Совет 1: Несколько советов по аренде офиса

Каждая фирма независимо от своих размеров и рода деятельности имеет офисное помещение. Те, кто только начал свой путь в бизнесе и открыл собственную фирму, вряд ли смогут сразу приобрести собственное помещение, а значит, единственным вариантом является его аренда.

Поиск подходящего помещения для аренды офиса можно осуществлять через местные газеты, интернет, знакомых или обратится за помощью в агентство недвижимости.

Требования, предъявляемые к арендуемому офису, могут быть самыми разными и зависят, прежде всего, от вида деятельности компании. Именно поэтому нет каких-то универсальных советов по выбору офисного помещения. В данном случае решение лучше принять самостоятельно, учитывая специфику своей компании и планы по ее развитию.

Что касается местоположения, то здесь также следует учесть род деятельности вашей фирмы. Так, одним компаниям гораздо выгоднее, чтобы их офис находился рядом со складом, другим важно, чтобы их легко замечали и узнавали посетители, для третьих большое значение имеет максимальная приближенность к центру города и солидность здания.

Немаловажным фактором является величина арендной платы. В этом вопросе обязательно нужно проконсультироваться со специалистами, чтобы убедиться, что установленная цена не завышена арендодателем и в полной мере соответствует действительности.

После того, как вы определились с помещением, подходящим под ваш офис, то следующий шаг – это его ремонт (косметический или капитальный), ведь очень важно, чтобы внешняя и внутренняя отделка помещения соответствовали корпоративному стилю вашей компании. В данном случае следует заранее составить смету, согласовать ее с арендатором и договориться о том, чтобы часть расходов на ремонт была засчитана в счет арендной платы.

После того, как все вопросы будут улажены, остается только один очень важный момент – это подписание договора аренды. Перед подписанием договора необходимо внимательно изучить все документы на коммерческое помещение в отношении законности права собственника распоряжаться им. Также необходимо заранее выяснить, какие расходы (охрана, коммунальные услуги, интернет, стоянка для автомобилей, электроэнергия, телефон и т.д.) уже включены в арендную плату, а какие придется оплачивать дополнительно.

К вопросу выбора офиса для своей фирмы следует подойти очень ответственно, уделив этому процессу достаточно времени. Ведь именно от офиса во многом будет зависеть будущий успех и процветание вашей фирмы.

Совет 2: Советы для начинающих бизнесменов

Если вам надоело сидеть в офисе, работать на "дядю", и вы давно грезите какой-то идеей, то хватит тратить свою жизнь. Берите все в свои руки и открывайте собственный бизнес.
Инструкция
1
Определитесь. Подумайте, готовы ли вы к трудностям и неудачам, способны ли тратить все свое время. Представьте себя на месте другого человека и задайте себе вопрос: "Хочу ли я иметь дело с таким партнером по бизнесу?" Если ответ на этот вопрос утвердительный, то смело пускайтесь в свободное плавание.
2
Составьте бизнес-план. Вы должны четко представлять себе, что и в какой последовательности собираетесь делать. Проведите маркетинговое исследование, чтобы выяснить насколько покупатель заинтересован в том, что вы собираетесь ему предложить. Посмотрите, какие у вас есть конкуренты и подумайте, что у вас есть такого, чего нет у них.
3
Выберите свой старт. Для этого есть несколько вариантов:
- Программа поддержки малого предпринимательства. Существующие программы позволят вам пользоваться льготами при аренде помещений, покупке техники и других вопросах организации работы. В разных регионах свои программы, существуют специальные бизнес-инкубаторы.

- Начать с нуля. Это самый трудоемкий вариант начала своего бизнеса, особенно если вы никогда раньше не вращались в этой среде. Хорошо продумайте все риски, найдите возможности для привлечения инвесторов. Вы должны быть готовы к тому, что придется потратить стартовый капитал и, возможно, влезть в долги. И тем не менее дерзайте, ведь если вы твердо знаете, чего хотите и как этого добиться, то просто обречены на успех.

- Приобрести готовый бизнес. Сейчас продается довольно много вариантов готового дела. Выберите, что вам больше по душе. Здесь у вас уже будет персонал, помещение, поставщики. Развейте это дело, привнесите в него что-то новое, увеличьте свое преимущество перед конкурентами.

- Приобрести франшизу. После заключения договора с фирмой-франчайзором вы приобретаете право пользоваться ее именем, лицензиями, технологиями. На вас будет работать имя известной марки.
Видео по теме
Совет полезен?
Выбирайте для своего будущего бизнеса занятие, которое хорошо знаете, в чем разбираетесь.
Любите свое дело, это поможет вам выдержать возможные трудности.
Не думайте только о деньгах, свое дело - вот что должно вас интересовать в первую очередь, его процветание и развитие.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500