Как арендовать участок земли

Арендовать участок земли можно у частных лиц или у местного муниципалитета, выступающего от лица государства, но в любом случае необходимо заключить договор аренды. Если договор заключается на срок более 5 лет, то он подлежит регистрации в ФУГРЦ.

Вам понадобится

• - паспорт;
• - заявление в муниципалитет;
• - паспорт собственника;
• - свидетельство о собственности;
• - договор аренды;
• - заявление в ФУГРЦ;
• - квитанция об оплате госпошлины;
• - кадастровые выписки.

Инструкция

1. Чтобы арендовать земельный участок у государства, обратитесь с заявлением в местный муниципалитет. Предъявите паспорт. Вам могут предоставить участок в срочную или бессрочную аренду. Это будет либо выбранный вами участок, либо предоставленный муниципалитетом.
2. Если вы хотите получить участок на определенном вами месте, то уполномоченные члены администрации из отдела земельного комитета проверят информацию о принадлежности данного участка. Если он никому не принадлежит, то вы имеете право получить его в аренду.
3. Все участки, предоставляемые в аренду местной администрацией, размежевываются и ставятся на единый учет за счет арендатора. Поэтому вам необходимо обратиться в Федеральное Управление по единому учету земли с заявлением и вызвать технического сотрудника для проведения процедуры межевания, на основании которой вы получите кадастровый паспорт и план.
4. С выпиской из кадастрового паспорта и копией кадастрового плана обратитесь в администрацию и заключите договор аренды. Если вы заключили договор более чем на 5 лет, обратитесь в ФУГРЦ с оригиналом, ксерокопией договора аренды, выпиской кадастрового паспорта и копией кадастрового плана, напишите заявление, заплатите государственную пошлину. Вашу сделку аренды зарегистрируют и внесут о ней сведения в единый государственный реестр.
5. Если вы хотите арендовать земельный участок у частных лиц, обратитесь в агентство недвижимости или ознакомьтесь с объявлениями в средствах массовой информации.
6. Как только вы найдете подходящий участок, встретьтесь с собственником, ознакомьтесь с паспортом и свидетельством о собственности. Заключите договор аренды в двух экземплярах с указанием всех условий, цены, срока аренды, времени оплаты, условия досрочного расторжения. Подпишите договор. Один экземпляр останется у вас, другой - у собственника участка.