Совет 1: Как рассчитать сумму кредита

Немногие знают, что во всех банках сумма кредита сильно зависит от величины дохода обратившегося клиента. В зависимости от этого показателя сумма запрашиваемого кредита может быть серьезно снижена, а при значительном превышении допустимого к выплате процента дохода заявка может быть отклонена.
Инструкция
1
Чтобы рассчитать сумму кредита, которую вы можете получить, сделайте выкладки, основываясь на 4 главных показателях:
• Срок кредита
• Сумма кредита
• Процентная ставка
• Предельный процент дохода, который допустим для погашения кредита.
2
Если три первые из описанных показателей вы можете выбрать самостоятельно из условий кредитной программы, то величину максимального процента от дохода вам нужно узнать непосредственно у консультанта в банке. Обычно эту информацию не афишируют, но при консультации с менеджером ее вполне можно выяснить.
3
Чтобы рассчитать сумму кредита, на которую вы сможете ориентироваться, определите количество денег, которое будет являться максимальными месячным платежом. Для этого умножьте ваш доход на предельный процент, который вы узнали в банке. К примеру, ваш доход составляет 18 000 руб., а предельный процент равен 50. Следовательно, сумма кредита будет ограничена ежемесячным платежом 9000 руб.
4
В Интернете существует множество кредитных калькуляторов, позволяющих рассчитать сумму кредита по его сроку, величине и процентной ставке. Найдите любой из подобных калькуляторов и введите нужные вам значения. Обычно расчет показывает величину ежемесячного платежа. Однако вы уже знаете его максимальный размер. Поэтому все, что вам остается сделать – подобрать параметры кредита (сумма, срок) таким образом, чтобы полученный ежемесячный платеж совпал с расчетом половины вашего дохода. В результате вы узнаете максимальную сумму кредита, которую вы сможете получить в банке при соблюдении прочих кредитных процедур.

Совет 2: Как рассчитать максимальную сумму кредита

Наиболее волнующий вопрос при обращении в банк за кредитом касается его максимальной суммы. Принципиальный подход к ее определению для каждого потенциального заемщика у коммерческих банков одинаков. Однако в каждой кредитной организации могут быть различные коэффициенты относительно соотношения «доход – платеж».
Инструкция
1
Максимальная сумма кредита рассчитывается, исходя из дохода заемщика. Если его недостаточно для получения испрашиваемой суммы, то банк предлагает взять созаемщика, заработок которого будет также учтен при расчете платежеспособности. Им может выступать, как правило, близкий родственник заемщика (родители, муж или жена, дети). В сумму дохода включаются заработная плата как по основному, так и по дополнительному месту работы, а также пенсии, пособия стипендии, проценты по вкладам, доходы от сдачи имущества в аренду, дивиденды по акциям и т.д. Главное, чтобы потенциальный заемщик имел возможность их подтвердить.
2
Далее из дохода заемщика или совокупного дохода семьи вычитаются все обязательные выплаты, к которым относятся налоги, оплата коммунальных услуг, платежи по имеющимся кредитам, плата за обучение, алименты и т. д. При этом, если у заемщика есть иждивенцы, то из дохода вычитается установленный прожиточный минимум на него, а также на каждого иждивенца.
3
Разница, которая получается в результате вычитания совокупного дохода заемщика или созаемщиков и обязательных платежей, представляет собой чистых доход, остающийся в распоряжении семьи. Исходя их него, и будет рассчитываться максимальная сумма кредита. При этом размер выплат по ссуде, как правило, не превышает 40-50 процентов от нее.
4
Допустим, если чистый доход заемщика за минусом всех обязательных платежей составил 10 тысяч рублей в месяц, то выплата по кредиту с учетом процентов будет составлять не более 5 000 рублей. В этом случае максимальная сумма кредита на 5 лет будет рассчитываться следующим образом: 5 000 рублей* 60 месяцев = 300 000 рублей. Данная сумма включает в себя основной долг и проценты. Тогда при ставке по кредиту, например, 15 процентов годовых максимально возможная сумма кредита будет равняться 260 000 рублей.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500