Инструкция
1
Обратитесь в банк-кредитор. Проконсультируйтесь о возможности отсрочки ипотечного кредита. Как правило, банки проводят реструктуризацию ипотеки. Она представляет собой определение оптимальной суммы ежемесячных платежей, которые в состоянии вносить заемщик с учетом текущего финансового положения. Реструктуризация оформляет на год, и все платежи идут в первую очередь на погашение процентов по кредиту. Таким образом, отсрочка увеличивает строк кредитования.
2
Узнайте ваши шансы на получение отсрочки по ипотеке. Банк вправе отказать в реструктуризации заемщику, если его месячный доход превышает прожиточный минимум в данном регионе. Заемщик не должен владеть дополнительной жилплощадью, сбережениями и прочим имуществом, которое может быть использовано в качестве погашения долга банку по ипотечному кредиту.
3
Подайте заявление в банк с просьбой о предоставлении отсрочки по ипотеке. Укажите причины такого обращения, свой доход и размер возможных к выплате ежемесячных платежей. Представьте справку о доходах по форме 2-НДФЛ, если произошло уменьшение заработной платы. В случае увольнения получите соответствующую справку в службе занятости и сделайте копию трудовой книжки. Если вы вышли на пенсию, то представьте справку из отделения Пенсионного фонда РФ о размере пенсионных выплат.
4
Дождитесь принятия решения банком. В случае положительного ответа, вам необходимо будет подписать дополнительное соглашение к ипотечному договору, в котором будет указан размер ежемесячных платежей, которые не могут быть меньше 500 рублей в месяц. Оплата по реструктуризации должна вноситься без просрочек и в полном размере.
Видео по теме
Полезный совет
Не производите платежи на сумму более установленного размера, иначе это может быть расценено банком, как увеличение вашего дохода, что повлечет за собой расторжения дополнительного соглашения по отсрочке.
Источники:
- отсрочка по ипотеке
