Строительство собственного дома занимает не только много времени, но и требует постоянных денежных вливаний. Часто случается так, что люди планируют потратить на возведение объекта одну сумму, но по мере выполнения работ оказывается, что накопленные для этих целей средства закончились, а жилище еще не готово для ввода в эксплуатацию.

Достройте дом сами

Самый простой способ – отказаться от услуг рабочих, достроить дом собственными силами. Выполнять работы можно в свободное от работы время. В этом случае вы не потеряете доход, деньги будут поступать регулярно. Поэтому с закупкой строительных материалов проблем не должно возникнуть.

Если для возведения фундамента и закупа основного материала вы продали свое жилье, попробуйте сэкономить на аренде квартиры. Застелите пол в паре комнат. Для этого можно поискать материалы на оптовых рынках, они обойдутся вам дешевле. Первое время туалет можно оставить на улице. По мере появления финансов вы сможете ввести все необходимые инженерные коммуникации прямо в дом. Для отопления сначала можно использовать обычную печь.

Проще сделать, если первый этаж уже готов, а на второй не хватает средств. В этом случае можете сделать мансардную крышу. В этом случае жилые комнаты будут прямо под кровлей. Если небольшая сумма все-таки есть, то используйте каркасную технологию. Вы можете купить готовый комплект, то есть на перекрытии над первым этажом у вас встанет «отдельный домик». Единственное, что нужно учесть – размеры и материал из, которого будет сделан второй этаж. Просчитайте, выдержит ли материал первого уровня нагрузку.

Возьмите кредит

На строительство дачного домика или коттеджа вам могут выдать средства как банки, так и МФО. Поскольку предполагается, что часть дома у вас уже есть, с выдачей средств проблем не будет. Иногда финансовые учреждения предлагают специальные программы, позволяющие выплачивать по минимальным процентным ставкам.

Перед тем как идти в банк, подсчитайте, какую сумму вам нужно получить. Подайте заявку на чуть большее количество средств:

  • после анализа анкеты общая сумма кредита может быть уменьшена;
  • взятых денег может не хватить, поскольку цены на стройматериалы растут;
  • финансы могут потребоваться на решение непредвиденных ситуаций.

В банках могут предложить программы на развитие фермерского хозяйства. Этот способ подойдет тем, кто имеет небольшой участок с огородом и занимается скотоводством. Полученные средства в этом случае пойдут на поддержание фермерского хозяйства, а зарплата – на то, чтоб достраивать дом.

Использование материнского капитала

При оформлении кредита привлеките средства материнского капитала, если у вас больше одного несовершеннолетнего ребенка. В этом случае можно пойти двумя путями:

  • потратить деньги на оплату кредита перед банком;
  • получить сумму на строительство дома.

Не получится взять средства в том случае, если речь идет о дачном домике. Деньги, полученные в ПФ РФ, могут быть потрачены только на возведение сооружения, построенного на землях под индивидуальное жилое строительство. Это может быть село или деревня, но не садоводство. Готовый дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания, иметь все необходимые инженерные системы. Он может быть деревянным, из пеноблоков или другого материала.

В заключение отметим: достроить дом проще, если коробка и крыша уже установлены. Если же денег все равно не хватает, остается только один вариант – продать частное хозяйство, а на вырученные деньги купить сооружение поменьше. Вы можете обратиться в фирмы, занимающиеся продажей и обменом недвижимости. Агенты помогут найти покупателей. Иногда с их помощью становится проще взять кредит в банке, поскольку подготовка пакета документов ложится на их плечи.