Инструкция
1
Хочется отметить, что даже в наши нелегкие времена люди не перестали делать друг другу подарки. Прежде всего, для осуществления данного действия необходимо определить сам предмет, который будет подарен. Без указания конкретного предмета договор считается ничтожным. Чаще всего много вопросов возникает при дарении недвижимых вещей (или их доли) и поэтому далее речь пойдет именно о таком случае.
2
Так дарение недвижимости (доли в недвижимости) требует государственной регистрации. Для этого необходимо собрать следующий пакет документов (в зависимости от особенностей правового положения сторон он может быть пополнен и другими документами, здесь представлен лишь общий перечень):
- заявления обеих сторон о государственной регистрации;
- документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия);
- документы, которые удостоверяют личность сторон;
- сам договор;
- акт приема и последующей передачи жилого помещения, если иное не предусмотрено договором;
- кадастровый паспорт на недвижимость;
- документ, подтверждающий право собственности дарителя на передаваемый объект недвижимости (или на передаваемую долю);
- справка из БТИ с указанием в ней инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, передаваемого по договору;
- справка о составе лиц, зарегистрированных в передаваемом объекте на момент заключения договора.
- заявления обеих сторон о государственной регистрации;
- документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия);
- документы, которые удостоверяют личность сторон;
- сам договор;
- акт приема и последующей передачи жилого помещения, если иное не предусмотрено договором;
- кадастровый паспорт на недвижимость;
- документ, подтверждающий право собственности дарителя на передаваемый объект недвижимости (или на передаваемую долю);
- справка из БТИ с указанием в ней инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, передаваемого по договору;
- справка о составе лиц, зарегистрированных в передаваемом объекте на момент заключения договора.
3
После того, как собраны все необходимые документы, возможно заключение договора с его последующей регистрацией. Заметим, что для движимых вещей таких подготовительных действий производить не требуется, здесь возможно заключение договора в простой письменной форме, для вещей небольшой стоимости возможно и устное соглашение сторон.
Видео по теме
Обратите внимание
Если после заключения договора произошло так, что состояние здоровья дарителя, либо его имущественное положение ухудшилось настолько, что выполнение договора приведет к значительному снижению уровня его жизни, он может отказаться от исполнения договора. Такой отказ не дает право одаряемому требовать возмещения убытков в связи с неисполнением договора.
Даритель также вправе отменить договор в том случае, если одаряемый покушался на его жизнь, в том числе, если причинил ему какие-либо телесные повреждения, либо покушался на жизнь его близких родственников
Даритель также вправе отменить договор в том случае, если одаряемый покушался на его жизнь, в том числе, если причинил ему какие-либо телесные повреждения, либо покушался на жизнь его близких родственников
Полезный совет
Следует также отметить, что законом также предусмотрено обещание подарить кому-либо имущественное право или вещь (обещание дарения). Данное действие тоже признается договором дарения. Главное чтобы данное обещание было сделано в письменной форме, содержало ясно выраженное намерение подарить в будущем безвозмездную вещь с обязательным указанием этой вещи.
Источники:
- Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть вторая) в 2019
