Технический этаж может располагаться под зданием и над его верхним этажом. Изначально он предусмотрен для размещения инженерного оборудования и коммуникаций, но очень часто собственники последнего этажа берут в аренду технический этаж, расположенный над их квартирой или пытаются оформить его в собственность.
Это вполне возможно юридически и на практике не представляет особых проблем. Для этого вам необходимо согласие всех остальных собственников этого дома.
2
Если вы хотите для чего-то использовать технический этаж, то кроме этого вам понадобится разрешение на реконструкцию, которое вам может предоставить городская Администрация. В верхнем тех. этаже люди обычно оборудуют бильярдную или мансарду. Это очень удобно.
3
Технические этажи, находящиеся внизу дома, часто сдаются в аренду или также предоставляются в собственность частникам, например, для открытия в нем салона красоты, аптек, магазинов и пр. При всем при этом, технический этаж по закону не может быть оборудован под казино или какой-либо цех, доставляющий неудобства жильцам дома.
4
Если вы хотите взять в аренду помещение технического этажа, вам необходимо просто провести собрание собственников, которые решат предоставить или не предоставить вам помещение, а также на каких условиях — даром или же по договору аренды.
