Выбор месторасположения для автомойки самообслуживания


Земельный участок, необходимая площадь которого определяется предполагаемым числом боксов и проходимостью, лучше всего иметь в собственности, так как аренда сопряжена с риском в один момент потерять все вместе с капитальными постройками. Кроме этого автомойка должна располагаться в непосредственной видимости водителей, иметь удобный подъезд с дороги, быть приближенной к трассам, вместе с тем находиться недалеко от основных коммуникаций: канализации, систем водо- и электроснабжения, а ее функционирование - не мешать жителям близлежащих домов. Хороший вариант открытия автомойки самообслуживания - на территории парковок крупных торгово-развлекательных и бизнес-центров или субаренда в рамках АЗС или платных паркингов, но такие лакомые участки либо уже заняты, либо стоимость аренды/покупки на них просто зашкаливает.


Цены на землю, что важно, пригодную для коммерческого строительства, зависят от многих факторов (центр-окраина, выезд, близость к транспортным развязкам). В среднем, в городе миллионнике стоимость 1 кв.м. стартует с отметки в 180-200 у.е.


Строительство автомойки самообслуживания


Все работы по возведению автомоечного комплекса и обустройству подъездной территории передаются строительной компании. Цены за строительство - от 30 000$ и до бесконечности – в зависимости от сложности проекта, числа боксов, общей площади мойки, используемых материалов.


Оборудование


Для комплекса самообслуживания оптимальны 2,4,6-постовые мойки со встроенными моечными установками, пылесосами, несколькими режимами работы, к примеру, с пеной и без, по скорости обработки - контейнерные или модульные.


Стоимость полностью укомплектованной двухпостовой мойки пропускной способностью 5 автомобилей в час – от 45 000$. С наилучшей стороны зарекомендовала себя идея - купить автомойку Karcher, кроме того представители и дистрибьюторы этого бренда оказывают услуги по монтажу, настройке и обучению правилам эксплуатации оборудования.


Дополнительно необходимо установить системы очистки воды, позволяющие отфильтровать отработанную воду и обеспечивающие ее повторное использование. Стоимость установки – от 800$ и выше за 1 комплект.


Помимо моечных постов необходимо возвести административный корпус с зоной отдыха для клиентов, оборудовать рабочее место администратора (мебель, оргтехника), установить вендинговые автоматы. Затраты на это составят около 1000 у.е.


Персонал


Автомойка самообслуживания исключает наличие мойщиков, тем не менее, потребуется 2 администратора, работающих посменно, которые будут следить за исправностью работы системы, поведением посетителей, консультировать новичков, как пользоваться автомойкой. Фонд оплаты труда таких специалистов - 1000 дол. в месяц.


Не обойтись без привлечения ЧАО, так как, к сожалению, не редки случаи вандализма.


Учет посетителей автомойки самообслуживания осуществляется с помощью специального ПО, которое фиксирует количество жетонов, обмененных в автоматах на деньги, таким образом, исключается факт присваивания финансов администраторами.


Расчет затрат на открытие бизнеса


Проведем итоговый расчет затрат и выведем сумму стартового капитала, которая необходима для того, чтобы открыть свой бизнес – автомойку самообслуживания на 6 постов.


Единоразовые расходы:



  • регистрация бизнеса, получение разрешительных документов, решение бюрократических вопросов – 3000$;

  • покупка земельного участка 400 кв.м.- 80 000$;

  • строительные работы – 50 000$;

  • приобретение оборудования, монтаж, настройка - 120 тысяч (6-постовая мойка, в т.ч. бокс для грузового транспорта);

  • наружная реклама (вывески, борды, растяжки) по подъездным трассам, раздача листовок на СТО и парковках, при неограниченном бюджете самые эффективные методы продвижения: реклама на местном радио и телевидении.


 


Текущие расходы:



  •  оплата коммунальных услуг (электричество, вода) и аутсортинг (охрана, вывоз мусора, бухгалтерия) – 1000$;

  •  зарплата персонала - 1000$.


Прибыль от бизнеса автомойка самообслуживания


Стандартный жетон стоит 1 у.е. за простую и короткую процедуру, как правило, один посетитель заказывает 2 жетона. Даже при неполной загрузке, автомойки самообслуживания приносят владельцам до 7-10 000 у.е. чистой прибыли в месяц. Срок окупаемости бизнес-идеи оценивается в 2,5-3 года.