Вам понадобится
- Каталог недвижимости
Инструкция
1
Определитесь со своими предпочтениями по размеру и планировки квартиры. Для заключения договора необходимо поехать в офис риэлторской организации.
2
Выберите способ оформления недвижимости. Оформить квартиру возможно как паевой взнос, инвестиционный вклад, участие в долевом строительстве, переуступка прав требования, вступление в кооператив или товарищество.
3
Посетите офис агентства недвижимости повторно, как только завершилось строительство и сдача дома государственной приемочной комиссией. Это необходимо сделать, чтобы подписать Акт приема-передачи квартиры.
4
Оформите права собственности на приобретаемую квартиру. Для этой процедуры необходим большой пакет документов, который вы можете уточнить в соответствующем офисе.
5
Получите свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру в новостройке. Именно с этого момента вы становитесь полноправным владельцем квартиры и можете беспрепятственно распоряжаться ею на свое усмотрение
Видео по теме
Обратите внимание
Не стоит доверять деньги организации, у которой цены на квартиры существенно ниже, чем у других продавцов. Эта предосторожность позволит избежать махинаций и мошенничества. Вас должны насторожить такие моменты, как отсутствие параметров будущей квартиры, точного адреса, низкий процент рассрочки, предложение осуществить первоначальный взнос без кассового чека и подписания договора и т.п.
Полезный совет
Прежде чем подписать документы и договор стоит проверить у продавца наличие основного пакета правоустанавливающих документов, который состоит из инвестконтракта, постановления местных органов власти, государственной регистрации прав собственности или аренды земельного участка, протокола предварительного распределения квартир, разрешения на строительство, договора о привлечении финансовых средств.
Источники:
- Этапы покупки квартиры в новостройке
