Совет 1: Как расторгнуть договор дарения

Сегодня не редки ситуации, когда после заключения договора дарения вас обманывают и не выполняют обязательства, предусмотренные в этом договоре. Не исключена возможность того, что после заключения такого договора вы просто передумали дарить свое имущество, и хотите расторгнуть договор. Что делать в такой ситуации, есть ли возможность отказаться от этого договора дарения и вернуть свою собственность?
Инструкция
1
Обратитесь за помощью к адвокату, при этом подготовьте следующие документы: договор дарения, подписанный обеими сторонами и заверенный нотариально, справку с БТИ, копию паспорта, справку с места работы. При этом предоставьте весомую причину, согласно которой вы хотите расторгнуть договор.
2
Потребуйте расторжения договора дарения движимого или недвижимого имущества, или другого ценного имущества в случае, если одаренный умышленно совершил противоправные действия или вообще покушение на жизнь дарителя или его семьи. В случае, когда одаренный все-таки совершил преступление и убил дарителя, то его наследники имеют право расторгнуть договор дарения.
3
Расторгните договор в случае, если одаренный может причинить непоправимый ущерб вашему имуществу или же безвозвратно продать или потерять важную и дорогую для дарителя имущественную и иную ценность.
4
Расторгните договор дарения, если одаренный своими действиями или небрежным отношением может испортить или вообще уничтожить историческую, научную, культурную ценность, переданную ему в дар.
5
Расторгнув договор дарения, одаренный обязан вернуть вам в целости и сохранности дар.Естественно, даритель может подарить любую вещь, которая принадлежит ему на праве частной собственности. Однако после расторжения в суде договора дарения, право собственности на имущество обратно переходит к дарителю. И он уже является полноправным хозяином своего имущества.

Совет 2: Можно ли рассторгнуть договор дарения

Получить в дар что-либо существенное, оформленное настоящим договором дарения, подлежащем государственной регистрации, если это недвижимость, конечно очень приятно. Но в жизни бывает всякое, и даритель может по какой-то причине передумать или его родственники захотят оспорить этот договор. Расторгнуть его, конечно, можно, но сделать это будет очень непросто.
Инструкция
1
При отмене, т.е. расторжении, договора дарения следует руководствоваться статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ей, у дарителя имеется право расторгнуть договор дарения, в том случае, когда одаряемый покушался на его жизнь, умышленно причинил телесные повреждения или нанес вред его здоровью. Покушение на жизнь родственников дарителя также считается основанием для расторжения договора дарения, они же имеют право оспорить этот договор в судебном порядке, если одариваемый умышленно лишил жизни дарителя. В качестве доказательства правоты лица, желающего расторгнуть подписанный им договор дарения, суд примет подтверждение в виде вступившего в силу приговора уголовного суда или принятое в порядке гражданского судопроизводства судебное решение.
2
Даритель может обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным и в том случае, когда с подаренным имуществом одариваемый обращается не так, как нужно. Если вещь, которая для дарителя представляет большую ценность, содержится одариваемым в условиях, представляющих угрозу ее сохранности и существует риск ее безвозвратной утраты, первый имеет полное право потребовать расторжения договора. Правда, ему придется собрать доказательства угрозе сохранности имущества, на основании которой он подаст свой иск, а также доказать ценность вещи и то, что одариваемый знал о том, как трепетно относится к ней даритель.
3
Еще одним основание для расторжения договора дарения может быть признано требование третьих лиц. Это произойдет, когда дарителем является частный предприниматель или юридическое лицо, являющиеся банкротами. В этом случае опротестовать договор дарения могут кредиторы, перед которыми у дарителя имеются долговые обязательства, или государственные органы, контролирующие деятельность субъектов рынка.
4
В случае, когда в договоре дарения имеется такое условие, даритель может вернуть себе свой дар после смерти одариваемого. Если такого условия нет, подаренное имущество достается наследникам одариваемого.
5
Чтобы не раскаяться в добрых порывах и не писать затем исковые заявления в суд, отстаивая свои имущественные интересы и пытаясь расторгнуть договор дарения, нужно быть уверенным в том, кого вы хотите одарить. Прежде, чем подписывать такой договор, убедитесь и в том, что он будет бережно относится к тому имуществу или вещи, с которой вы расстались в пользу одариваемого.
Видео по теме

Совет 3: Как оформить договор дарения на земельный участок

Земельный участок формально относится к недвижимому имуществу, поэтому его дарение должно осуществляться соответственно установленным законом нормам и правилам. Простого устного соглашения здесь недостаточно. Необходимо оформить юридически грамотно полный пакет документов, чтобы земельный участок перешел во владение установленного договором лица.
Вам понадобится
  • Договор дарения, свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план земельного участка.
Инструкция
1
Выясните количество собственников земельного участка, если их несколько, то от каждого из них требуется согласие в письменной форме, заверенное нотариусом. Если даритель находится в браке, то для заключения сделки необходимо свидетельство о заключении брака и нотариально заверенное согласие супруга.
2
Убедитесь, что на участке нет строений и другого недвижимого имущества, т.к. в таком случае сделка невозможна. Если вы намерены передать одариваемому лицу земельный участок вместе со стоящим на его территории домом, то необходимо это сделать в рамках единого договора на дарение недвижимого имущества.
3
Составить и подать в ФРС договор дарения. При подаче договора необходимо оплатить государственную пошлину за регистрационные действия, размер которой установлен в соответствии с законодательством РФ. Составить договор может профессиональный юрист, также стандартную форму можно найти в специализированных центрах и на Интернет-сайтах.
4
Собрать и подать в ФРС все необходимые для оформления договора документы. Перед передачей пакета документов на заключение договора необходимо нотариально заверить согласие всех участников сделки. После заключения сделки одариваемое лицо обязано в установленные законом сроки оплатить единый налог на приобретенное в результате договора дарения имущества (Законом РФ № 78-ФЗ от 1 июля 2005 года).
5
Оформлять договор на дарение земельного участка лучше при помощи специалиста, который может внести в стандартную форму все необходимые лично вам условия. Юридическое сопровождение во время процедур подачи документов и заключения сделки поможет вам избежать ошибок и сократит сроки предварительного этапа.
6
Расторгнуть договор дарения можно в одностороннем порядке. Одариваемое лицо в праве отказаться от дара даже по завершения оформления договора, но до его государственной регистрации и внесении сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и регистрации права собственности на приобретенный участок. Даритель также может расторгнуть договор в случаях, оговоренных в самом документе.
Видео по теме
Обратите внимание
Следует включить в договор условие, дающее дарителю право отмены дарения в случае смерти одариваемого лица, тогда есть возможность вернуть участок, иначе он перейдет наследникам одариваемого.
Полезный совет
Проследите, чтобы договор предусматривал возможности расторжения и признания сделки дарения недействительной в случае неподобающего поведения одариваемого лица.

Совет 4: Как оформить договор дарения автомобиля

Дарение автомобиля подразумевает соглашение дарителя с одаряемым путем заключения договора между ними. Порядок оформления данного договора находится в зависимости от стоимости ТС.
Инструкция
1
Дарение вы можете совершить устно. Передача дара осуществляется через вручение, символическую передачу (отдача ключей, документов и т.п.) или через передачу правоустанавливающих документов. Договор необходимо заключать в том случае, если хотя бы одна из сторон – юридическое лицо, а сумма сделки превышает в 10 раз минимальный размер оплаты труда.
2
При завершении устной сделки дарения позаботьтесь о том, чтобы во время самого процесса были какие-либо свидетели или другие возможные доказательства (видеозапись и т.п.). Это поможет уберечь вас от мошенничества.
3
Если есть возможность, то оформляйте договор в письменной форме, которая позволит избежать осложнений в будущем. Например, при постановке подаренного авто на учет.
4
В договоре укажите основные характеристики автомобиля (номер кузова, модель, мощность двигателя, тип транспортного средства и т.п.). Укажите название документа, на основании которого автомобиль принадлежит дарителю. Это может быть свидетельство о регистрации автотранспортного средства, справка-счет, свидетельство права на наследство. Заранее обговорите вопрос о том, кто будет нести все расходы, связанные с оформлением. При возможности желательно указать стоимость подарка. Договор подписывается обеими сторонами.
5
При оформлении не требуется какого-либо нотариального удостоверения, весь документ оформляется в простой письменной форме. Договоры дарения автомобилей не подлежат госрегистрации, которая предусмотрена только для недвижимых объектов имущества.
6
Полученный в дар автомобиль необходимо зарегистрировать в ГИБДД по месту жительства собственника. Имейте ввиду, что договор может быть расторгнут при полном согласии сторон. Если основной документ был нотариально заверен, то и соглашение о расторжении также требует удостоверения у нотариуса.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500