Хочу поделиться нашим опытом покупки квартиры путем получения ипотеки в небезызвестном банке ВТБ 24. Брали ипотеку почти 4 года назад, и сейчас, по прошествии нескольких лет, могу с уверенностью сказать: ипотека, не стала для нашей семьи тяжелым ярмом. Более того, приобретенная через ипотеку квартира, оказалась очень выгодным вложением наших денег.

А теперь обо всем по порядку. На первоначальный взнос у нас была накоплена половина суммы от стоимости квартиры. Вторую половину суммы мы планировали получить у банка. На ВТБ выбор пал по нескольким причинам: банк надежный, проценты по ипотеке на тот момент были ниже чем, например, у Сбербанка + скидка 0,05% для корпоративных клиентов, а также возможность привлечения нескольких со заемщиков (т.к. я на тот момент находилась в декрете и фактически не получала доходов, то пришлось привлечь одного из родственников в качестве созаемщика).

Единственный минус этого банка - это слишком долгое одобрение заявления на ипотеку. В нашем случае потребовалось целых 2 недели на принятие банком положительного решения. Сейчас сроки рассмотрения заявки в ВТБ тоже намного больше, чем в других банках. Но, на мой взгляд, это единственный минус получения ипотеки именно в ВТБ 24. Зато ВТБ 24 чаще дают положительный ответ, чем тот же Сбербанк.

Ипотеку мы брали сроком на 10 лет, но сумма ежемесячного платежа получилась не слишком высокой, и, с течением времени, занимает все менее значимую часть наших семейных расходов, т.к. хоть и понемногу, но зарплаты все-таки повышаются, а размер ипотечных платежей фиксирован на всем протяжении срока кредитования. Кроме того, в нашем случае, если бы мы снимали такую же квартиру, то в месяц платили бы чужому дяде столько же, сколько сейчас платим банку за собственную квартиру. Ну и самое приятное - это то, что со временем цены на недвижимость растут, и сейчас наша квартира стоит уже на 500 тысяч рублей дороже, чем 4 года назад, при этом за все 10 лет пользования кредитом, согласно договору, мы переплачиваем банку всего 400 тысяч. Выгода очевидна!

Вывод: ипотека не так страшна, как о ней рассказывают, главное грамотно подойти к выбору банка. Тем более, что самостоятельно накопить на собственное жилье в условиях постоянно повышающихся цен на недвижимость среднестатистической семье вряд ли под силу.