Вам понадобится
  • - документы, подтверждающие права на земельный участок;
  • - документ, удостоверяющий личность;
  • - заявление об объединении земельных участков;
  • - постановление местной администрации;
  • - межевой план;
  • - заявка о постановке на кадастровый учет;
  • - кадастровый план (выписка);
  • - копии различных документов.
Инструкция
1
Убедитесь, что земельные участки, которые подлежат объединению, относятся к одной категории земель (сельскохозяйственные, населенных пунктов и т.д.) и имеют одинаковый вид разрешенного использования (личное подсобное хозяйство, дачное строительство и т.д.). Если у участков по таким критериям есть различия, приведите их к одинаковой категории земель и к одному виду разрешенного использования.
2
Подсчитайте, не будет ли вновь образуемый участок превышать по площади предельный размер земельного участка, который установлен местным законодательством по градостроительным нормативам. Учтите также, что объединение участков возможно, если они расположены в одной территориальной зоне одного муниципального образования, одного населенного пункта.
3
Независимо от того, объединяются участки одного или нескольких собственников, подайте в местную администрацию заявление о их объединении. К заявлению приложите копии документов, свидетельствующих о существующем праве на земельные территории и удостоверяющих личность. При положительном решении вопроса получите от администрации постановление об объединении участков, о принятии которого местные власти должны уведомить заблаговременно.
4
Обратитесь в компанию, уполномоченную заниматься земельными замерами и составьте договор на проведение межевания с получением межевого плана. После межевания подайте заявку в кадастровую палату, чтобы поставить новое объединенное землепользование на кадастровый учет. Если объединяемые участки ранее не были учтены в государственном кадастре, то одновременно подайте и заявку о постановке таких участков на кадастровый учет. В этом случае участки сначала пройдут процедуру постановки на кадастровый учет по отдельности, а затем будут зарегистрированы в государственном кадастровом реестре как единое образование.
5
В результате, объединение земельных территорий закончится тем, что вы получите удостоверенный кадастровый план в полном объеме. За вами останется право официально оформить в регистрационной палате полномочия на образованное владение, написав об этом заявление, приложив к нему необходимые документы и заплатив пошлину.