С чего начать



Начать проектирование дома на две семьи стоит с определения площади, этажности и наличия дополнительных построек в вашем будущем жилье. Составьте таблицу, в которой опишите примерные габариты дома, а именно:


- Общая площадь
- Жилая площадь
- Габариты
- Наличие гаража
- Наличие мансарды
- Наличие бассейна
- Количество этажей

Отталкиваясь от этих данных, вы уже будете проектировать «наполнение» дома и придомовую территорию. Оптимальными являются общая площадь около 300 кв.м., жилая площадь – около 130 кв.м., габариты 16*12 метров. Гараж проектируют либо на первом этаже, либо отдельной постройкой. То же самое касается бассейна – он может располагаться на улице, а может – внутри дома. В последнем случае придется включать в проект дополнительную комнату для бассейна, которая обычно является общей. От мансарды лучше не отказываться, тем более что отделку мансардного этажа всегда можно отложить на неопределенный срок, а лишнее пространство, пусть и небольшое, никогда не помешает.


Как правило, проектируют «зеркальный» дом, в котором все комнаты симметричны. Это проще и дешевле. То есть вы составляете план одной половины дома, а потом зеркально переносите его на вторую половину. Однако все зависит от пожеланий будущих владельцев, которые вправе самостоятельно продумывать и менять планировку.


Далее спланируйте, где будут проходить общие коммуникации: газ, выгребная яма, вентиляционный канал и труба на крыше. Отметьте это на схеме.


Стороны света



Обязательно обратите внимание на стороны света. Составляя проект, сделайте так, чтобы общая стена выходила на восток или на запад, а передняя сторона дома – на север или юг. Таким образом, ни одна из двух частей дома не будет освещена больше, чем другая.

Первый и второй этажи



На первом этаже обычно располагаются прихожая, котельная, санузел, гостиная, кухня, столовая и небольшая спальня. Составляя чертеж дома, обратите внимание на то, чтобы столовая и санузел находились в разных концах дома. Камин расположите на общей стене.

Второй этаж, как правило, спальный. Там располагаются спальни, детские комнаты и второй санузел.

Придомовая территория



Не забудьте о придомовой территории. Вы можете спроектировать ее двумя способами. Первый способ подразумевает собой общий двор, в котором располагается общий сад, беседка, место для отдыха и, возможно, бассейн. Второй вариант проектировки – разделение придомовой территории на две части и установка забора между ними. Обособленная планировка хороша тем, что создает ощущение максимальной уединенности, при которой соседство становится менее обременительно.