Инструкция
1
Соберите документы, подтверждающие право собственности на долю квартиры. Без них договор о дарении не будет считаться действительным. В первую очередь, потребуется свидетельство о регистрации права собственности на долю недвижимости, которая выступает объектом дарения. Также необходимо приложить к пакету документов выписку из домовой книги на квартиру, в которой находится доля, подлинник и заверенную копию кадастрового паспорта и заверенное нотариально заявление супруги (супруга) дарителя о том, что она (он) не имеют возражений по поводу передачи доли квартиры в собственность другому лицу.
2
Заполните договор о дарении доли квартиры, образец которого можно скачать на специализированных сайтах в интернете или получить в отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту жительства. Для оформления договора понадобятся паспортные данные дарителя и одаряемого. Также нужно будет задокументировать, во сколько оценивается подаренная доля недвижимости и кто оплачивает расходы на осуществление сделки.
3
Оформите договор о дарении у нотариуса, а затем, как того требует ст. 574 Гражданского Кодекса РФ, зарегистрируйте акт дарения в Федеральной Регистрационной Службе либо ее отделе по вашему месту жительства. При желании можно устроить в присутствии нотариуса символическую передачу дара в виде ключей от квартиры или комнаты, в которой находится подаренная доля.
4
Проконсультируйтесь с нотариусом, если дарите долю недвижимости несовершеннолетнему лицу (в этом случае необходим контроль органов опеки) или долю квартиры, на которую распространяется ипотечный кредит (потребуется согласие банка). Учтите, что для совершения акта дарения оба участника сделки должны быть дееспособными. В случае, если доля квартиры дарится члену семьи (близкому родственнику), на нее не распространяется налог на имущество.