Совет 1: В каком доме лучше жить: деревянном, кирпичном или блочном

Выбирая, какой же дом построить или в каком доме купить квартиру, семьи обычно придерживаются трех традиционных вариантов: кирпичный, деревянный или блочный дом. У каждого типа домов есть свои преимущества и недостатки.
При покупке или постройке своего жилья зачастую возникает вопрос, дом из какого материала выбрать - деревянный, кирпичный или блочный? Если речь идет о собственном отдельном доме, то выбирать приходится между кирпичом и деревом, а квартиру в многоэтажном доме, разумеется, придется выбирать среди блочных или кирпичных домов. Но какой же их материалов лучше остальных?

Деревянный дом



Конечно же, если выбирать по комфортности проживания и экологичности, ничто не сравнится с настоящим деревянным домом. Такой дом уютный, в нем легко дышится, а главное - проживание в нем полезно для здоровья. Летом такой дом принесет прохладу, а зимой хорошо прогревается изнутри, сохраняя тепло. Негативными сторонами такого жилища будет быстрое старение дерева и сложный процесс его обработки. Дерево может прогнить, впитать воду, рассохнуться, поэтому деревянный дом подвержен деформации. Для того, чтобы предотвратить подобное, нужно правильно обрабатывать древесину на стадии постройки дома и возвращаться к обработке каждые несколько лет. Кроме того, деревянные дома больше прочих подвержены риску пожаров, быстрее оказываются захвачены огнем и мгновенно сгорают.

Кирпичный дом



Из кирпича можно выбрать как многоквартирный дом, так и построить индивидуальный на своем участке. Кирпич - это отличный материал для постройки дома. Он не столь натуральный и дышащий, как дерево, но все же в квартире или доме из кирпича можно ощущать себя достаточно уютно. Кирпич так же, как и дерево отлично нагревается и отдает тепло в зимнее время, тогда как летом в кирпичных домах относительно прохладно. Звукоизоляция в таких домах не всегда совершенна, она зависит от толщины и качества материалов. Однако она гораздо лучше, чем в блочных домах. Негативной чертой домов из кирпича будет то, что они не слишком устойчивы при землетрясениях. Поэтому в областях с повышенной угрозой сейсмической активности будет лучше выбрать дома другого типа.

Блочный дом



Блочные дома стоят в этом своеобразном сравнении на последнем месте. Эти постройки не содержат натуральных материалов, состоят из бетона и арматуры. Они накаляются от жары и не согревают в холода. Во время постройки возможны многочисленные нарушения, приводящие к трещинам в стыках, что еще более увеличивает риск охлаждения дома во время зимы. Звукоизоляция подобных домов находится на низком уровне, позволяя слышать всех соседей. Однако такой тип домов гораздо устойчивее при землетрясении.

Наибольшим компромиссом между экологичностью, качеством и долговечностью будет выбор кирпичного дома. Для жителей больших городов есть и другой вид компромисса - выбор кирпично-монолитного дома, состоящего как из бетонных конструкций, так и из кирпича.

Совет 2: Что лучше: дом или квартира?

Практически каждый человек задумывается о собственном жилье, и один из основных вопросов, который перед ним встает: что выбрать, дом или квартиру аналогичной стоимости. Существует много факторов в пользу как одного решения, так и другого, и сделать выбор бывает непросто.

Преимущества благоустроенной квартиры



Несомненное преимущество благоустроенной квартиры заключается в ее «цивилизованности». Имеются ввиду не только коммуникации, электричество, канализация, но и то, что вокруг жилых многоквартирных домов, как правило, существует развитая инфраструктура: общественный транспорт, школы, детские сады, магазины. Квартира в городской черте имеет более высокую потенциальную стоимость, чем дом или коттедж за городом, к тому же ее можно сдавать в аренду.

Каким бы комфортабельным и обустроенным ни был частный дом, он все равно не может соревноваться с квартирой ни по безопасности, ни по удобству, ни по близости к центру города. Кроме того, жизнь в частном доме без хотя бы одного автомобиля на семью (а лучше двух, если супруги работают в разных районах) превращается в настоящее испытание, поскольку расписание движения загородного общественного транспорта может быть построено с часовыми интервалами, а значит, вам придется жестко контролировать свое время.

Аргументы в пользу дома



Что касается плюсов проживания в отдельном доме, то их количество ничуть не меньше. Частный дом – это свобода от шумных или надоедливых соседей, большая площадь, на которой можно обустроить не только обязательную спальню, гостиную и детскую, но и комнаты для гостей, кабинет, мастерскую и даже бильярдную. В городской квартире же, как правило, приходится ограничиваться максимум тремя-четырьмя комнатами.
Если вы любите животных, то стоит задуматься о загородном доме, потому что держать в квартире крупную собаку, например, очень непросто.


Экологическая составляющая играет не последнюю роль, так как жители загородного дома избавлены от необходимости постоянно дышать выхлопным газом городских пробок. Если коттеджный поселок расположен в хорошем месте, то всегда есть возможность сходить на прогулку в лес или на озеро, устроить пикник, пройдя буквально несколько сотен метров.

Естественно, расстояние от дома до работы будет несколько большим, чем в случае с квартирой, однако при наличии автомобиля это не является проблемой, так как интенсивность дорожного движения за городом намного меньше, и зачастую на дорогу будет тратиться примерно столько же времени, как если бы вы добирались из квартиры в городе.
Современные коттеджные поселки, как правило, обладают не менее развитой инфраструктурой, чем спальные районы.


Выбор дома или квартиры – это решение, которое должно основываться не только на текущем положении вещей, но и на далеких перспективах: конечно, одинокому молодому человеку будет достаточно и небольшой квартиры, но с появлением семьи потребности неизбежно возрастут. Поэтому, принимая то или иное решение, постарайтесь учесть все возможные факторы, в том числе и те, которые возникнут в будущем.
Видео по теме

Совет 3: В каком доме лучше купить квартиру

Выбор дома, в котором лучше приобрести квартиру, во многом зависит от той суммы, на которую вы рассчитываете. Кроме таких факторов, как приближенность к центру, наличие евроремонта и площади квартиры, на ее стоимость повлияет и то, из какого материала возведен дом.

Самый бюджетный вариант – панельные дома


Панельные дома строят как детский конструктор, собирая их из готовых кубиков – панельных блоков. Эти типовые блоки изготавливают на домостроительных комбинатах, а затем доставляют к месту возведения жилого дома и собирают его буквально за несколько недель. Поскольку используются недорогие строительные материалы и технологии, квартиры в таких домах самые дешевые.

Однако они не очень комфортны – герметично заделать швы между панелями и блоками почти не представляется возможным, бетонные стены почти «не дышат», обладают низкими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. В такой квартире летом будет жарко, а зимой – холодно, вы будете слышать, как соседский ребенок из квартиры над вами прыгает по полу и как в смежной квартире ругается семейная пара.
В настоящее время в панельных домах хозяева квартир делают внешнюю герметизацию швов и утепляют стены, существенно повышая комфортность проживания.


Квартиры средней ценовой категории в монолитном доме


Технология строительства таких домов позволяет быстро возводить монолитный бетонный каркас и несущие стены, а затем для возведения внешних стен и утепления использовать традиционную кирпичную кладку. Такие дома лишены многих недостатков, присущих панельным. Они более теплые, квартиры в них звукоизолированы друг от друга, и, кроме того, вы можете купить квартиру в строящемся доме и заказать ее планировку по своему собственному индивидуальному проекту. Остается спорным вопрос о том, насколько прочны и долговечны подобные дома, поскольку эта технология на Западе используется только для возведения зданий в странах с теплым климатом.

Элитные дома из кирпича


Традиционная технология возведения жилых строений из кирпича на сегодняшний день остается самой дорогостоящей и трудоемкой. Быстро такие дома не возводятся, и строительство может продолжаться год и даже больше. Но кирпич – самый экологичный материал, обладающий хорошими изоляционными свойствами, а также способностью «дышать». В летний зной кирпичные стены обеспечат вам в квартире прохладу, а зимой сберегут тепло и сохранят уют.
Пожар в кирпичном доме может стать причиной того, что впоследствии кладка станет хрупкой и начнет крошиться.


К недостатку кирпичных зданий, которого лишены панельные и монолитные дома, можно отнести усадку. В течение еще пары лет после окончания строительства стены будут немного проседать и деформироваться. Поэтому, если покупать квартиру в таком доме, окончательную отделку ее нужно будет отложить до окончания процесса усадки.

Совет 4: В каком доме теплее: в деревянном или кирпичном?

Чтобы понять, какой дом теплее: кирпичный или деревянный, нужно знать особенности каждого из этих строительных материалов. Большое значение в принятии решения имеют особенности эксплуатации жилища и климатические условия региона.
Выбирая материал для строительства своего дома, застройщик задумывается о том, какой из них обеспечит наибольшую комфортность проживания. Теплоизоляционные свойства кирпича и дерева рассматриваются в первую очередь, так как именно эти материалы самые популярные в малоэтажном строительстве.


В чем преимущества дерева?




Принято считать, что деревянные дома самые теплые. В этом есть доля истины, но не стоит забывать и о том, что эти постройки непрестанно меняют свою форму: усыхают, оседают, растрескиваются. Поэтому без должного ухода, который состоит в регулярном осмотре стен на предмет трещин и зазоров, такой дом будет плохо удерживать тепло. Кирпичные стены значительно более прочные, но для поддержания оптимальной температуры их толщина должна быть весьма солидной.


Так, кладка в 2 кирпича (ширина стены 53 см) по теплопроводности соответствует деревянному брусу сечением 15/20 см. О том, какая из этих стен будет дешевле, несложно догадаться. Поэтому дерево – несомненно, более выгодный материал для строительства частного дома. Но в регионах с теплым климатом, где для удержания летом прохлады, а зимой – тепла, достаточно 5 см слоя утеплителя, принципиальной разницы, из чего строить дом, нет. В этих условиях и кирпич, и дерево будут одинаково хорошо «работать».


Если в кладке кирпичной стены использовался материал довольно низкого качества, она непременно будет гигроскопичной. Любой кирпич впитывает влагу, но некачественный имеет более рыхлую структуру, поэтому поглощает ее из воздуха в значительном количестве. Застройщику следует понимать, что влажный пористый камень не может удерживать тепло. Поэтому дом из такого материала будет холодным. Приобретая кирпич, нужно обязательно убедиться в его высоком качестве. Иначе расходы на утепление и обогрев жилища будут весьма значительными.


Деревянный дом значительно меньше выстуживается, чем кирпичный. Если постройку из камня какое-то время не отапливать, то прогревать ее придется довольно долго. Поэтому кирпичные дома желательно отапливать в автоматическом режиме. С деревянными дело обстоит намного проще: выстуженный прогреется за несколько часов.


В чем преимущества кирпича?




Дом из керамического камня при достаточной толщине стены, не уступит по теплосбережению деревянному. Основное же преимущество кирпича перед древесиной в том, что он негорюч. Часто именно этот фактор заставляет застройщиков соглашаться на дополнительные расходы, которые неизбежны при возведении дома из этого материала.

Совет 5: Какой дом самый надежный

Когда речь заходит о строительстве дома, возникает много вопросов. Как не ошибиться в выборе материалов, проекта, строительной компании? Какой дом надежнее и безопаснее?

Мой дом – моя крепость


Во многих странах Европы, в Америке и Японии предпочтение отдается малоэтажному, экологическому домостроительству. В этой связи в строительстве домов широко применяются деревянные материалы. Деревянный дом обладает воздухопроницаемостью и способен сохранять тепло. На первый взгляд деревянная постройка может показаться не такой прочной, надежной и пожаробезопасной. Но дома из клеевого бруса доказывают нам обратное. Миф о том, что деревянный дом горит быстрее, чем другие дома, опровергают даже пожарные. Клеевый брус, обработанный специальными составами, устойчив к огню.

Другой, не менее популярный вид жилья – кирпичный дом. Кирпичные постройки прошлых лет до сих пор сохранили свою актуальность, свежесть и прочность. Многие поколения людей продолжают жить в таких домах. Дом из кирпича:
- способен выдержать природные катаклизмы;
- служат не менее 2-х столетий;
- экологически безопасны;
- не гниют, не отсыревают, не крошатся.

Современные блочные дома, сооруженные из блоков ячеистого бетона, считаются наиболее экономичными домами с дышащей конструкцией. Но по своим прочностным характеристикам такому дому далеко до кирпичного.

Прочный фундамент – залог надежности строения


Кирпичная кладка, в отличии от деревянного дома, характеризуется массивностью и большой плотностью. Поэтому кирпичный дом должен стоять на мощном фундаменте. Ленточный фундамент используется тогда, когда подразумевается большая нагрузка на фундамент, когда грунт неустойчив. Можно выбрать один из видов ленточных фундаментов: сборный, с армированной лентой, монолитный.

Каркасные дома: плюсы и минусы


Дома, построенные из сэндвич-панелей, имеют весьма респектабельный вид. Но их нельзя строить выше 2 этажей, максимум 2,5 этажа. В то время, как кирпичные дома могут быть трех-четырехэтажными. Надежность любого дома – это возможность безопасного проживания его владельцев. Блочные дома нужно капитально утеплять. А кирпичный или деревянный дом утеплять не обязательно.

Из чего строить дома? Наверняка найдутся сторонники брусочного или каркасного домов. Но кирпичный дом – это монументальное строительство. Высокая прочность в комплексе с отличными физико-механическими показателями выводит дома из керамического кирпича в лидеры.

Совет 6: Как утеплить кирпичный дом изнутри

После возведения кирпичного дома необходимо заняться утеплением его стен. В противном случае в помещении будут постоянные сквозняки и низкая температура. Выполнить утепление кирпичного дома можно самостоятельно.
Вам понадобится
  • - пенополистирол;
  • - экструдированный пенопласт;
  • - пенофол;
  • - гипсокартон или пластиковая плитка;
  • - напольная плитка;
  • - прорезиненный ванный коврик;
  • - вентилятор.
Инструкция
1
Стены кирпичного дома вы можете изнутри утеплить пенополистиролом. К данному делу нужно отнестись с полной ответственностью. Предварительно продумайте всю работу по утеплению. Для утепления стен снаружи рекомендуется использовать пенопласт, а для внутреннего утепления – пенополистирол.
2
Если же вы хотите выполнить утепление дома с минимальными потерями внутренней площади, используйте для этой цели экструдированный пенопласт или же пенофол. Данные материалы отличаются своей минимальной толщиной, которая равна 2 см. Несмотря на это, они обладают хорошими теплоизоляционными свойствами. У пенофола хорошая водоотталкивающая поверхность, которая также не воспламеняется.
3
Особое внимание уделите потолку. Позаботьтесь о его утеплении. В большинстве случаев он остается холодными и от его поверхности исходит холодный воздух. Для сохранения оптимальной температуры вы можете выполнить утепление потолка с помощью гипсокартона с пенопластом. Также часто используются для этой цели декоративные пенопластовые элементы, которые также называют пенопластовой плиткой.
4
Для утепления пола в зале или в спальне можно установить подогрев. Если же вам необходимо утеплить пол в ванной комнате, то используйте специальную плитку. На рынке в настоящее существуют плиточные изделия, которые не скользят при попадании влаги. Если же у вас нет возможности приобрести такой материал, то уложите обычную плитку и положите на нее прорезиненный ванный коврик.
5
Вентиляционный выход, который находится в уборной комнате, также нуждается в утеплении. Дело в том, что через него в помещение проходит холодный воздух. На рынке продаются специальные решетки, которые помогают предотвратить это. Такие решетки устанавливаются в вентиляционное отверстие. Закрыть и открыть их можно вручную. Если есть возможность, то установите в вентиляционное отверстие вентилятор. Он будет препятствовать попаданию холодного воздуха в помещение и будет быстро вытягивать все пары наружу.
Видео по теме

Совет 7: Сколько стоит самому построить дом

Самостоятельное строительство дома требует не только умелых рук и навыков работы с материалами и инструментами. Будущему хозяину приходится также самому определять объемы требуемых материалов, а также просчитывать все затраты на строительство. Расходы на постройку дома во многом будут определяться масштабом возводимой конструкции.



Прежде чем приступать к составлению сметы на проведение строительства, подготовьте проект будущего дома. Если вы затрудняетесь сделать это самостоятельно, обратитесь к готовым разработкам, которые в изобилии встречаются в интернете. Такой проект, конечно, не будет эксклюзивным, но не потребует дополнительных затрат, которых не миновать при обращении в проектную организацию или к независимому специалисту-проектировщику. Теперь, когда вы определили общую площадь своего будущего дома, можно приступать к расчетам.

Расходы на непосредственное строительство дома включают в себя стоимость строительных и отделочных материалов. Общие затраты на возведение основы всей конструкции зависят от того, каким вы видите дом своей мечты: деревянным, кирпичным или выполненным из ячеистого бетона. Строительство дома из древесины в среднем обойдется вам в 12-14 тыс. р. за кв. м. Кирпич или ячеистый бетон стоит дороже: до 20 тыс. р. за квадратный метр площади дома. Эти цифры следует учитывать, если вы планируете самую простую одноэтажную постройку. Для двухэтажных зданий и для более изысканных архитектурных решений цена квадратного метра может составить 60-70 тыс. р.

Важная статья строительных расходов – внутренняя отделка готового дома. Стоимость отделки внутренних помещений будет зависеть от материала, из которого изготовлены стены дома. Строение из кирпича и ячеистого бетона потребует 3-5 тыс. р. за квадратный метр площади стен. Для деревянных конструкций затраты будут в 2-3 раза ниже, чем в случае отделки кирпичного здания.

Не забудьте о затратах на электрификацию участка, где будет расположен дом. Они будут складываться из цен на провода, выключатели, розетки, систему автоматического выключения, электрический счетчик и так далее. Оценивая стоимость затрат на устройство системы электроснабжения, исходите из того, что они составят около 600 р. на квадратный метр площади жилья.

Если вы планируете оборудовать загородный дом централизованной системой газоснабжения, учтите, что ее подключение могут производить только специалисты сертифицированных организаций, каждая из которых устанавливает свои цены на услуги. Минимальная стоимость разводки газовых труб в жилом помещении составит около 20 тыс. р.

Также важно учесть в расходах устройство канализации и водоснабжения. Подключение к уже имеющейся системе водоснабжения будет сравнительно дешевым. Если же вы решите возвести рядом с домом колодец, то имейте в виду, что цена на него составит до 3-5 тыс. р. за кольцо. Бурение же индивидуальной скважины может обойтись вам в 80-100 тыс. р.

Затраты на окончательное обустройство территории сравнительно невысоки. Они включают, как правило, вывоз строительного мусора, возведение ограды с калиткой или въездными воротами. Большую часть этих работ также можно выполнить своими силами с минимальным использованием ресурсов.

Будьте, впрочем, готовы к тому, что в ходе выполнения проекта по строительству дома своими руками затраты могут возрасти, ведь все мелочи учесть с самого начала довольно сложно. Специалисты считают, что предварительно составленную смету можно смело удвоить. Например, если вы посчитали, что возведение дома обойдется вам в 750 тыс. р., заложите в расходы 1,5 млн. Это поможет вам избежать разочарований на последних этапах строительства, когда вы увидите, что не укладываетесь в смету.


Видео по теме

Совет 8: Как обшить кирпичный дом сайдингом

Сайдинг - относительно новый отделочный материал. Разные его виды используются внутри и снаружи помещения. Работать с ним легко, монтаж идет быстро, и результат виден сразу. Обшитый сайдингом дом приобретает аккуратный ухоженный вид, да и дополнительная теплоизоляция никогда не помешает.
Вам понадобится
  • - виниловый сайдинг;
  • - металлические рейки;
  • - шнур;
  • - уровень;
  • - саморезы.
Инструкция
1
Для отделки дома лучше всего подойдет виниловый сайдинг, такой материал является качественным и недорогим. Обратите внимание на рисунок, фактуру и расцветку, они должны гармонировать с остальным стилем дома и двора. Сайдинг не нужно подкрашивать, достаточно время от времени мыть из шланга. В результате такой облицовки вы сможете утеплить дом.
2
Сначала вам необходимо устроить обрешетку. Она может состоять из деревянного бруса или из металлического профиля. Дерево в этом случае - наиболее дорогой и далеко не самый лучший вариант. Для металлической обрешетки возьмите оцинкованную сталь.
3
В качестве крепежа используйте дюбеля для быстрого монтажа, их применяют как раз для кирпичных домов. Создайте разметку на стене с помощью малярного или трассирующего шнура. Вместо него можете взять строительный отвес. В нижней и верхней части стены через каждые полметра сделайте риски, соедините их между собой шнуром. Для этой работы вам понадобится помощник.
4
Для установления крепежа и определения вертикали монтажа решетки ориентируйтесь на линию шнура. Крепеж начните устанавливать с углового профиля, выведите его максимально близко к краю здания. От противоположных углов на полтора метра протяните нитку. Она станет отметкой для выкладывания остальных профилей.
5
Для монтажа сайдинга подготовьте лазерный или водяной уровень, чтобы правильно установить сливную планку и определить горизонт. Шнурком выбейте горизонтальную линию, по которой вы потом будете прикручивать сливную планку. Крепится она саморезами или прессшайбами. Только не вкручивайте их до конца, размещайте по центру монтажного паза, чтобы планку можно было переместить.
6
Чтобы верхние пазы соединительных планок не сползли, закрепите их вверху. Остальные комплектующие прикручиваются посередине паза. Теперь можете устанавливать панели сайдинга. Не прикрепляйте их вплотную друг к другу, так как на жаре они расширяются. Насколько именно расширятся полосы должно быть указано на упаковке.
Источники:
  • Как обшить дом сайдингом
  • кирпичный сайдинг

Совет 9: Как выбирать загородный дом

Пребывание в собственном загородном доме – это отличный способ летнего или выходного отдыха. Находясь рядом с природой, вы отдохнете от шумных улиц и городской загазованности. Если же такого дома у вас нет, стоит задуматься над его приобретением. Как и любой продукт или вещь, загородный дом тоже нужно сначала выбрать.
Инструкция
1
Хотите ли вы приобрести кирпичный особняк, каркасный дом или небольшой деревянный домик, вам следует учесть, что у каждого из них есть не только свои достоинства, но и недостатки. Так деревянная конструкция хороша с точки зрения экологичности, но не со стороны пожаробезопасности. Кирпич устойчив к огню, но обогреть его сложнее.
2
Выбирая загородный дом, вы можете столкнуться с такой проблемой: в построенном доме вам может не понравиться расположение комнат или общая планировка жилья, а может и что-то другое. Все же частный дом типовой городской квартирой не назовешь. Каждый его строит исключительно исходя из своих способностей и потребностей.
3
Можно, конечно, с чем-то смириться и жить в доме, какой вам достался. Однако зачем жить там, где вас не радует или даже раздражает внутреннее убранство? Когда человеку не удается найти строение по его вкусу или же когда он просто хочет сэкономить, он строит дом своими руками. Да, это непросто. Но зато расположение и количество комнат вы выберете сами.
4
Этот вариант тоже обладает своими плюсами и минусами. Строится дом он не сразу, да и опыта со сноровкой требует. Зато вы получаете в результате буквально жилье своей мечты, в котором каждая комната, каждый угол соответствует хозяйским потребностям.
5
Процесс постройки домов из различных материалов отличается. Кирпичный дом вы уже будете строить не так, как каркасный или деревянный.
6
Какой бы вариант вы ни выбрали, помните о том, что любой дом нуждается в уходе, ремонте и обслуживании. Тогда и отдых в нем будет вам приносить только пользу и удовольствие.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше