Совет 1: Как создать комфортный дом

Невозможно в полной мере ощутить комфорт и уют в доме без бытовой техники, которая в нынешнее время перестала быть роскошью, а стала необходимостью. Построить комфортный дом достаточно затратно и сложно, но при желании возможно. И тогда жилище будет заряжать энергией как хозяев, так и гостей.

Комфортная температура


В каждом доме летом должно быть не жарко, а осенью, зимой и весной не холодно. Обеспечивается это условие грамотно установленными кондиционерами и отопительными приборами. Правильно выбрать и установить необходимое оборудование в обоих случаях поможет специалист-профессионал.

Кондиционеры ставятся в каждой комнате в соответствии с ее квадратными метрам таким образом, чтобы холодный воздух не был направлен напрямую на человека. Иначе это грозит частыми простудными заболеваниями. Самая комфортная температура в жилом помещении для человека в любое время года – 18 – 24 градуса.

Для того чтобы в каждой комнате было тепло есть множество способов в соответствии с финансовыми возможностями хозяев помещения. Сейчас повсюду актуально газовое отопление, потому что потребление газа наиболее экономно. Также по желанию некоторые устанавливают в гостиных различные камины, а в комнатах водяной или электрический теплый пол.

Рекомендуется также поставить в каждой жилой комнате пластиковые или деревянные Евроокна. Во-первых, ввиду своей герметичности они являются энергосберегающими, то есть удерживают необходимое тепло в доме. Во-вторых, их удобно раскрывать, чтобы они пропускали в дом необходимое количество свежего воздуха в теплое время года.

Бытовая техника


Желательно, чтобы кухня была оснащена бытовой техникой. Всевозможные микроволновки, хлебопечки, посудомоечные машины, мультиварки, кофейные аппараты, кухонные комбайны, миксеры, тостеры, пароварки, блендеры отлично экономят время хозяев, избавляют их от рутинного труда.

Важно, чтобы необходимое оборудование располагалось удобно и было всегда под рукой. Таким же образом необходимо обеспечить ванную комнату и туалет. Для удобства в ванной рекомендуется установить стиральную машину-автомат. Для уборки комнат надо обзавестись современным пылесосом, для отдыха телевизором, музыкальным центром и т.д.

Дизайн жилья


Комфорт и уют в доме можно ощутить не только благодаря удобству, но и эстетическому наслаждению. Цветовая тональность жилища должна создавать доброжелательную, теплую атмосферу. Желательно, чтобы личные комнаты каждого члена семьи была приспособлены индивидуально под каждого из них. Для этого необходимо учесть личные предпочтения домашних, их характерные и возрастные особенности.
При выборе расцветки гостиной, кухни и мест общего пользования можно руководствоваться регионом проживания. К примеру, если местность южная, то в дизайне могут преобладать холодные цвета. И напротив, в северном регионе желательно использовать теплые окраски. Таким же образом учитывается объем жилища. Например, в маленькой кухне лучше применить светлые тона, чтобы зрительно расширить стены. При выборе узоров можно руководствоваться модными тенденциями. Важно обратить внимание на психологическое воздействие каждого цвета на человека.

Освещение


Комфорт помещений весьма зависит от удачного освещения помещения. Это означает, что каждая комната должна быть оснащена светильниками в соответствии с техникой безопасности и насущными потребностями хозяев. Например, в кабинетах свет должен светить целенаправленно на рабочую зону. А в спальнях свет может мягко распространяться при помощи бра, ночников. В гостиной можно устанавливать торшеры для чтения. В детской желательно, чтобы было достаточно ярко. В ванной плафоны должны быть влагостойкие. Рекомендуется также, чтобы в каждой комнате освещение регулировалось от слабого к более мощному. Эстетично смотрятся небольшие светильники, которые можно располагать в малоосвещенных местах. Их прикрепляют на полках шкафов в прихожей и в кухне или других точках. Добавляют свет в комнатах зеркала.

Мебель


Под окружающую обстановку подбирают мебель. Например, кухню можно обустроить в одном тоне, быть может использовать различные оттенки от бирюзового до темно-синего. В голубой гамме красиво будут смотреться небольшие яркие акценты другого цвета: оранжевый сервиз в горошек, желто-красные прихватки. Очень уютно находиться зимой в гостиной персиковых оттенков с мебелью коричневых тонов. Хотя ведь у каждого свои желания. Но в любом случае рекомендуется соблюдать правило трех цветов. То есть в интерьере надо использовать не более 3 основных сочетаемых цветов. Чувство меры тоже должно быть во всем. Оживить дизайн помещения помогут милые мелочи: памятные фотографии в рамочках, живые и искусственные цветы, красочные подушки, живописные картины и т.д. Приятные ароматы, порядок и чистота также превносят комфорт и уют в любой дом.

Совет 2: Как открыть комфортный отель

Открыть собственный комфортный отель – это дело, требующее много сил, времени и денег. Быстро и дешево сделать это невозможно. Такой бизнес подходит тем, кто готов ждать стабильного дохода несколько лет.

Выбор формата отеля



Последние исследования рынка гостиничных услуг показывают, что 60% постояльцев больше нравятся крупные отели, а 40% - предпочитают мини-отели или гостиницы домашнего типа. Если вы собираетесь сделать первые шаги в этом бизнесе, то начните с маленького комфортного отеля на 10-30 уютных номеров. Достоинствами вашего отеля в данном случае будут приемлемые цены и домашняя обстановка, которая ценится большим числом путешественников и командированных.


Если вы располагаете более внушительной первоначальной суммой, то можно открыть элитный мини-отель с роскошной отделкой номеров, великолепным дизайном и индивидуальным обслуживанием клиентов.


Материальная база



Стоимость открытия гостиничного бизнеса напрямую зависит от выбора помещения. Самый дешевый вариант – это аренда или выкуп нескольких квартир, коммунальной квартиры или целого подъезда в красивом доме, стоящем в тихом красивом районе города. Большое значение имеет близость общественного транспорта, магазинов, ресторанов и т.д. Для того чтобы официально оформить выкупленную квартиру, ее нужно перевести в нежилой фонд.


Вторая по стоимости статья расходов – это перепланировка, реконструкция и ремонт помещений. Это необходимо сделать для того, чтобы ваш отель соответствовал требованиям пожарной охраны и санэпидстанции.


Не менее важен интерьер заведения. Даже если ваша мечта скромный отель домашнего типа, то не стоит экономить на отделочных материалах. Качественная работа, сделанная на первом этапе работы, снизит расходы на дальнейший косметический ремонт. Кроме того, понадобится мебель, предметы интерьера, бытовая техника, телефоны, приемная зона и т.д.


Юридическая база



Гостиничный бизнес не нуждается в лицензировании, но на получение различных согласований и решений всегда требуется много времени. Необходимо пройти проверку на соответствие ГОСТам и нормативам в водоканале, пожарном надзоре, Энергонадзоре, администрации города и многих других инстанциях. Для подтверждения «звездности» можно добровольно пройти сертификацию Ростуризма.


Материальная база



Перед тем, как открывать отель тщательно рассчитайте требуемые стартовые вложения. Этот вид деятельности относится к виду бизнеса с высоким порогом вхождения – от нескольких сотен тысяч до миллионов долларов. Имейте в виду, что период окупаемости мини-отеля составит от 5 до 8 лет.


Подводные камни



Самая главная сложность – это создание имиджа и формирования клиентской базы. На первых порах в этом могут помочь договора с турфирмами, которые обеспечат хорошие рекомендации вашему заведению и регулярный поток клиентов. Обычно за такие услуги они просят довольно большие скидки.


Вторая сложность – это подбор персонала. Именно профессионализм администратора, горничных и других работников создают репутацию любого отеля.


Не стоит забывать и о рекламе. В период спада туристической активности она может привлечь внимание к вашему заведению других категорий постояльцев.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше