Вам понадобится
  • Расчёт размера арендной платы.
Инструкция
1
Для того, чтобы рассчитать арендную плату необходима нормативная денежная оценка земли. Узнать о ней можно в сертификате на получение земельной доли. Чтобы определить нормативно – денежную оценку земельного участка, её необходимо проиндексировать, то есть учесть уровень инфляции.
2
После того, как произойдёт расчёт арендной платы, окончательная цифра должна быть занесена в договор. От этого зависит договорённость собственника с арендатором.
3
Немного иначе производится расчёт арендной платы за государственную землю или муниципальную собственность. Также необходимо знать нормативную стоимость земли. Для государственных и муниципальных учреждений за государственные земли установлены ставки арендной платы в размере земельного налога.
4
Федеральное агентство, которое управляет государственным имуществом будет определять размер арендной платы одним из следующих способов:
- результаты торгов (конкурсы, аукционы);
- на основании кадастровой стоимости земельных участков.
- в зависимости от ставок арендной платы земли или методическими указаниями по её расчёту, которые утверждены Минэкономразвития РФ;
- на основании рыночной стоимости земельных участков, которая определяется с законодательством об оценочной деятельности.