Совет 1: Как реконструировать дом

Реконструкцию дома стоит начинать с составления подробного плана работ. Для этого обойдите здание по периметру. Потом приступайте к осмотру внутренних помещений. Переделка дома всегда начинается со стен и фундамента, затем ремонтируются коммуникации и комнаты.
Инструкция
1
Сначала проверьте фундамент и стены на наличие трещин. Мелкие выбоины и щели заделайте раствором цемента. Для этого смешайте цемент и песок в пропорциях 1:4. В результате должна получиться смесь, похожая на тесто. Достигнуть нужной консистенции можно добавив воды или песка.
2
Получившимся штукатурным раствором с помощью мастерка заделываются все трещины на стенах и фундаменте. Если заплаток много и здание потеряло привлекательный вид, стены обшиваются сайдингом.
3
Систему канализации заменяют при необходимости. Если трубы ветхие, не хватает пропускной мощности, устанавливают новые. Одновременно с этим проверяют водонагревательное оборудование.
4
Если в доме установлено газовое оборудование, его необходимо проверить на наличие утечек. Можно не менять всю систему газоснабжения, а просто заменить поврежденные участки труб.
5
Следующий шаг - осмотр крыши. Кровлю, пришедшую в негодность, заменяют современными материалами. Черепица, гофролист или профнастил - выбор огромен, и каждое покрытие хорошо по-своему. Самым популярным материалом для кровли является металлочерепица. Она гораздо легче натуральной черепицы, гораздо проще в монтаже, и имеет огромное разнообразие цветов и фактур.
6
Реконструкция внутренних помещений включает в себя циклевку полов или замену полового покрытия. Оклейку обоев или нанесение на стены красящего состава. Замену сантехники, ремонт потолков, установку пластиковых окон.
7
Во время внутренней отделки вся мебель выносится из дома или накрывается полиэтиленом. Все необходимые для ремонта материалы - штукатурка, побелка, шпаклевка, обои, половое покрытие - закупаются заранее.
8
Ремонт лучше проводить поздней весной и летом. Зимой отделочные материалы сохнут намного дольше. К тому же, гораздо комфортнее работать при теплой погоде.

Совет 2: Как оформить проектную работу

Многие люди хотят каким-то образом улучшить свою квартиру или дом. Одним из возможных решений является перепланировка. Такая работа является вмешательством в конструкцию дома, следовательно, она должна быть соответствующим образом оформлена. Что для этого нужно?
Инструкция
1
Подберите дизайнерское агентство, удовлетворяющее вашим требованиям. При этом желательно ознакомиться с уже выполненными работами и отзывами клиентов этой фирмы.
2
Объясните сотруднику агентства в общих чертах, каким именно вы хотите видеть свое жилище после перепланировки. При этом неплохо иметь с собой какие-то вырезки из журналов, понравившиеся фото, каталоги и т.д.
3
На основе плана квартиры, полученного в БТИ, составьте примерный эскиз переноса проемов, сантехники, добавления или удаления стеновых перегородок.
4
Составьте рабочий проект, который включает в себя:
- планы отдельных помещений квартиры;

- планы развертки стен (указываются материалы, которые планируется применить);

- планы потолков, которые предполагается реконструировать;

- планы полов (также с указанием материалов);

- план размещения электропроводки.
5
Если в ходе переделки квартиры предполагается наличие каких-либо нестандартных элементов интерьера, поручите дизайнеру выполнение чертежей этих изделий.
6
Обратитесь в проектную организацию с пакетом этих документов для проведения экспертизы. Эксперты должны оценить возможность проведения перепланировки помещения, в соответствии с проектом.
7
После того как вы согласуете перепланировку с проектной организацией и получите положительное заключение экспертизы, обратитесь в БТИ для внесения изменений в действующий технический паспорт жилого помещения.
8
Наймите рабочих для строительных работ (обычно дизайнерские агентства предоставляют такие услуги сами или при отсутствии таковых, дают контактные телефоны бригад).
9
Оформите с дизайнером, который работал над вашим проектом, договор авторского надзора за соблюдением исполнения работ по проекту. По окончании всех работ произведите приемку объекта и при отсутствии недостатков рассчитайтесь с участниками проекта.
Видео по теме
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше