О необходимости изменения условий ипотечного кредитования президент России Владимир Путин объявил еще 1 марта. В послании Федеральному собранию глава государства призвал уменьшить ставку до 7% годовых. Председатель правления ПАО «Сбербанк России» Герман Греф в ответ заявил, что такие изменения можно реализовать в течение двух лет.
Изменения процентной ставки по ипотеке в Сбербанке
Снижение ставок по ипотеке в Сбербанке началось 9 июня. Базовые значения были снижены на 0,3–0,5%. Минимальную процентную ставку по ипотечному кредитованию смогут получить заемщики, которые оформят страхование жизни и имущества, а также подтвердят свой доход.
Нынешние клиенты ПАО «Сбербанк» не ощутят на себе изменения ставок. Для них условия кредитования останутся прежними. Не скажется на корректировке ставок и процедура рефинансирования.
Уменьшить процентную ставку, проведя реструктуризацию долга, просто так не получится. Условия ипотечного кредитования могут быть пересмотрены только в особых случаях, например, при рождении ребенка, потере работы или смерти одного из членов семьи.
Ипотечные кредиты с минимальными процентами
Минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту в Сбербанке предоставляется некоторым категориям заемщиков. Чтобы купить жилье на выгодных условиях, нужно внимательно изучить условия кредитования, приняв во внимание ряд нюансов.
Самые выгодные условия у продукта «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Программа действует с 1 января текущего года по 31 декабря 2022 года. В ней могут участвовать семьи, в которых родился второй или третий ребенок. На минимальную процентную ставку — 6% годовых — можно рассчитывать при оформлении ипотеки на сумму до 3 млн рублей на срок до 30 лет. Обязательные условия — внесение первоначального взноса в размере не менее 20% от общей суммы, оформление страхования имущества, жизни и здоровья заемщика.
С 9 июня по 31 августа 2018 года в Сбербанке действует акция — «Новостройки в ипотеку от 6,7%». Льготные условия распространяются на кредиты с суммой не менее 3,8 млн рублей со сроком возврата до 7 лет. Снизить процентную ставку могут держатели зарплатных карт ПАО «Сбербанк России», которые оформят страхование жизни и получат скидку от застройщика. Минимальный размер первоначального взноса должен составить не менее 15% от общей суммы долга.
В обозримом будущем ПАО «Сбербанк России» продолжит снижать ставки по ипотечному кредитованию. Придется постоянно держать руку на пульсе и следить за новостями компании, чтобы приобрести жилье на выгодных условиях.