Совет 1: Как получить землю молодой семье в 2017 году

Правительство активно поддерживает молодые семьи, как вариант обеспечивает данную категорию граждан доступным жильем. В силу так же вступила программа по снабжению молодых семей землей под индивидуальное жилищное строительство. А что нужно для того, чтобы семья могла получить землю от государства?
Как получить землю молодой семье
Инструкция
1
В настоящее время правительство нашей страны активно поддерживает поддержку молодым семьям, в частности работает программа по снабжения молодых семей доступным жильем.

Сейчас существует закон, который позволяет молодым семьям получать землю под индивидуальное жилищное строительство. Однако, помните, что молодой считается семья, в которой возраст обоих (именно обоих) супругов составляет менее 35 лет. Учтите, что если хотя бы одному из супругов уже 36 и более лет, то молодой семья уже не считается, а значит и соответствующих льгот не имеет.
2
Также учтите, что для того, чтобы оформить заявку на получение земли от государства, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для того, чтобы вашу семью рассматривали именно как нуждающуюся в улучшении жилищных условий, обратитесь в органы местного самоуправления муниципальных образований по месту жительства вашей семьи. Данное признание будет производиться на основаниях статьи 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, которые предоставляются согласно договорам социального найма.
3
По уверениям правительства стоимость земли для молодых и многодетных семей будет, так сказать, чисто символической. Семье будет достаточно лишь оплатить оформительские расходы, а прочие затраты, в том числе и подготовка участка и подведение коммуникаций будет производиться из городского бюджета.
Источники:
  • молодая семья программа земельные участки

Совет 2 : Как получить земельный участок молодой семье

Согласно Земельному кодексу РФ, землю под жилую застройку власти могут предоставлять исключительно возмездно и в порядке аукциона. Тем не менее, согласно тому же кодексу местные власти субъектов Федерации могут устанавливать право отдельных категорий граждан на бесплатное получение участков в собственность под индивидуальное жилищное строительство.
Как получить земельный участок молодой семье
Инструкция
1
Для того, чтобы обладать таким правом, необходимо проживать в том субъекте Федерации, в котором оно установлено законодательно (например, Ленинградская, Свердловская области, республика Бурятия), а также принадлежать к одной из льготных категорий граждан РФ, например, быть молодой семьей. Молодой семье считается семья, возраст в которой обоих супругов не превышает 35 лет. Помимо этого, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и не иметь собственного жилья. Прежде всего встаньте на учет: подайте соответствующее заявление в местную администрацию или комитет по управлению муниципальным имуществом.
2
Если вы хотите получить участок целиком и полностью в рамках соответствующей программы, то больше вам ничего делать и не придется. Только ждать, ждать и ждать. Долгие годы, пока наконец вам предоставят тот самый вожделенный участок по чисто символической плате и даже практически без расходов на подготовку участков. Но можно пойти и другим путем.
3
Заключите с администрацией договор на трехлетнюю аренду участка под организацию ЛПХ (личного подсобного хозяйства). Как молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, вам, скорее всего, пойдут навстречу. После заключения договора оформите все необходимые на участок документы, а затем приступайте к строительству собственности. В качестве такового пойдет даже простейшая бытовка. Теперь на арендуемой вами земле у вас есть собственность. На основании этого подавайте заявку в тот же самый комитет по управлению муниципальным имуществом на выкуп участка по льготной ставке. Еще через пару-тройку лет участок будет ваш.
4
Второй вариант приобретения участка гораздо более сложен, зато позволяет приобрести участок земли в собственность в несколько более сжатые сроки и в более хорошем месте. Ну а что уж говорить о простой покупке участка! Во-первых, это в разы дороже, а во-вторых, сложно технически, так как земля в нашей стране по закону продается только по аукционной системе.
Источники:
  • земельные участки молодым семьям

Совет 3 : Как встать в очередь на землю

Чтобы получить сегодня в собственность или даже в аренду земельный участок, нужно либо иметь для этого достаточно средств, либо относиться к одной из льготных категорий граждан.
Как встать в очередь на землю
Инструкция
1
Узнайте, какие действующие нормы жилплощади на 1 человека существуют в вашем регионе (обычно от 10 до 15 кв.м). Рассчитайте, соблюдены ли эти нормы применительно к вашей жилплощади. Если нет, то обратитесь в местное отделение УФАКОН (земельный комитет) и узнайте, где имеются свободные участки, находящиеся в муниципальной собственности (обычно в пригороде).
2
Напишите заявление на имя главы муниципального образования о предоставлении вам участка в аренду для индивидуального строительства. Так вы сможете предупредить возможные распоряжения о представлении вам участка не там, где бы вам хотелось, если бы вы просто встали в очередь в качестве малоимущего. Ваше заявление должны будут рассмотреть в отделе по учету и распределению жилплощади городской администрации. В том случае, если вам откажут, обжалуйте это решение в суде.
3
Узнайте в местном отделении органов социальной защиты, относится ли ваша семья к одной из категорий льготников, которым положен участок для ведения подсобного хозяйства (дачи) по закону. Обратите внимание, что в разных субъектах РФ количество групп таких граждан может быть различным, но всегда к ним относятся:
- семьи ныне живущих ветеранов ВОВ;

- семьи героев Советского Союза и героев России, а также ветеранов боевых действий;

- многодетные семьи.
В некоторых регионах могут предоставлять участки и людям, имеющим особые заслуги перед Россией в области науки, техники и культуры (как, например, в Санкт-Петербурге) и даже рядовым бюджетникам (врачам и учителям).
4
Встаньте в районной администрации (для москвичей – в районной Управе) на очередь на получение участка для дачи. Для этого представьте все необходимые документы, доказывающие, что вы относитесь к одной из льготных категорий граждан.
5
Запаситесь терпением и начинайте сразу же откладывать деньги, так как очередь движется очень медленно, а участки, выделяемые под дачи, находятся довольно далеко от города и обычно не имеют подведенных коммуникаций.

Совет 4 : Как встать на очередь на получение участка

Согласно Земельному кодексу РФ, вступившему в законную силу 30 октября 2001 года, земельные участки должны предоставляться гражданам в порядке очереди или в ходе аукционных торгов на платной основе. Чтобы получить земельный участок, необходимо обратиться в органы местного самоуправления.
Как встать на очередь на получение участка
Вам понадобится
  • - заявление;
  • - паспорт;
  • - документы, подтверждающие льготы.
Инструкция
1
Обратитесь с заявлением в районную администрацию, если вы хотите получить земельный участок. Предъявите паспорт.
2
Вам предложат принять участие в аукционных торгах, в ходе которых вы можете выиграть тендер на получение земельного участка вне очереди. Но участие в торгах означает необходимость внесения 10% от первоначальной стоимости, заявленной на аукционе. В ходе торгов цена на земельные участки может достигать предельных планок и заплатить ее нужно только за то, чтобы получить право строить на земле и платить арендную плату весь срок строительства. Далеко не все могут платить такие денежные средства, поэтому предоставление земельных участков в порядке очередности никто не отменял.
3
Если вы имеете какие-то льготы на бесплатное или внеочередное получение земельного участка, предъявите документальное подтверждение. На внеочередное и первоочередное получение земельных участков имеют право многодетные семьи, военнослужащие, которые отслужили в регионе распределения земли более 10 лет, участники ВОВ и лица, приравненные к ним, сотрудники органов ВД.
4
Независимо от того, относитесь вы к категории льготников или нет, решение о предоставлении земельного участка принимает местный муниципалитет. Распределение вне очереди или в первую очередь зависит от наличия земельных участков. Поэтому вас могут поставить на льготную очередь, которая также может растянуться на несколько лет.
5
Предоставленный земельный участок могут оформить в аренду или сразу передать в собственность. Если с вами заключили договор аренды на срок более одного года, зарегистрируйте его в ФУГРЦ.
6
Если администрация готова сразу передать земельный участок в собственность, получите постановление, проведите межевание, получите кадастровые выписки и зарегистрируйте права собственности в ФУГРЦ.
Источники:
  • Кто может получить землю бесплатно
Совет полезен?
Поиск
Комментарии 1
написал
наша семья признана нуждающейся, но землю нам не дают, говорят нету, хоть всем и понятно, что есть, еле-еле приняли заявление , чтоб попасть хотя бы в очередь.
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500