Как оформить договор дарения доли в квартире

Нам всегда приятно дарить или получать подарки. Хорошее настроение, радость, море эмоций - это так здорово! Но зачастую возникает совершенно другая ситуация, когда подарком становится недвижимость - квартира или доли в квартире. Тогда дарение превращается в сделку с заключением договора и со всеми вытекающими отсюда последствиями, оговоренными в статье 543 гражданского кодекса РФ.

Вам понадобится

• - свидетельство о праве собственности;
• - технический паспорт;
• - справка о зарегистрированных в квартире жильцах

Инструкция

1. Определите долю в своей квартире, которую вы хотите подарить (половину или четверть). Ваше решение будет законным. Вы вправе подарить доли сразу нескольким лицам. Одному - одну долю, другому - другую, и так далее.
2. Обратитесь к нотариусу за помощью в составлении текста договора, где обязательно необходимо указать, что дарится определенная доля квартиры. Также в договоре дарения доли в квартире должна содержаться информация о лицах, которые прописаны в данной квартире и то, что они будут и дальше проживать в квартире, как и до перехода права собственности от вас (дарителя) к указанному в договоре дарения лицу (одаряемому). Договор составляется в четырех экземплярах (1 -в налоговую, 2 - в Госрегистрацию, 3 - дарителю, 4 - одаряемому).
3. Соберите документы для государственной регистрации договора:
   - заявление о дарении доли в квартире (бланк государственного образца)
   - подписанный сторонами договор (в 4-х экземплярах),
   - кадастровый паспорт на квартиру (с экспликацией),
   - справка из БТИ (выписка из реестра о право собственности) на квартиру,
   - паспорта сторон (дарителя и одаряемого),
   - квитанции об уплате госпошлины за регистрацию.
4. Сдайте все документы в Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС) на регистрацию сделки.
5. Зарегистрируйте переход к одаряемому права собственности на долю в квартире, в результате он получит свидетельство о госрегистрации права и зарегистрированный договор.