Совет 1: Приемка квартиры после ремонта: на что обратить внимание

Ремонт квартиры влечет за собой много проблем. Нужно найти ответственную бригаду строителей и отделочников, чтобы весь процесс прошел в установленные сроки, качественно и без происшествий.
Квартиру после ремонта нужно тщательно проверять

Приемка квартиры после ремонта


Приемка квартиры - очень ответственное задание. От того, на сколько тщательно будет исследован каждый уголок жилища, зависит будущее спокойствие хозяев. Нужно не упустить ни одного нюанса. Рекомендуется заранее составить на бумаге план осмотра квартиры. Пометить все пункты. Не забыть о требованиях, которым следовали строители с самого начала ремонта. Проверять нужно не только то, на сколько качественно проведен ремонт, но и внешний вид отделочных материалов и мебели.

Заглянуть во все уязвимые места


Ремонт - услуга недешевая, поэтому требования к бригаде и прорабу должны быть соответствующими. Осматривать каждую комнату следует долго и тщательно. Нужно проверить пол, потолок и стены на наличие неровностей и шероховатостей. От того, насколько хорошо была проведена штукатурка, будет зависеть качество поклейки обоев, покраски стен. Следует заглянуть в каждый уязвимый угол, обследовать места около радиатора, за дверью, под подоконником и шкафами. Обои не должны пузыриться, отходить от стен, расходиться в месте стыка. Не нужно стесняться трогать, слегка дергать, чтобы убедиться в надежности крепления. Если этого не сделать сразу, потом претензии уже будет предъявлять некому, придется доделывать самостоятельно.

Проверить сантехнику и проводку


Если в ходе ремонта была заменена проводка, стоит проверить все выключатели, розетки, крепления люстр, бра, диодов. Что касается напольной и настенной плитки, ее можно простучать. Звук при этом должен быть глухой. Это означает, что раствора положено достаточно, и плитка не упадет. Швы должны быть качественно замазаны без просветов. Очень важно проверить надежность всей сантехники. Нужно включить воду, не полениться заглянуть под ванну, раковину, за унитаз, потрогать трубы, чтобы они не протекали. Следует спуститься к соседям снизу и убедиться, что сверху к ним не капает вода. Потому что иногда в ходе ремонта образуются невидимые протечки стояков. Если была замена радиаторов, нужно проверить надежность крепления, чтобы не было неприятностей в разгар отопительного сезона. Всю сантехнику, плитку, двери, окна, мебель, люстры важно проверить на наличие дефектов, царапин, пятен, сколов.

Вентиляция и канализация


Обратить внимание хозяин должен на вентиляцию и канализацию. В ходе ремонта они могут засориться, что в последующем станет проблемой. К вытяжке следует поднести зажженную спичку, пламя должно отклоняться. Нужно несколько раз смыть туалет, включить на всю воду в кране и проверить, хорошо ли уходит вода.

Качество установки дверей


Если была проведена замена дверей и дверных проемов, стоит осмотреть косяки и убедиться, что из них не выглядывает монтажная пена. Двери не должны скрипеть, плохо открываться, задевать за что-то. Если дверь была поставлена ровно, при оставлении ее незакрытой, она сохраняет свое положение.
Предложение от нашего партнера

Совет 2: На что обратить внимание при приемке квартиры в новостройке (чистовая отделка)

Чтобы привлечь покупателей недвижимости, продавцы новостроек готовы предложить покупателям бонус – чистовую отделку. На что обратить внимание, чтобы не пришлось дополнительно тратиться?
На что обратить внимание при приемке квартиры в новостройке (чистовая отделка)

Купить квартиру в новостройке с чистовой отделкой можно по цене не намного выше, чем такая же квартира без нее. Плюсы такой покупки очевидны – не надо тратить деньги, время и силы на ремонт. Также в новенькую квартиру с готовой отделкой можно переехать тут же, как только квартира передана покупателю и оформлены права собственности. Важно также, что когда дом сдается с отделкой, не надо терпеть шум от соседей, делающих большую перепланировку или какой-то очень длительный и сложный ремонт.


Но во время приемки квартиры в новостройке с отделкой надо обратить внимание на некоторые важные вещи, чтобы потом не тратить деньги и силы на исправление недостатков строителей.


1. Стены, пол и потолок. Проверяем соответственно их горизонтальность и вертикальность. Окрашено должно быть все аккуратно, без неровностей, пятен. Обои наклеены без пузырей, рисунок совпадает. Линолеум также без пузырей и волн. Плитка – без сколов и швы одинакового размера. Ламинат без пустот, зазоров.


2. Все двери и окна смонтированы аккуратно, закрываются плотно. Нет никаких дефектов на рамах, полотнах дверей.


3. Сантехника установлена аккуратно, швы герметичны, ничего не течет, не падает. Не стесняйтесь включать и выключать воду столько, сколько нужно, чтобы проверить качество проводки.


4. Газ в плите подключен и плита работает нормально. Газовая труба аккуратная, газ идет равномерно, без вспышек, затуханий. Если плита предусмотрена электрическая, не забудьте проверить работу каждой конфорки, подсветки духовки.


5. Электропроводка сделана аккуратно. В каждой розетке есть напряжение (можно проверить тестором или небольшой настольной лампой, которые можно взять с собой).


6. Не забудьте также проверить вентиляцию (понесите к отвестиям вентиляции перышко, нитку, полоску тонкой бумаги).


7. Должны быть установлены и работать все счетчики.


Нельзя стесняться проверять все очень дотошно, ведь от качества выполнения строительных и отделочных работ зависит качество вашей жизни. Все недочеты застройщик обязан устранить за свой счет!

Видео по теме

Совет 3: На что обратить внимание при приемке квартиры в новостройке (черновая отделка)

Покупка квартиры – важное событие в жизни каждого человека. Такая дорогостоящая покупка бывает, мягко выражаясь, не каждый день, поэтому важно не прогадать с покупкой. На что смотреть, принимая квартиру в новостройке, если застройщик обещал вам черновую отделку?
На что обратить внимание при приемке квартиры в новостройке (черновая отделка)

Квартиры в новостройках пользуются высоким спросом из-за заметно более низкой цены на этапе начала строительства, поэтому большинству из нас надо знать, на что обращать внимание, принимая квартиру в новостройке после окончания строительства и сдачи дома.


Наиболее доступны квартиры с так называемой черновой отделкой, то есть без сантехники, со стенами, которые еще надо штукатурить и красить или клеить на них обои, черными полами, требующими ламината, плитки или иного покрытия. А еще понадобится покупать и ставить двери, ванну и т.п. Поэтому если в вашем договоре долевого участия была предусмотрена черновая отделка, то надо ожидать, что красоты в квартире не будет, ведь вы покупаете то, что называется «стены».


Обязательно надо проверить основные коммуникации, такие как:


1. Электричество. Должен быть установлен счетчик, должно присутствовать напряжение в розетках (или на выводах в квартире). Для того чтобы проверить напряжение проще всего взять с собой бытовой тестер или электролампочку с припаянными к ней двумя проводками.


2. Вентиляцию можно проверить, поднеся к шахте перышко, нитку.


3. Отопление. Трубы должны быть проложены аккуратно, на них не должно быть трещин, вмятин.


4. Окна. Сегодня обычно устанавливают стеклопакеты на окна, так что просто обратите внимание на то, чтобы окна закрывались хорошо и плотно, была фурнитура, от окон не сквозило.


5. Водоснабжение, водоотведение, канализация, газ. Проверьте трубы, на них и около них не должно быть трещин, вокруг труб, по которым потечет вода, не должно быть сырости. Должны быть установлены счетчики. Все должно быть надежно закреплено.


6. Собственно стены, а также пол и потолок. Стыки и крупные трещины должны быть замазаны, не должно быть сырых пятен. Все должно быть ровным, соответственно горизонтальным и вертикальным.


Только если все вышеперечисленное работает, можете подписывать акт приемки-передачи. Теперь впереди у вас большой ремонт.

Совет полезен?
Поиск
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500