Совет 1: Как взять ипотеку молодой семье в 2017 году

После бракосочетания и медового месяца в вашей жизни неизменно наступают будни. Жить каждой молодой семье хочется самостоятельно. И с психологической точки зрения жить отдельно – решение правильное. Но где жить? Есть два варианта: снимать квартиру или приобрести ее самим. Но если вы не являетесь счастливым наследником огромного состояния, а ваши родители простые российские граждане, то приобрести собственное жилье на накопленные деньги, не получится даже к выходу на заслуженную пенсию. Остается один выход - взять в банке ипотечный кредит.
Как взять ипотеку молодой семье
Инструкция
1
Если возраст одного из супругов не достиг 35 лет, воспользуйтесь программой «ипотека молодой семье». Ее предлагают многие банки. При оформлении ипотеки в Сбербанке может учитываться не только ваш семейный доход, но и доход ваших родителей. Интересную программу предлагает банк «ВТБ-24» - в качестве первого взноса за приобретаемое жилье они готовы принять сертификат о материнском капитале. Ставки в банках по программе «ипотека молодой семье» являются минимальными.
2
Прежде чем пойти в выбранный вами банк, нужно собрать стандартный перечень документов для оформления ипотечного кредита: копии паспортов всех членов семьи, копии свидетельства о рождении детей, копию свидетельства о браке, справки о доходах всех членов семьи (не копию). При программе кредитования в сберегательном банке такие же документы должны быть собраны на родителей, чей доход будет указан.
3
Со всеми документами нужно пойти в банк
4
Осталось дождаться одобрения банка, и вы станете счастливым обладателем собственного жилья.
Видео по теме
Обратите внимание
Все ипотечные кредиты застрахованы, поэтому молодая семья, взяв ипотеку, может не волноваться. Кроме этого процент на ипотеку в Сбербанке ниже, по сравнению с другими банками. Если одному из супругов скоро будет 35 лет, то скорее решайтесь брать ипотеку.
Полезный совет
Собственные ипотечные программы для молодых семей предоставляют коммерческие банки, в частности Сбербанк, который предлагает следующие условия ипотеки молодым: первоначальный взнос по программе соципотеки составляет 10%, если в семье есть дети, и 15% от стоимости квартиры, если семья без детей.Как взять ипотеку молодой семье. Прежде всего необходимо постараться воспользоваться государственной программой поддержки молодых семей.

Совет 2 : Как взять кредит молодым

Следуя европейской практике, в России с 2011 года стартовала федеральная программа «Обеспечение жильем молодых семей». Принять участие в программе и получить господдержку могут семьи, имеющую статус «молодых» и нуждающихся в жилье. Если верить статистическим данным, тысячи молодых семей в России стали участниками этого проекта и уже получили помощь от государства, которая заключается в субсидии на покупку жилья и обеспечение удобных условий для получения ипотечного кредита.
Как взять кредит молодым
Инструкция
1
Участниками этой программы могут стать: семьи, возраст каждого из супругов которой не превышает 35 лет; неполные семьи с детьми и только одним из молодых родителей; семьи, где на каждого члена семьи приходится жилплощадь менее установленной нормы (около 18 м?); семьи, признанные неплатежеспособными в установленном порядке.
2
Чтобы подать заявление на получение субсидии, которая составит 35% от стоимости жилья, если у семьи нет детей, и 40%, если дети есть, необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту регистрации со следующими документами:- гражданские паспорта супругов
- свидетельство о браке
- свидетельства о рождении детей
- документ, подтверждающий необходимость в улучшении жилищных условий
- справки о доходах супругов
- выписка из домовой книги
3
Получив субсидию, вы сможете потратить ее по своему усмотрению на покупку жилья, на внесения первоначального взноса или погашению суммы основного долга по ипотечному кредиту. Используя государственную помощь в таком виде, молодые семьи смогут покрыть значительную часть своих расходов по улучшению своих жилищных условий.
Обратите внимание
Получить помощь от государства в рамках данной программы можно только один раз. Однако если на момент получения субсидии у семьи еще нет детей, после их появления семья будет иметь право на получение еще одной субсидии в размере 5% от стоимости квартиры или дома.
Источники:
  • Федеральная целевая программа "Жилище"

Совет 3 : Как взять кредит молодой семье

В наше время коммерческие банки имеют различные программы кредитования. Они предлагают более выгодные условия в зависимости от цели, срока кредита, а также от категории заемщика. Наиболее популярными становятся кредиты для молодых семей, которые предполагают направление средств на приобретение жилья.
Как взять кредит молодой семье
Инструкция
1
Вполне естественно, что молодые люди, создав новую ячейку общества, желают обзавестись собственным жильем. Однако не все имеют возможности купить его за наличные средства. В таком случае ипотечный кредит просто не заменим. Он предполагает залог жилья, приобретаемого в будущем. А это огромный плюс. Молодым не нужно искать поручителей на весь срок кредитования, который в данном случае довольно длительный. Большинство банков предлагает ипотеку молодым семьям до 30 лет.
2
Еще один положительный момент, связанный с кредитованием молодых семей, это более низкий первоначальный взнос. Он может составлять не более 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Если в семье есть ребенок, то доля собственных средств может быть даже 5 процентов. Кроме того, при рождении ребенка в процессе кредитования заемщик имеет право написать заявление на отсрочку погашения основного долга, например, на 3 года. Тогда в течение этого периода он будет платить только проценты.
3
Процедура получения кредита молодой семьей практически такая же, как и другими категориями граждан. В первую очередь необходимо обратиться в банк за консультацией, а также проанализировать имеющиеся условия кредитования (сроки, процентный ставки, комиссии, страхование, первоначальный взнос, льготы при наличии детей и т.д.). Также нужно подтвердить, что ваша семья действительно молодая, а именно возраст одного или обоих супругов не достигает 30 лет.
4
После этого нужно собрать необходимые документы. Они, как правило, одинаковы во всех банках и включают паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, копии трудовых книжек, справки о заработной плате, документы на приобретаемое жилье, а также сведения о продавце и размере первоначального взноса.
5
Заявка рассматриваться в банке в течение 7-10 дней с момента предоставления всех документов. Они проходят проверку в службе безопасности, юридической службе, а также в кредитном секторе. Если нареканий к потенциальному заемщику нет, то специалист по кредитованию приглашает клиентов для получения кредита. Данная процедура включает подписание кредитного договора, получение графика платежей, а также иных документов, связанных с оформлением ссуды.
Видео по теме
Источники:
  • Как оформить ипотеку на сумму 1 000 000 рублей молодой семье?

Совет 4 : Как получить молодежный кредит

Довольно часто молодые люди берут кредит. Молодежный жилищный кредит может быть предоставлен молодым семьям и одиноким молодым гражданам на срок до 30 лет. Однако есть несколько условий, которые влияют на выдачу кредита.
Как получить молодежный кредит
Инструкция
1
Молодая семья или одинокий гражданин должен быть не старше 35 лет. В противном случае кредит не может быть предоставлен. Человек, который хочет получить льготный кредит должен состоять на учете по месту проживания, как требующий улучшения жилищных условий. Если молодой человек решил воспользоваться услугами коммерческих банков, то квартирная очередь и регистрация по месту проживания не обязательна. Обязательно нужно предоставить справку с места работы о доходах супругов за последние 12 месяцев. Подтверждение платежеспособности семьи необходимо в любом случае. Затраты на погашение кредита и коммунальные платежи не должны превышать 50% совокупного дохода семьи в месяц.
2
Кандидат на получение кредита обязательно должен на личный счет внести первый взнос, который составляет 6 процентов от стоимости строительства. Личный счет должен быть открыт региональным отделением Государственного Фонда содействия молодежному жилищному строительству в банке-агенте. Кредит, а также проценты по нему должны выплачиваться молодым человеком с того момента, когда он получил жильё. Устанавливается официальная дата регистрации свидетельства о праве собственности на построенное жилье. Погашать кредит, который был предоставлен на покупку жилья, а также уплачивать проценты нужно с того момент, когда произошло заключение договора. В большинстве случаев допускается досрочное погашение кредита.
3
Правила погашения кредита, а также уплата процентов по нему должны быть чётко прописаны в соглашении. Чаще всего плата вносится ежеквартально. Нужно учитывать, что плата должны быть внесена не позже последнего дня квартала. Деньги должны быть перечислены на счет регионального отделения Фонда через банк-агент. Первый взнос может вноситься двумя частями.
Видео по теме

Совет 5 : Как взять кредит на жилье молодой семье

Собственное жилье - это немаловажная часть успешных семейных отношений для молодой пары. Но что делать, если своей квартиры нет? В этом могут помочь ипотечные кредиты, выдаваемые молодым семьям.
Как взять кредит на жилье молодой семье
Вам понадобится
  • - паспорта мужа и жены;
  • - справки о доходах;
  • - трудовые книжки.
Инструкция
1
Узнайте, есть ли в вашем регионе специальные льготы для покупки жилья молодыми семьями. Они могут стать серьезной надбавкой для приобретения своей квартиры или дома. Такую информацию вам смогут предоставить в отделе социальной защиты населения по вашему месту жительства.
2
Изучите условия основных банков. В этом вам помогут интернет-сайты и различные каталоги кредитных предложений, например, на интернет-сайте www.banki.ru Обращайте внимания не только на проценты, но и на условия - минимальный возраст для получения кредита, возможность привлечения созаемщика, необходимость наличия стартового взноса. Выберите несколько кредитных организаций с наиболее интересными для вас условиями.
3
Подготовьте документы для всех выбранных банках. Кроме паспорта, вам нужно будет приготовить заверенную копию трудовой книжки с печатями и подписями на каждой страницы дубликата. Справка о доходах должна быть сделана по форме 2НДФЛ, но в некоторых кредитных учреждениях готовы принять и документ на бланке банка с указанием зарплаты, реально получаемой на руки.
4
Придите в выбранный банк лично. Если вы хотите привлечь кого-нибудь как созаемщика, например, мужа, жену или кого-то из родителей, то он должен тоже явиться с вами и поставить подпись на заявке на кредит. Сотрудник банка сможет проконсультировать вас и дать оценку вашим возможностям для получения желаемого кредита.
5
После окончания изучения вашей заявки кредитный специалист может дать вам ответ о том,согласился ли банк выдать вам кредит. При одобрении вы должны будете передать банку документы на квартиру. Будет произведена передача прав на имущество с наложением обременения на квартиру, находящуюся в ипотеке.
Видео по теме
Полезный совет
Ели вам отказывают все банки, попробуйте создать себе положительную кредитную историю. Возьмите в кредит что-нибудь из бытовой техники и оплачивайте его вовремя. Это докажет банку вашу добросовестность и улучшит мнение о вас как о заемщике.

Совет 6 : Как взять молодежный кредит

Молодежный кредит – это льготный вид кредитования молодых семей, возраст одного из супругов в которых не превысил 35 лет, неполных семей с детьми, молодых людей, не вступивших в брак. Чтобы его оформить, необходимо встать в очередь на получение субсидии и после ее предоставления банки, участники программы «Молодым – доступное жилье», выдадут недостающие денежные средства на покупку жилья.
Как взять молодежный кредит
Вам понадобится
  • - документы для постановки на очередь для предоставления субсидии;
  • - пакет документов для получения льготного ипотечного кредита.
Инструкция
1
Основным критерием получения субсидии на приобретение квартиры является нуждаемость в жилье или в улучшении жилищных условий, молодой возраст и подтвержденная документально платежеспособность, так как субсидия не может покрыть всех расходов, связанных с приобретением жилья, а банки готовы предоставить недостающую сумму только платежеспособным клиентам.
2
Чтобы встать в очередь на предоставление субсидии, обратитесь с пакетом документов в региональный Департамент жилищной политики. Вам потребуется предъявить:- паспорт;- свидетельство о рождении всех детей (если имеются дети);- справку о зарплате формы 2-НДФЛ;- справку о составе семьи;- акт обследования жилплощади за 5 лет;- справку о прописке;- справку с места работы, подтверждающую стаж.
3
После того, как вас уведомили о выделении субсидии, обратитесь с пакетом документов в один из банков, который участвует в программе «Молодым – доступное жилье». В какой именно банк нужно обращаться, вас проинформируют в Департаменте.
4
В банк потребуется предъявить:- справку о доходах;- справку с места работы о стаже;- справку из Департамента о выделении субсидии;- справку о составе семьи;- заявление;- анкету.
5
Выгодность молодежного кредита заключается в том, что он предоставляется на большой срок и под более низкую процентную ставку. А также в том, что справку можно предъявить не только о доходах молодой семьи, одинокого родителя или молодого человека, обратившегося за получением кредита, но и родителей, с которыми вы проживаете. Во всем остальном – это обычный ипотечный кредит, который мало отличается от всех видов ипотечного кредитования.
6
Сроки рассмотрения вашей заявки не превысят двух недель, после чего банк вынесет положительное или отрицательное решение о предоставлении кредита.
Видео по теме
Совет полезен?
Поиск
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500