Совет 1: Как сделать проект своего дома самому

Проектировка дома – работа непростая, требующая некоторых знаний и умений. Сделать проект своего дома самому можно, но для этого нужно учесть множество факторов – от геологических особенностей земельного участка, где будет строиться дом, до планирования всех коммуникаций.
Как сделать проект своего дома самому
Инструкция
1
Существует множество проектов готовых домов, сделанных специалистами с учетом всех возможных требований. Но хороший план стоит хороших денег. Если же вы обладаете некоторыми инженерными знаниями, можете попробовать сделать план своего дома сами.
2
Начните проектировку дома с геологоразведки земельного участка. Это поможет вам узнать точные данные о свойствах грунтов, о высоте залегания грунтовых вод, что необходимо при планировке фундамента и подвала. Данные работы следует проводить поздней осенью или ранней весной, когда уровень грунтовых вод максимально высок.
3
Получив заключение инженерно-геологических исследований, вы можете планировать возможность строительства подвала – при слишком высоком уровне грунтовых вод строительство подвала может увеличить стоимость дома на 30 и более процентов. Возможно, при достаточной площади земельного участка вместо подвала целесообразнее построить дополнительное помещение.
4
Оттолкнувшись от вида и высоты фундамента, определитесь с типом материала, из которого будет сделан дом, и приступайте к самой проектировке дома и чертежам. Экономичнее и эффективнее делать простой проект дома. Чем больше изгибов стен – тем больше будет стоимость проекта. То же самое относится и к крыше дома. К тому же, крыша сложной формы менее надежна, так как чем больше изгибов и стыков – тем большая вероятность того, что со временем в этих местах может образоваться течь.
5
Для большей энергоэффективности планируйте нежилые помещения (кухня, санузлы, хозяйственные помещения) на северной стороне дома, а жилые – на другие стороны. Помните, что на энергозатратность будущего дома влияют также месторасположение и размер окон, применение теплоизоляционных материалов.
6
Взвесьте все за и против самостоятельного планирования дома и решите – под силу вам сделать проект своего дома самому, или лучше обратиться за этим к специализирующим компаниям.
Видео по теме
Источники:
  • как построить дом проекты домов

Совет 2 : Как разработать проект

Чтобы разработать проект, необходимо придумать бизнес-замысел (концепцию), а затем просчитать его. Под последним понимается не только рентабельность, но и реальность: насколько жизненна разработанная концепция, найдет ли она отклик у целевой аудитории, какие мотивы будут у клиентов (заказчиков, покупателей).
Разработка проекта требует не только аналитических способностей, но и креатива
Вам понадобится
  • - компьютер
  • - телефон
  • - результаты маркетинговых исследований
Инструкция
1
Опишите на бумаге свой бизнес-замысел. Это будет концепция, предваряющая разработку проекта. На нескольких листах вкратце ответьте на вопросы: что за продукт; какие активы нужны для его производства; кому продукт нужен; насколько нужен; как проинформировать аудиторию, о том, что он у вас есть; как мотивировать целевую группу на покупку; каким образом организовать сбыт или доставку до конечного потребителя. Данные вопросы немного видоизменятся, если речь идет, например, об услуге. Но все равно услуга – это продукт. И основные пункты концепции будут те же.
2
Проанализируйте, насколько описанная концепция соответствует тому, как вы представляли будущий проект до его описания. Все мы в мыслях склонны немного упрощать будущий бизнес. Тогда как проект, описанный на бумаге, требует большей детализации.
3
Обсудите бизнес-замысел с коллегами. Даже если разработка проекта – дело одного человека, будет неплохо озвучить свои мысли и доводы людям, которым вы доверяете в силу их компетенций. Неплохо на данном этапе провести серию фокус-групп, на которых обсудить достоинства и недостатки продукта.
4
Соберите фокус-группы. Для начала решите, сколько их будет. Оптимальным видится 3-4 фокус-группы, если проект рассчитан на узкий сегмент покупателей и до 10, если это будет продукт массового спроса. Решите, по каким критериям и как будете отбирать участников. Пригласите их. Разработайте презентацию проекта или сделайте опытные образцы. Сформулируйте вопросы, на которые хотите получить ответы. Решите, кто будет модератором – ведущим фокус-групп, кто – наблюдателем. Наблюдатель необходим для того, чтобы фиксировать невербальные реакции участников. В крайнем случае, наблюдателя можно заменить видеокамерой, но, как правило, люди перед камерой ведут себя более сдержанно.
5
Подкрепите результаты, полученные с помощью фокус-групп, данными маркетинговых исследований. Например, вам понадобятся данные о состоянии рынка производства (кто производит аналогичный товар, по какой стоимости продает, его основные потребительские характеристики). Также предусмотрите наличие сведений о рынке покупателей. Составление портрета потенциальной целевой группы поможет с ориентацией будущего проекта на потребителей. Рынок продавца (когда потребители были вынуждены покупать то, что есть) уже закончился. Сейчас рынок покупателя, и он диктует свои правила, которые необходимо учесть, разрабатывая проект.
Видео по теме
Обратите внимание
Разрабатывая проект, не стоит руководствоваться исключительно идеей, даже если она вам кажется блестящей. Вооружитесь калькулятором и просчитайте, так ли все это интересно в цифрах.
Полезный совет
Чтобы грамотно разработать проект, имеет смысл делать это не в одиночку, а командой из 3-4 человек.
Источники:
  • как разработать план в 2019

Совет 3 : Как сделать проект дома

По большому счету проектирование дома – дело сугубо личное. Занимаясь составлением проекта, вы планируете не только размещение помещений и коммуникаций, но и ощутимую часть своей собственной жизни и жизни близких вам людей на довольно длительное время. Вряд ли кто-то другой способен сделать за вас это лучше.
Как сделать проект дома
Инструкция
1
Проектирование дома представляет собой процесс поиска компромиссных решений между желаниями и возможностями. Как правило, архитектор озабочен типовыми размерами материалов, стоимостью применяемых технологий, объемом работ и другое. А если у него нет ограничений по бюджету стройки, то он действует по принципу «все включено». И поверьте, вас ждет шок, когда по такому проекту вам посчитают смету. Как же избежать всех этих неприятностей и получить проект удобного и комфортного дома? Необходимо принять максимальное участие в процессе проектирования.
2
Начнем с того, что проект дома следует делать поэтапно. Вначале создается эскизный проект, затем его необходимо осмыслить и доработать до полноценного архитектурного проекта.
3
Первоначально следует определить назначение дома. Не плохо было бы сделать выбор материала, из которого будет возведен дом. Затем определить количество необходимых помещений и их площадь. После чего рассчитать габариты дома и его расположение на участке. Следует подумать и о других хозяйственных постройках и их размещении.
4
Следующий этап – внутренняя планировка комнат. Воплотите свое видение этого в 3D модели. Только в этом случае можно увидеть все ошибки и нестыковки.
5
Если полученные результаты вас вполне устраивают, то можно обращаться за дальнейшей разработкой проекта к архитектору, либо продолжить его доработку самостоятельно.
6
В конечном итоге необходимо прикинуть календарный график строительства, исходя из своих возможностей (временных и финансовых).
7
А вот теперь можно приступать к реализации вашего проекта.
Видео по теме

Совет 4 : Как начертить проект своего дома

Довольно много людей сталкивается с проблемой проектирования дома. Для человека, который никогда с этим вопросом не соприкасался, он может оказаться затруднительным. Для того чтобы правильно спроектировать дом, необходимо соблюдать некоторые правила.
Как начертить проект своего дома
Инструкция
1
Изначально определитесь с размерами, независимо от того, какое вы здание вы собираетесь чертить (существующее или проектируемое). Для того чтобы получить качественный план, просто возьмите рулетку и как можно точнее сделайте замеры. Если вы будете чертить проектируемое здание, то включите больше фантазии.
2
Начинать чертить нужно с осей, проходящих в середине основных несущих и капитальных стен. Если необходимо сделать план небольшого здания прямоугольной формы, то проведите ось по центру наружных стен.
3
Промаркируйте вертикальные оси буквами русского алфавита, а горизонтальные- цифрами. Проведите стены по намеченным осям. После этого покажите внутри здания внутренние стены и перегородки. В необходимых местах стен начертите окна и двери (также укажите направление их открытия). Все перегородки нужно показывать штрихом.
4
Покажите расположение приборов и оборудования в соответствии с их функциональным назначением (например, туалет и ванна в санузле). Произведите установку экспликационного номера (кружок с цифрой внутри). Занесите в таблицу экспликации номера, которые соответствуют данному помещению. Укажите на плане лестничные клетки, вентиляционные каналы, отметки уровня пола, номера окон и дверей.
5
После того как вы начертили план, установите размеры. Должны быть обязательно указаны габаритные размеры всего здания. Также нужно показать привязку каждой перегородки, двери и окна. Примите масштаб плана 1:100, т.е. 1 метр в действительности – это 10 мм на чертеже. Если данный масштаб не подходит в связи с габаритами здания, можно принять масштаб 1:50 или 1:200. Подпишите готовый план («План 1-го этажа»). Сделайте экспликацию помещений, которая представляет собой таблицу из 3-х столбцов (1 - экспликационный номер, 2 - наименование помещения, 3 – площадь помещения). Все это поместите на лист с рамкой и штампом.
Полезный совет
Если у вас не получилось самостоятельно начертить проект, то стоит обратиться к специалистам.
Источники:
  • как нарисовать проект дома

Совет 5 : Как сделать проект дома с нуля

О собственном индивидуальном жилом доме мечтают многие, и тем приятнее, когда эти мечты начинают воплощаться. Когда вы приобрели земельный участок, прежде, чем приглашать строителей, необходимо сделать проект дома. Если это дом на одну семью, вы сами можете спроектировать его.
Как сделать проект дома с нуля

Градостроительное законодательство


До 2004 года для получения разрешения на строительство жилого дома требовался проект, выполненный профессиональным архитектором-проектировщиком, имеющим лицензию. С вступлением в законную силу нового Градостроительного кодекса, это требование было упразднено и, если вы планируете построить жилой дом для своей семьи не выше 3-х этажей, дорогостоящий проект у сертифицированных проектировщиков заказывать не обязательно.

Но строить без проекта тоже нельзя, поскольку, только имея на руках проектное решение вы сможете оценить стоимость строительства, закупить необходимое количество материалов и объяснить строителям, что вы от них хотите.

Сам себе проектировщик


Сейчас, когда компьютер есть почти в каждом доме, нет никакого смысла в том, чтобы вычерчивать проект и поэтажные планы на бумаге. Чтобы сделать проект дома с нуля, вы можете воспользоваться специализированным программным обеспечением и создать трехмерную модель вашего будущего дома, максимально приближенную к реальности. Современные программные продукты, рассчитанные на непрофессиональных архитекторов, позволяют решать вполне профессиональные задачи. С их помощью вы можете не только сконструировать архитектурное сооружение, «привязав» его к ситуации и рельефу местности, но и разработать внутреннюю планировку и дизайн всех помещений.

Чтобы проектировать дом с учетом рельефа местности, вам потребуется топографическая съемка вашего земельного участка в масштабе 1:500 в электронном или растровом виде. По ней вы сможете сделать трехмерную модель местности и выбрать на ней оптимальное место для размещения жилого дома и подсобных строений, а также спроектировать ландшафтные дизайнерские решения.

Программные продукты для проектирования жилых домов


Разработчики предлагают широкий выбор продуктов, которые позволят вам воплотить в жизнь свои архитектурно-дизайнерские идеи. Они, конечно, отличаются по цене и функционалу. Для начинающего пользователя можно посоветовать базовую версию пакета VisiCon, а также программы «Дизайн-студия 3D Home 3.0» и «ArCon Home & Ландшафт». У них невысокая цена, удобный, интуитивно понятный русифицированный интерфейс.

Тем пользователям, кто считает себя продвинутым и, вдобавок, владеет английским языком, понравятся имеющие расширенные функциональные возможности программные продукты FloorPlan 3D и Punch Professional Home Design Suite Platinum. Последний особенно привлекателен тем, что в нем вы можете сразу спроектировать и инженерные коммуникации, как внутренние, так и внешние.
Совет полезен?
Поиск
Комментарии 1
написалa
Ванна – это не только место, где можно помыться, а культура, отношение к чистоте тела человека. На сайте можно увидеть множество фото лучших дизайнеров и архитекторов Италии и Германии.
Начало двадцатого века ознаменовалось появлением новой моды на сверкающие, кафельные плитки с огромным окном в ванной комнате. В европейских домах был использован мрамор, много зеркал и блестящие хромированные поверхности в стиле Ар Деко.
Сегодня все элементы ванной весьма видоизменились и приобрели разнооб
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500