Инструкция
1
Если вы осуществляете размен
Если у вас уже есть жилье, вы можете разменять его на другое, более просторное. Тогда вы сможете оплатить более 50% стоимости новой квартиры, и ежемесячные выплаты по кредиту не будут сильно бить по семейному бюджету.
Если у вас уже есть жилье, вы можете разменять его на другое, более просторное. Тогда вы сможете оплатить более 50% стоимости новой квартиры, и ежемесячные выплаты по кредиту не будут сильно бить по семейному бюджету.
2
Если вы – молодой ученый
Тогда в соответствии с федеральной программой вы имеете право на более «щадящий» режим ипотеки. Так, сумма кредита будет больше, чем позволено по доходам, на 30%, а ставка – ниже (около 10%). Первоначально вам будет предоставлен низкий размер ежемесячного взноса с плавным увеличением.
Тогда в соответствии с федеральной программой вы имеете право на более «щадящий» режим ипотеки. Так, сумма кредита будет больше, чем позволено по доходам, на 30%, а ставка – ниже (около 10%). Первоначально вам будет предоставлен низкий размер ежемесячного взноса с плавным увеличением.
3
Если вы – учитель в школе
Программа «Молодые учителя» рассчитана на преподавателей нечастных школ. Для вам предусмотрена фиксированная ставка 8,5%, более того: государство компенсирует первоначальный взнос (до 20% от суммы кредита).
Программа «Молодые учителя» рассчитана на преподавателей нечастных школ. Для вам предусмотрена фиксированная ставка 8,5%, более того: государство компенсирует первоначальный взнос (до 20% от суммы кредита).
4
Если вы – военнослужащий
В самом начале службы вы можете взять жилье по программе «Военная ипотека». Первоначальный взнос и платежи внесет государство.
В самом начале службы вы можете взять жилье по программе «Военная ипотека». Первоначальный взнос и платежи внесет государство.
5
Если один из супругов в возрасте до 35 лет
Тогда вы подходите под действие программы «Молодая семья». Банки предлагает сниженные проценты по кредиту, более низкий первоначальный взнос, возможность отсрочки погашения кредита, использование маткапитала в качестве взноса или досрочного погашения кредита.
Тогда вы подходите под действие программы «Молодая семья». Банки предлагает сниженные проценты по кредиту, более низкий первоначальный взнос, возможность отсрочки погашения кредита, использование маткапитала в качестве взноса или досрочного погашения кредита.
6
Если у вас есть пассивный или сторонний доход
Например, проценты с банковского счета, пассивный доход от инвестиций или участия в партнерских программах, доходы от домашнего бизнеса или от подработки, доходы с ренты. Главное, чтобы эти доходы хотя бы на 75% покрывали ежемесячный банковский платеж.
Например, проценты с банковского счета, пассивный доход от инвестиций или участия в партнерских программах, доходы от домашнего бизнеса или от подработки, доходы с ренты. Главное, чтобы эти доходы хотя бы на 75% покрывали ежемесячный банковский платеж.
7
Если не планируются крупных изменений
Например, покупки автомобиля или рождения ребенка. Ваши доходы вследствие этого могут резко упасть, а по ипотеке «накапают» проценты.
Например, покупки автомобиля или рождения ребенка. Ваши доходы вследствие этого могут резко упасть, а по ипотеке «накапают» проценты.
8
Если вы можете оплатить хотя бы 20% от стоимости квартиры
Именно этот порог обычно заявляют банки при кредитовании. Если у вас нет первоначального капитала, скорее всего, вам откажут.
Именно этот порог обычно заявляют банки при кредитовании. Если у вас нет первоначального капитала, скорее всего, вам откажут.
