Популярность сериала «Универ» среди молодежи легко объяснима: именно этот ситком смог весело и правдиво показать жизнь современных студентов. Основным местом действия «Универа» является общежитие № 3 одного из московских вузов, в котором учатся главные герои. Это будущий астроном, сын олигарха Саша Сергеев, его девушка, а потом и жена, Таня Архипова, аспирантка-юристка, а также филфаковец Эдуард Кузьмин, которого все зовут Кузя, студентка психологического факультета блондинка Алла и многие другие. Среди главных персонажей, помимо жителей общаги, — олигарх Сильвестр Андреевич Сергеев, отец Саши, который влюбляется в преподавательницу универа Веру Павловну.

Первый сезон сериала начинается с того, что из Англии сбегает сын олигарха Саша, назло отцу поступает в обычный московский университет (название не оглашается) и заселяется в общежитие № 3, в котором уже живет веселая компания: красавица-блондинка Аллочка, которая на все события своей жизни реагирует словом «Писец!», туповатый, но милый Кузя, бабник и параноик Гоша и отличница Таня. Последующие серии представляют собой набор анекдотичных и лиричных ситуаций, в которые по очереди попадают герои. Таня и Саша постепенно сближаются, Аллочка устраивается секретаршей в офис Сильвестра Андреевича и надеется на удачное замужество, Кузя по ошибке выпивает приворотное зелье, которое должно было вернуть Сашу на Рублевку, и уезжает в родную Агаповку, но потом возвращается. В последней серии сезона Гошу отчисляют из универа, и после неудачной попытки фиктивной свадьбы с дочкой декана он уходит в армию.


Во втором сезоне на место Гоши в общагу заселяется армянин из Адлера, Артур Микаэлян по прозвищу Майкл. Периодически в жизни героев появляется его старший брат Ашот, женатый бабник. Красотка Алла понимает, что влюбилась в простачка Кузю, а олигарх Сильвестр Андреевич без ума от преподавательницы своего сына. На протяжение почти всего сезона любовные дела ни у кого не ладятся, Таня ссорится с Сашей, до Кузи не доходят Аллочкины намеки, а Вера не отвечает на ухаживания Сильвестра.

Третий сезон расставляет пары по своим местам: Таня и Саша снова вместе, Майкл спасает брата от развода с красавицей Кариной. Алла ревнует Кузю, ведь он записал песню и стал настоящей «звездой» всего универа! А еще в одной из серий этого сезона появляются герои ситкома «Счастливы вместе»: Рома Букин и его отец Геннадий.

Возвращение из армии Гоши знаменует начало четвертого сезона. Майкл сначала воюет с ним за место в общаге, а потом начинает встречаться с Аллой. У Гоши тоже появляется девушка - студентка биологического факультета Лиля, вегетарианка, увлекающаяся спиритизмом. Она заселяется на место Тани, которая вместе с Сашей переезжает на Рублевку. Правда, ненадолго. В следующем, последнем сезоне, им придется проситься обратно в общагу, причем на пустую комнату будут претендовать не только они, но и еще две парочки.

Пятый сезон необычен тем, что в рядах главных героев появляется младенец: сын Саши и Тани. Между тем, молодые родители все еще не женаты по стечению странных и комичных обстоятельств. Долгожданной свадьбой, а также подготовкой к защите дипломов, сериал и заканчивается.