Совет 1: Как согласовать проект

Чтобы написать стоящий проект, нужно проделать колоссальную работу. Будущий проект должен вывести вашу компанию на новый уровень, затрагивать обширную целевую аудиторию, сделать вашу организацию привлекательной для настоящих и потенциальных партнеров. Для получения такого результата проект должен быть согласован всеми работниками, которые будут нести ответственность за его реализацию. Желательно задействовать их потенциал уже на уровне его разработки.
Инструкция
1
Все начинается с идеи, которую необходимо прописать. Следует пока коротко изложить ее суть, почему она возникла, какие изменения в работе принесет воплощение данной идеи, какие результаты может это дать на уровне компании, клиентов, партнеров. Тогда она примет очертания будущего проекта.
2
Следующим шагом станет представление вашей оформленной идеи на суд руководства. При поддержании предложенного нововведения начальством хорошо будет собрать сотрудников компании и представить его на общее обсуждение. Здесь можно использовать метод «мозгового штурма» для сбора большего количества информации о возможностях развития и применения идеи разрабатываемого проекта.
3
После сбора нужной информации и данных, следует приступить к подготовке чернового варианта проекта, но уже с его детальной проработкой. Обоснование, цели и задачи, сроки реализации, план мероприятий, ответственные и исполнители, результаты и бюджет проекта – все на этом этапе должно быть четко обозначено.
4
Следующим этапом будет согласование. Черновой вариант заявки нужно разослать сотрудникам для уточнения моментов, касающихся их деятельности. После чего внести дополнения и поправки, высказанные вашими коллегами, и отдать руководителю. Часто этот этап проходит не один круг – от вас к начальнику и обратно, и это нормально. Чтобы сделать проект, который примут в работу, нужно проработать не один его вариант и найти ту самую изюминку, ниточку, ведущую к успеху.

Совет 2: Как согласовать перепланировку квартиры

Перепланировка квартир - это явление достаточно распространенное. Однако эта процедура далеко не всегда выполняется с соблюдением всех норм. Любой ремонт, связанный со сносом или возведением перегородок, объединением санузла и т.д., необходимо согласовывать. В идеале - перед началом работ.



Процесс согласования достаточно трудоемкий, так как включает в себя сразу несколько этапов. Во-первых, нужно пригласить специалистов. Они проведут обследование квартиры, изучат ваш проект, который вы собираетесь реализовать, и разработают новую проектно-техническую документацию. В случае, если ваша перепланировка коснется изменения несущих конструкций, придется провести дополнительное обследование и их тоже.

Далее вам нужно будет работать непосредственно с новой технической документацией. Ее нужно утвердить в ряде инстанций. Перечень тех предприятий, которые должны согласовать вашу перепланировку, можно узнать в жилинспекции вашего города. Как правило, в него входят Роспотребнадзор, проектировщик дома, пожарный надзор МЧС, комитет по архитектуре, если здание оборудовано газовыми установками - газовая служба, а также балансодержатель (это обычно ТСЖ, ДЭЗ и т.д.). Необходимо собрать документы в БТИ (техпаспорт), Единый жилищный документ и др. После всех согласований полный пакет бумаг сдается в жилинспекцию.

Как только вам дадут разрешение, можете приступать к перепланировке. Распоряжение жилинспекции, которое дает вам разрешение на проведение работ, действительно в течение 4 месяцев. Именно за этот период вы должны успеть сделать свой ремонт. Затем вы снова обращаетесь в жилинспекцию для оформления всех необходимых документов. На основании выданного вам акта вносятся изменения в правоустанавливающие документы.

В акте должно быть указано, что работы вы закончили в срок и провели их в соответствии с проектным планом и распоряжением. Специалисты жилинспекции подпишут его и поставят печать. Только после этого вы можете вызывать на дом специалиста из Бюро технической инвентаризации, чтобы зафиксировать изменения планировки квартиры в техпаспорте. Этот момент и будет считаться окончанием процесса согласования.

В некоторых случаях рекомендуют еще зафиксировать произведенные вами изменения в архивном бюро Регистрационной палаты.


Видео по теме
Источники:
  • как согласовать перепланировку самому

Совет 3: Как согласовать установку кондиционера

В виду последних непредсказуемых явлений в природе, летний период становится для жителей небольших городов и мегаполисов невыносимо жарким и душным, а выхлопные газы, накопленные в атмосфере, просто не дают дышать. В большинстве случаев, спасаясь от таких ситуаций, люди стремятся как-то насытить себя свежим чистым прохладным воздухом и устанавливают в домах и квартирах кондиционеры. До недавнего времени процедура установки кондиционера занимала достаточно много времени и требовала определенных сил и действий.
Инструкция
1
Так, еще прошлым летом для согласования процедуры установки кондиционера необходимо было получить разрешение на такую установку в соответствующих органах, предоставив им технический паспорт на квартиру, поэтажный план дома, который следовало брать в органах БТИ, правоустанавливающие документы на жилье, подтверждающие ваше право собственности, согласие всех жильцов квартиры или частного дома в письменной форме, единый жилищный документ, ваш паспорт, а так же сертификат и паспорт на приобретенный кондиционер, который выдается продавцом.
2
После всего этого должен был быть составлен специальный проект на установку оборудования, предусматривающий специальные чертежи, планы и заключения. Этот проект должен был указывать все узлы крепления кондиционера к фасаду здания, его месторасположения, схему подключения, а так же схему водоотведения конденсата.
3
В последующем подготовленный проект необходимо было согласовать с органами Мосжилинспекции, Роспотребнадзора, ГлавАПУ Москомархитектуры, Мосэнерго, Москомнаследия и Федеральной службы охраны. Согласитесь, процедура довольно сложная, требует очень много бумажной волокиты и отнимает много сил и времени.
4
Как согласовать установку кондиционера сейчас. Совсем недавно, Постановлением Правительства Москвы от 22 марта 2011 г. N 85-ПП была отменена вся вышеуказанная процедура по согласованию установки кондиционера. Теперь устанавливать кондиционер в жилом помещении или офисе может каждый желающий быстро и спокойно, зная то, что право дышать свежим воздухом теперь не требует никаких бумажных оформлений.
Видео по теме

Совет 4: Как открыть свою сауну

Финские сауны наряду с традиционными русскими и турецкими банями пользуются неослабевающей популярностью у любителей «оздоравливающего» отдыха. При этом эксперты не раз отмечали недостаточную насыщенность рынка «банных» услуг во многих городах-миллионниках. Вывод простой – строительство сауны может быстро окупиться, а заведение станет приносить своему владельцу стабильный доход.
Вам понадобится
  • 1. Отдельное строение или большая по площади часть его, оборудованная мощной вентиляционной системой
  • 2. Электрическая или газовая печь достаточной мощности
  • 3. Традиционные аксессуары для «парилки» (веники и черпаки), а также комплекты белья
  • 4. Оборудование для комнаты отдыха и массажного кабинета (мебель, в том числе мини-бар, бильярдные столы, видео- и аудиотехника)
  • 5. Обслуживающий персонал (минимум 3 человека)
Инструкция
1
Постарайтесь в первую очередь решить задачу, которая представляет наибольшую сложность для предпринимателя, решившего заняться «банным» бизнесом. Задача эта заключается в том, чтобы найти или построить «с нуля» помещение для сауны, удовлетворяющее всем существенным и формальным требованиям для такого рода заведений. Чтобы получить разрешение, потребуется предварительно согласовать проект сауны с противопожарной инспекцией и сотрудниками Роспотребнадзора – пристальное внимание будет направлено на вентиляционную систему, правильное устройство печи и особенности древесины, использованной для отделки помещений.
2
Создайте запоминающийся интерьер заведения – особенно нужно уделить внимание отделке комнаты отдыха и массажного кабинета, тогда как помещение собственно под «парилку» обшивается деревом. Печь для сауны используется электрическая или газовая, ее монтаж и правильное подключение – также весьма ответственный шаг.
3
Закупите всё, что понадобится вашим посетителям для полезного и приятного времяпрепровождения. Чтобы попариться в сауне, обычно требуется немало приспособлений – как для самих клиентов, так и для обслуживающего персонала. Это неизменные веники, черпаки для кипятка на длинной ручке, наконец, комплекты белья. В комнате отдыха можно оборудовать мини-бар, разместить бильярдный стол, качественную видео- и аудиотехнику, потребуется также мебель для массажного кабинета.
4
Решите, какой обслуживающий персонал необходим для вашего заведения и постарайтесь отыскать на рынке труда подходящих кандидатов. Администратора сауны нанять на работу сравнительно несложно, как и хорошего массажиста, а вот найти квалифицированного и опытного парильщика – обычно проблема. Но в любом случае, вопрос кадров при имеющейся материальной базе владельцу сауны уже не покажется слишком затруднительным.
Видео по теме
Полезный совет
Техническое обслуживание сауны можно отдать на аутсорсинг специализированной компании, сотрудники которой будут при необходимости менять деревянную обшивку стен, поддерживать в рабочем состоянии печь и т.д.

Занять уверенную позицию на «банном» рынке можно открыв не единичное заведение, а сеть, каждая сауна в которой будет иметь одинаковый набор услуг и уровень сервиса.
Источники:
  • Как открыть банный бизнес

Совет 5: Как скрыть газовую колонку

Газовая колонка предназначена для обеспечения бесперебойного горячего водоснабжения. Такое устройство безопасно в эксплуатации. В газовой колонке можно легко регулировать температуру воды. Причем она обойдется дешевле и выгоднее, чем электрическая. Но иногда необходимо перенести или скрыть газовую колонку. Как это сделать?
Инструкция
1
Определите будущее местоположение газовой колонки. Можно запрятать колонку с газом в шкафчик. Но передвинуть в сторону бывает гораздо сложнее, чем спрятать в шкаф. Достаточно лишь спрятать за фасадом между шкафами. Однако все зависит от высоты расположения газовой трубы. Также зависит и от колонки. Если она совсем старая (еще со времен СССР), то лучше не стоит даже пытаться. Если колонка новая, обычно достаточно вырезать отверстие большого диаметра в нижней и верхней полке. Это нужно для того, чтобы колонка дышала. Современные же газовые трубы практически не нагреваются.
2
Обратитесь за помощью к службе газа. Если вы надумали переносить колонку, то газовая служба поможет. Колонку можно двигать, но тоже в пределах нормы. Для этого определите, какая высота должна быть для тяги и расстояние до вытяжного выхода. В определении высоты помогут опять же сотрудники ГорГаз. Прятать за фасад не разрешено, но если вы все же хотите, то будьте готовы к последствиям. Обычно колонка висит между двумя шкафами, на один из них вешается фасад. Чтоб набрать необходимую толщину стенок псевдо шкафчика колонки, просто достаточно сделать несколько фальшпланок. С одной стороны на них закрепите петли, на которые другой фасад будет упираться. Или сделайте полу-накладные петли. При этом фасад должен наполовину перекрывать стойку. Сверху и снизу дна и верха не будет, значит, тяга и вентиляция будут свободно проходить.
3
Будьте готовы к тому, что перенос колонки обойдется недешево. При этом придется пройти кучу бюрократический проволочек: согласовать проект, собрать необходимую документацию и т.п. Необходимо согласовать проект на газ на внесение изменений. Согласовать с Горгазом. А также выполнить все монтажные работы (выполняются представителями газовой службы). После обновить мебель и сантехнику.
Полезный совет
Согласуйте все изменения местоположения с Горгазом.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше