Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Материнский капитал можно использовать на строительство жилья при соблюдении некоторых правил. Они касаются как участка, на котором будет находиться постройка, так и особенностей возводимого объекта. Заранее подготавливается и пакет документов.

Материнский капитал можно использовать как для возведение полностью нового дома, так и для его достройки или реконструкции. Отдельным пунктом в законодательных актах стоит выделение денежных средств на уже фактически завершенное строительство.

На каких условиях можно получить деньги?

Есть несколько правил, при соблюдении которых деньги получить проще:

• возведение должно происходить на территории России;
• участок должен находиться в собственности владельца, а его назначение должно быть – ИЖС (индивидуальное жилое строительство);
• заранее должны быть получены документы, полученные в органах местного самоуправления, для разрешения начала стройки.

Если говорить о получении денег на реконструкцию, то они будут выданы в том случае, если после проведенных работ общая площадь дома была увеличена не меньше ¼ части. Если целевым назначением земли не является постройка жилого капитального дома, получить мат. капитал на строительство буден невозможно.

В качестве альтернативного решения допускается использование государственной помощи на возведение, на которое изначально был выдан кредит.

Как оформляются документы?

При обращении за помощью к наемным рабочим потребуется документально подтвердить все понесенные расходы. При использовании подрядчиков обладатели материнского сертификата деньги не получат – они будут сразу перечислены на счет компании, с которой заключен договор.

Если строительство происходит с помощь собственных сил, то учитываются следующие особенности:

• первая половина предоставляется при первичном обращении;
• вторая половина выдается после подтверждения окончания стройки;
• средства перечисляются на счет одного из супругов.

Перечень необходимых документов для оформления договора определен законом. В Пенсионный фонд России следует предоставить:

• сам сертификат;
• документы на земельный участок;
• разрешающие строительство бумаги;
• договор подряда;
• свидетельство о браке;
• паспорта, свидетельства о рождении;
• письменное обязательство оформить дом в общую собственность.

Потребуется принести документы, которые подтверждают, что строение относится к капитальному, будет иметь несущие стены и фундамент. Обязательным является наличие инженерных систем. При этом конструкция должна быть в работоспособном состоянии, что будет обеспечивать сохранность инженерного оборудования.

В заключение отметим: применить материнский капитал напрямую на возведение дома до достижения ребенком трех лет нельзя. Единственным исключением являются кредитные обязательства. Деньги могут пойти на оплату тела кредита и процентов, если он был взят на строительство жилья. Использовать их можно и для оформления первоначального взноса по кредиту.