Вам понадобится
- документы на объект недвижимости, в том числе межевой план; правоустанавливающие или правоподтверждающие документы
Инструкция
1
Кадастровый паспорт объекта недвижимости — это пакет документов, представляющих собой выписку определенной формы из общероссийского реестра государственного кадастра недвижимости (ГКН). Паспорт содержит информацию и сведения о вашем участке или строении, а также его уникальные характеристики (адрес, местоположение, площадь, обременения, кадастровая стоимость и пр.), предусмотренные законом.
Для того чтобы зарегистрировать свои права на земельный участок, вы получите кадастровый паспорт в виде выписки, включающей разделы ГКН В.1-В.4, но только при наличии соответствующих сведений об участке. Кадастровый паспорт бесплатно выдаст вам орган кадастрового учета («Земельная кадастровая палата»), если вы обратитесь туда, чтобы поставить на кадастровый учет ваш объект недвижимости. Если вам нужно поставить на учет изменения каких-либо характеристик участка или сделать запрос сведений о нем, паспорт оформляется за определенную плату. Итак, что нужно сделать, для того чтобы получить кадастровый паспорт:
Соберите все необходимые документы, для того чтобы обратиться в орган кадастрового учета:
• межевой план (если вы хотите поставить на учет земельный участок или провести учет изменений его характеристик);
• документ, который подтверждает полномочия лица, являющегося представителем заявителя (доверенность);
• копия правоустанавливающего документа или копия документа, подтверждающего право заявителя на конкретный объект недвижимости;
• копия документов, в соответствии с которыми можно однозначно установить к какой категории земель и виду разрешенного использования относится земельный участок.
Для того чтобы зарегистрировать свои права на земельный участок, вы получите кадастровый паспорт в виде выписки, включающей разделы ГКН В.1-В.4, но только при наличии соответствующих сведений об участке. Кадастровый паспорт бесплатно выдаст вам орган кадастрового учета («Земельная кадастровая палата»), если вы обратитесь туда, чтобы поставить на кадастровый учет ваш объект недвижимости. Если вам нужно поставить на учет изменения каких-либо характеристик участка или сделать запрос сведений о нем, паспорт оформляется за определенную плату. Итак, что нужно сделать, для того чтобы получить кадастровый паспорт:
Соберите все необходимые документы, для того чтобы обратиться в орган кадастрового учета:
• межевой план (если вы хотите поставить на учет земельный участок или провести учет изменений его характеристик);
• документ, который подтверждает полномочия лица, являющегося представителем заявителя (доверенность);
• копия правоустанавливающего документа или копия документа, подтверждающего право заявителя на конкретный объект недвижимости;
• копия документов, в соответствии с которыми можно однозначно установить к какой категории земель и виду разрешенного использования относится земельный участок.
2
2. Обратитесь в местную «Земельную кадастровую палату» по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением на постановку на кадастровый учет или с запросом на предоставление сведений лично или через форму официального сайта органа кадастрового учета.
3
3.Получите кадастровый паспорт в количестве экземпляров от двух до пяти по истечении не более двадцати рабочих дней с момента подачи заявления.
Обратите внимание
Помните, что вам могут отказать в постановке на учет объекта недвижимости, в предоставлении сведений, а также приостановить кадастровый учет на основаниях, прописанных в законе. В этом случае вам выдадут официальное решение об отказе или приостановлении с указанием всех причин, послуживших основанием к его принятию.
Полезный совет
Имейте в виду, что при запросе сведений кадастровый паспорт вы получите только в том случае, если у объекта недвижимости есть кадастровый номер и сведения о нем содержатся в ГКН.
Источники:
- Портал росреестра
- какие документы получить кадастровый паспорт
