договор дарения в строгом соответствии с законом, чтобы в будущем избежать возможных проблем.
Инструкция
1
При оформлении дарственной на мужа без дополнительных оформлений соответствующих документов (брачного договора, соглашения) получается, что муж дарит сам себе часть имущества, и так ему принадлежащую, т.к. в браке все имущество является совместно нажитым. Такие сделки не соответствуют требованиям законодательства. И поэтому для оформления дарственной на мужа придерживайтесь сложившейся практики оформления дарения между супругами.
2
В соответствии с п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ любое имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Т.е. если супруга желает оформить дарственную на мужа по совместно нажитой собственности или имуществу, нужно придерживаться нескольких правил.
3
Во-первых, вы можете составить брачный договор и в нем установить режим совместной собственности, например, раздельный или долевой, на любое имущество или на его отдельные виды.(ст. 34 СК РФ). Такой вид договора должен быть заверен нотариально. Вам нужно будет заплатить пошлину за регистрацию договора и нотариусу.
4
Во-вторых, вы можете установить режим личной собственности на основании брачного договора. После этого оформить сделку дарения на мужа. Вы можете заключить ее в письменной или устной форме. Но договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации. Налоги при таких видах сделок не выплачиваются, т.к. имущество получено от близкого родственника п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
5
При желании вы можете также разделить имущество по соглашению п. 2 ст. 38 СК РФ. В нем вы можете указать конкретные виды имущества, которое хотите разделить. Например, если вы собираетесь оформлять дарственную на квартиру, в соглашении пропишите раздел по долям данной недвижимости. По вашему желанию данное соглашение может быть заверено нотариально. Таким образом определятся доли каждого супруга, которые будут зарегистрированы в ФРС. А затем вы сможете подарить свою долю мужу, оформив на нее дарственную.

Совет 10: Как оформить дарственную на деньги

Дарственная – безвозмездный договор дарения, по которому человек передает или обязуется передать впоследствии движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги или деньги. Если предметом договора являются деньги, то государственная регистрация сделки не требуется. Оформить дарственную на деньги вы можете и без присутствия нотариуса.
Инструкция
1
Закон говорит о том, что деньги, являющиеся имущественной ценностью, так же как и ценные бумаги, могут быть предметом договора дарения. Из статьи 574 Гражданского кодекса РФ следует, что он может быть заключен как в устной, так и письменной форме. Устная дарственная на деньги заключается при реальном дарении, которое сопровождается передачей денежных средств в руки одариваемого. Участником договора дарения может являться любой субъект гражданского права, в том числе граждане и юридические лица.
2
В том случае, когда речь идет о сумме денег, вы имеете право устно засвидетельствовать свое решение о передаче их в присутствии трех лиц и передать их одариваемому при свидетелях. Учтите, что при этом согласие одариваемого является обязательным условием. Кроме этого, если сумма денег достаточно велика, вы можете приложить к ней документы, подтверждающие их происхождение.
3
Когда по взаимному согласию с тем человеком, которому вы хотите подарить деньги, вы решили, что это необходимо, заключите договор дарения в письменном виде. Письменный договор дарения вы можете заверить нотариально, но закон не обязывает это делать лицам, участвующим в сделке.
4
Если вы оформите письменную дарственную на деньги без нотариуса, составьте договор в двух экземплярах и проставьте на нем две подписи – дарителя и одариваемого. Подтверждением совершения сделки будет акт приема-передачи денег, на котором будут стоять две подписи.
5
Присутствие нотариуса может потребоваться, когда сумма достаточно велика или может стать предметом имущественного спора. Когда к сделке привлечен нотариус, документы изготавливаются в трех экземплярах, а свои подписи на договоре и акте вы проставите в присутствии юриста. Третья подпись на документах будет его как заверителя.
Обратите внимание
Учтите, что нельзя оформить дарственную на деньги, если она предусматривает передачу этой суммы после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК РФ). В этом случае дар оформите в виде завещания.
Источники:
  • Гражданский кодекс РФ

Совет 11: Дарственная или завещание: что предпочесть

Дарственная и завещание существенно отличаются по своей сути, однако имеют собственные преимущества и недостатки. Для дарителя или наследодателя более выгодным вариантом является завещание, для наследника или одаряемого – дарственная.
Договор дарения урегулирован Главой 32 Гражданского кодекса РФ, нормы о наследовании по завещанию можно найти в Главе 62. Вопрос о выборе конкретного способа передачи имущества обычно встает перед пожилыми людьми, которые не знают, какой вариант является более безопасным, выгодным, дешевым. Результатом во всех случаях станет переход имущества к обозначенному в документе лицу, однако срок, процедура такого перехода, права самого наследодателя или дарителя, сопутствующие расходы и некоторые другие моменты существенно различаются.

Преимущества и недостатки дарственной



В результате заключения договора дарения имущество практически сразу переходит от дарителя к одаряемому. Именно поэтому данная сделка считается более выгодным вариантом именно для получателей собственности. Они становятся полноправными ее распорядителями, несут соответствующие права и обязанности. Если даритель заинтересован в том, чтобы безопасно самостоятельно использовать данное имущество на протяжении своей жизни, то вариант с дарственной никак не гарантирует ему подобного права. Кроме того, статьями 577-578 Гражданского кодекса РФ предусмотрен строго ограниченный перечень случаев, в которых можно отказаться от дарственной или отменить ее, что также свидетельствует о выгоде получателя дара. Налоговая нагрузка при дарении близким родственникам существенно снижена, поэтому о серьезных дополнительных расходах говорить не приходится.

Преимущества и недостатки завещания



Составление завещания является более выгодным для наследодателя, поскольку в этом случае имущество переходит к наследнику только после смерти первоначального собственника. До этого момента никаких прав в отношении такой собственности наследник фактически не имеет. Кроме того, в любой момент наследодатель может составить новое завещание, которое отменяет старое в той части, в которой ему противоречит в соответствии со статьей 1130 Гражданского кодекса РФ. Именно поэтому любые негативные проявления в поведении наследника могут контролироваться завещателем, который до момента смерти является полноправным собственником такого имущества.

Для наследника же завещание характеризуется сплошными недостатками, поскольку заставляет ждать получения собственности, находясь в состоянии неопределенности. Также завещания часто оспариваются в судебном порядке, могут быть признаны недействительными, что гораздо сложнее сделать с правильно составленной дарственной при живом дарителе.

Совет 12: Что подарить жене за рождение ребенка

Рождение ребенка - счастливое событие в семье, которое не должно проходить без подарков. Самый главный сюрприз уже преподнесла вам ваша супруга, поэтому вы должны обязательно отблагодарить ее.

Что не нужно дарить жене за рождение ребенка?



Если ваша вторая половинка родила вам дочь или сына, не стоит дарить ей предметы, которые пригодятся для малыша. Пеленки, распашонки, другая одежда, предметы личной гигиены, комоды, пеленальные столики, стулья для кормления, ходунки, прыгунки и игрушки - все это, конечно, будет являться подарком, вот только предназначен он будет не вашей любимой женщине, а вашему новорожденному чаду.


Что можно купить в подарок жене, которая родила ребенка?



В первую очередь, вы можете обратить внимание на полезные подарки, которые помогут вашей супруге восстановить свой организм после родов. В этом случае будут уместны абонементы в спа-салоны, фитнес-клубы, на массаж, подарочные сертификаты на косметику и парфюмерию, а также корректирующее белье.

Вторым вариантом подарка может стать корзина с различными фруктами и разными сортами хорошего чая. Помните, что после родов вашей жене придется ограничивать себя в употреблении в пищу некоторых продуктов, поэтому, если вы решили подарить ей что-то съедобное, исключите из подарка шоколад, кофе и некоторые фрукты, которые запрещены кормящим матерям.

Кроме того, любимым женам за рождение детей можно дарить красивые ювелирные украшения. За сына обычно дарят кольцо, а за дочь - серьги. Также вы можете отправиться по магазинам вместе со своей второй половинкой и позволить ей выбрать платье, которое ей понравится.

К любому подарку, предназначенному для любимой женщины, подарившей вам очаровательного малыша, должны прилагаться цветы. Наверняка за годы вашей совместной жизни вы уже узнали вкусы своей второй половинке, поэтому выбрать букет, который придется ей по душе, для вас не составит никакого труда. Вы можете даже не ограничиваться одним букетом, а заказать много живых цветов и украсить ими весь дом. Прекрасно подойдут и лепестки роз в ванне, наполненной пеной и теплой водой. От такого романтического вечера ваша супруга точно придет в восторг.

И помните, что самый бесценный подарок, который вы можете преподнести своей любимой супруге - это ваше внимание, забота и помощь по дому. После родов женщине приходится очень сложно, тем более, нужно учитывать и усталость, которая возникает из-за постоянного ухода за младенцем. Будьте терпеливы и ласковы со своей второй половинкой, помогайте ей справляться с малышом, только тогда в вашей семье будет царить гармония, мир, согласие и любовь.

Совет 13: На кого можно оформить дарственную

Такая гражданско-правовая сделка, как дарение, регулируется главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации. Дарственная – договор, по которому даритель передает одариваемому свое имущество в собственность безвозмездно. Как всякий договор, дарственная должна быть оформлена грамотно, чтобы в дальнейшем ее невозможно было оспорить.

Особенности договора дарения


Предметом этого договора может являться любое, принадлежащее дарителю имущество, в том числе, и недвижимость, не ограниченное в обороте. В качестве дарителя может выступать любое физическое лицо. Оформить дарственную также можно на любое юридическое или физическое лицо, и даже на нескольких физических лиц. Правда, в этом случае, во избежание последующих споров и судебных разбирательств, в договоре дарения целесообразно указать, в каких долях одариваемым передается данное имущество. Сделка эта двухсторонняя, поскольку мало того, что даритель выказывает желание одарить кого-то, этот «кто-то» также должен выступить второй стороной договора и подтвердить свою готовность принять этот дар.

Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме и не требует нотариального заверения. Но в том случае, когда в дар передается недвижимость – дом, квартира или земельный участок, договор дарения должен быть зарегистрирован в территориальном органе Росреестра по месту расположения объекта недвижимости. Сделка будет считаться совершенной только после государственной регистрации перехода права собственности и получения одариваемым свидетельства об этом. До момента регистрации перехода права сделка может быть аннулирована одной из сторон в любой момент. После того, как имущество стало собственностью одариваемого, отменить договор дарения практически невозможно.

Для регистрации в органах Росреестра необходимо будет представить оригиналы и копии паспортов дарителя и одариваемого, три экземпляра договора дарения, квитанцию об уплате государственной пошлины. Если в дар передается недвижимость, в пакет документов должны входить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на нее.

Налогообложение сделок по дарственной


В дар можно передать только имущество, но не денежные суммы. Поэтому с момента регистрации сделки у одариваемого появляется обязанность по уплате в бюджет налога на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости полученного в дар имущества. Но, поскольку семья является ячейкой общества, аккумулирующей материальные блага, согласно ст.217 Налогового кодекса РФ, от уплаты налога члены семьи дарителя или его близкие родственники, выступающие в качестве одариваемых, освобождаются. К категории членов семьи и близких родственников, согласно Семейному кодексу РФ, относятся супруг или супруга дарителя, его родители и дети, в том числе опекаемые или усыновленные. В эту категорию входят также бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры, как полнородные, так и родные только по отцу или по матери.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше