Совет 1: Как не платить за коммунальные услуги, если не проживаешь

Начисление и оплата за коммунальные услуги производится согласно указаниям статьи №153 Жилищного кодекса РФ. Неиспользование квартиры для проживания не освобождает владельца от внесения оплаты, но дает право не платить за некоторые услуги и получить перерасчет.
Как не платить за коммунальные услуги, если не проживаешь
Вам понадобится
  • - заявление в ЖЭУ;
  • - паспорт;
  • - справка с места жительства;
  • - документы на второе жилье.
Инструкция
1
Основанием для начисления коммунальных платежей является регистрация прав собственности на объект недвижимости. Оплата должна производиться ежемесячно согласно квитанции, которая рассчитывается и присылается из единого расчетного центра. Если вы не проживаете в квартире, обратитесь с заявлением в ЖЭУ. Предъявите документальные доказательства своего проживания по другому адресу. Для этого представьте паспорт, справку с места жительства, документы о собственности на другую жилплощадь.
2
В расчетный центр направят уведомление, на основании которого вам произведут перерасчет. Оплату за отопление вы будете вносить согласно общим тарифам, умноженным на кубатуру жилой площади, в которой вы не живете. Если у вас установлен индивидуальный счетчик тепла, оплачивайте отопление согласно его показаниям.
3
То же относится и к использованию электрической энергии, холодной и горячей воды. При установленных счетчиках оплата производится согласно показаниям. При их отсутствии вы имеете право получить частичное или полное освобождение от внесения платежей.
4
Общие домовые услуги вы обязаны оплачивать в полном объеме. Вас не освободят от внесения суммы за установку домофона, за ремонт общедомового имущества, уборку территории вокруг дома и в мытье подъезда. Основанием для начисления данных платежей является ваше свидетельство о собственности. Собственник обязан в полной мере оплачивать содержание квартиры и всего, что, так или иначе, имеет отношение к ней.
Обратите внимание
Если вы с чем-то несогласные, а перерасчет вам не делают и ежемесячно присылают квитанции об оплате того, что вы не использовали, обратитесь с исковым заявлением в суд. Все спорные вопросы по выплате коммунальных платежей можно урегулировать в законном порядке. На основании постановления суда вам проведут полный перерасчет, и в дальнейшем не будут делать лишние начисления.
Что входит в коммунальные услуги
Связанная статья
Что входит в коммунальные услуги

Совет 2 : Как не платить за квартиру, если никто не живет

Коммунальные услуги оплачиваются в соответствии со статьей №153 Жилищного кодекса РФ. Если в квартире никто не проживает, это не освобождает от оплаты, но позволяет сократить расходы на содержание квартиры.
Как не платить за квартиру, если никто не живет
Вам понадобится
  • - заявление;
  • - справка с места жительства;
  • - правоустанавливающие документы на другое жилье;
  • - заявление в суд.
Инструкция
1
Собственник жилья обязан своевременно вносить коммунальные платежи после получения квитанции из единого расчетного центра. Если в квартире установлены приборы учета, начисления производятся в соответствии с их показаниями. Соответственно, если вы не проживаете в квартире, то не используете воду, электроэнергию, следовательно, освобождены от оплаты.
2
Если же у вас не установлены приборы учета, обратитесь к балансодержателю с заявлением, предъявите справку о прописке в другом месте, правоустанавливающие документы на жилье, в котором вы фактически проживаете. Вас освободят от оплаты за воду и электричество. Оплата за отопление производится в соответствии с кубатурой квартиры. Поэтому ваше отсутствие в ней не может освободить вас от внесения коммунальных платежей. Ведь независимо от того, проживаете вы в квартире или нет, жилплощадь отапливается, а за это нужно платить.
3
В квартирах нового фонда установлены счетчики тепла. Если прибор учета тепла у вас есть, оплату вы будете производить в соответствии с его показаниями. Вы можете снизить температуру и сэкономить на оплате, но отключить отопление совсем в холодное время года просто невозможно, так как заморозится отопительная система и водопровод.
4
Общедомовые услуги собственник оплачивает независимо от того, проживает он в квартире или нет. Например, вас не могут освободить от оплаты уборки общедомовой территории, подъезда. Если установлен домофон, вы обязаны нести обязанность по оплате за установку, ремонт. То есть вы можете быть освобождены от оплаты того, что вы не потребляете, но независимо от этого, содержать свое жилье обязан собственник, поэтому некоторые платежи вам все же придется вносить.
5
Все спорные вопросы по начислению и оплате коммунальных платежей решаются между балансодержателем и собственником жилья в судебном порядке. Если вас что-то не устраивает, и вы не пришли к единому мнению по начислению за коммунальные услуги, обратитесь с исковым заявлением в суд.

Совет 3 : Как платить за квартиру, в которой никто не прописан

Иметь несколько квартир в собственности законы РФ не запрещают, но при этом собственник обязан содержать свое жилье и выплачивать за него квартплату. Основанием для начисления оплаты за две квартиры является регистрация прав собственности. Если обе квартиры или одна из них стоит пустая, можно предъявить в жилищно-эксплуатационную контору документальное подтверждение, что никто не прописан и не проживает, чтобы получить право на освобождение от некоторых видов коммунальных услуг.
Как платить за квартиру, в которой никто не прописан
Вам понадобится
  • - заявление;
  • - паспорт;
  • - правоустанавливающие документы;
  • - справка с места жительства;
  • - справка о составе семьи;
  • - выписка из лицевого счета.
Инструкция
1
Если вы зарегистрировали права собственности на квартиры, это является основанием для начисления коммунальных платежей и других выплат по содержанию жилья. Отсутствие регистрации не освобождает вас от внесения платежей по содержанию жилья, но при этом за некоторые виды коммунальных услуг вы имеете право не платить.
2
Обратитесь в жилищно-эксплуатационную контору с заявлением, предъявите паспорт собственника, правоустанавливающие документы и пакет документов, подтверждающих ваше проживание по другому адресу. Вам потребуется получить справку о регистрации в другой квартире, справку о составе семьи, предъявить правоустанавливающие документы на другое жилье и выписку из лицевого счета, подтверждающую внесение коммунальных платежей за другую квартиру.
3
Вас могут освободить от оплаты за холодную, горячую воду, канализацию, но если в квартире установлены приборы учета, оплату вы будете производить согласно их показаниям. Многие квартиры имеют приборы учета не только воды, электроэнергии, но и тепла, поэтому начисления производятся по данным, поступающим в единый расчетный центр со счетчиков владельцев квартир.
4
При отсутствии счетчика на тепловую энергию вас не могут освободить от ее оплаты, так как начисления проводятся не от количества зарегистрированных жильцов, а от кубатуры жилья.
5
Вы не можете быть освобождены от услуг по содержанию жилья. Например, вам придется в полном объеме оплачивать услуги дворника, технических сотрудников, убирающих подъезд, платить за домофон, если по решению общего собрания жильцов его решили установить.
6
Отсутствие регистрации освобождает вас от платежей за то, что вы не потребляете, но не может полностью освободить от внесения денежных средств за содержание жилья.
7
Чаще всего обоюдное решение между собственником жилья и балансодержателем дома бывает найдено. Если же вам начисляют платежи за то, что вы не потребляете, и требуют их оплаты, обратитесь в суд.
Источники:
  • квартплата если никто не прописан
Совет полезен?
Поиск
Комментарии 1
написал(а)
Чтобы сделать перерасчёт по адресу прописки, обязательно нужно иметь прописку в другой жилплощади? Или справка о временном проживании по месту работы тоже может являться основанием для перерасчёта?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500