Поставив перед собой задачу продать дом быстро и выгодно, многие сразу же пытаются найти покупателя. Однако продажа недвижимости – дело, не терпящее спешки, здесь надо ко всему подходить основательно. Перед тем, как звонить в риелторскую фирму или же самостоятельно подавать объявление о продаже, надо привести дом в надлежащий вид.
Первое, о чем следует позаботиться перед продажей дома – придать самому объекту недвижимости, а также приусадебной территории некую эстетику, которая бы сразу же заинтересовала потенциального покупателя.
Можно сделать косметический ремонт дома, к примеру, перекрасив фасад или же поменяв окна, крышу и двери. Можно ограничиться каким-нибудь нестандартным подходом к оформлению приусадебного участка: высадить красивые растения, постараться организовать живую изгородь или же установить возле входа в дом оригинальные скульптуры.
Правильный подход в оформлении ландшафта – это залог успешной сделки, поскольку за счет него можно как-то выделиться, сделать свой дом не похожим на другие. Для покупателя же, как правило, очень важна эстетическая составляющая.
Навести порядок в доме – это то, что тоже необходимо предпринять перед встречей с потенциальным покупателем. Важно позаботиться не только о чистоте пола, стен и поверхности мебели, но и произвести ремонт в тех местах, где он необходим. Кроме того, не помешает избавиться от старой мебели, отжившей свое аппаратуры и подобных ненужных вещей.
Подготавливая дом к продаже, нужно также проверить состояние электропроводки, навести порядок в распределительном счетчике, проверить работу системы отопления, газового или электрического котла. Помимо всего прочего, желательно навести порядок на чердаке и в подвале.
Выставляя дом на продажу, важно установить адекватную цену, которая бы не отпугивала покупателя. Для того, чтобы определиться с суммой, следует изучить ценовые тенденции вторичного рынка в том районе, где находится дом и выбрать золотую середину.
Покупателю всегда очень приятно, когда продавец идет на какие-то уступки, пускай даже на самые незначительные. Если говорить о возможных скидках, со стороны продавца было бы совсем неплохо взять на себя плату за нотариальное оформление сделки купли-продажи. Покупатель в таком случае будет более сговорчив и быстрее даст свое согласие на покупку дома.
Эстетика и порядок
Первое, о чем следует позаботиться перед продажей дома – придать самому объекту недвижимости, а также приусадебной территории некую эстетику, которая бы сразу же заинтересовала потенциального покупателя.
Можно сделать косметический ремонт дома, к примеру, перекрасив фасад или же поменяв окна, крышу и двери. Можно ограничиться каким-нибудь нестандартным подходом к оформлению приусадебного участка: высадить красивые растения, постараться организовать живую изгородь или же установить возле входа в дом оригинальные скульптуры.
Правильный подход в оформлении ландшафта – это залог успешной сделки, поскольку за счет него можно как-то выделиться, сделать свой дом не похожим на другие. Для покупателя же, как правило, очень важна эстетическая составляющая.
Навести порядок в доме – это то, что тоже необходимо предпринять перед встречей с потенциальным покупателем. Важно позаботиться не только о чистоте пола, стен и поверхности мебели, но и произвести ремонт в тех местах, где он необходим. Кроме того, не помешает избавиться от старой мебели, отжившей свое аппаратуры и подобных ненужных вещей.
Подготавливая дом к продаже, нужно также проверить состояние электропроводки, навести порядок в распределительном счетчике, проверить работу системы отопления, газового или электрического котла. Помимо всего прочего, желательно навести порядок на чердаке и в подвале.
Цена и скидка
Выставляя дом на продажу, важно установить адекватную цену, которая бы не отпугивала покупателя. Для того, чтобы определиться с суммой, следует изучить ценовые тенденции вторичного рынка в том районе, где находится дом и выбрать золотую середину.
Покупателю всегда очень приятно, когда продавец идет на какие-то уступки, пускай даже на самые незначительные. Если говорить о возможных скидках, со стороны продавца было бы совсем неплохо взять на себя плату за нотариальное оформление сделки купли-продажи. Покупатель в таком случае будет более сговорчив и быстрее даст свое согласие на покупку дома.
Источники:
- Профессиональный финансовый журнал
