Для чего может потребоваться перенос дверного проема? Некоторые квартирные планировки сложно назвать удачными. Расположение двери может мешать расстановке мебели. Иногда размещение проема осложняет проход людей и перемещение крупногабаритных предметов.
Немалое количество людей считает, что свою квартиру они могут перестраивать как угодно. На самом же деле любые действия, в результате которых вносятся изменения в первоначальный план квартиры, считаются перепланировкой. Относится это и к переносу дверных проемов.
Если вы хотите перенести дверь в другое место, лучше оформить этот процесс по закону. Если этого не сделать, могут возникнуть сложности. Обычно это происходит при совершении регистрационных действий с недвижимостью. Незаконную перепланировку вас обяжут оформить по правилам. Если вы откажетесь, вас могут заставить устранить изменения, вернув квартиру к изначальному состоянию. Лучше все сразу сделать правильно.
Сначала нужно составить проект перепланировки. Для этого лучше воспользоваться услугами строительной или проектной организации. С готовым проектом вам нужно обратиться в БТИ, для получения разрешения и регистрации изменений.
Самый простой вариант — перенос дверного проема, расположенного в межкомнатной перегородке. Такие стены не являются несущими и их можно демонтировать без ущерба для целостности здания. Поэтому устройство проема в них не потребует сложных расчетов.
Материал, из которого делают стены между комнатами, может быть весьма разнообразным. Это кирпич, различные виды гипсовых блоков, бетон. Способов проделать проем много, но они сводятся к двум основным — отверстие можно выбить или выпилить.
Для начала нужно сделать разметку, начертив контуры будущего проема. Не забывайте, что нужно учесть размеры не только дверного полотна, но и коробки. Добавьте к этому несколько сантиметров запаса. Это облегчит вам процесс установки двери. Выпиливание проема производят болгаркой с алмазным диском. Главная ошибка — выпиливать отверстие за один прием. Разделите этот участок на небольшие фрагменты и вырезайте их поочередно.
Другой вариант — выбивание проема. Для этого можно использовать кувалду, мощный перфоратор или отбойный молоток. В любом случае начните с перфорирования дорожки из сквозных отверстий по периметру будущей двери — это поможет стене ломаться в заданных границах. Расстояние между отверстиями должно быть минимальным, не больше пяти сантиметров.
Если материал стены недостаточно прочный, проем требуется усилить перемычкой. Иначе он может обрушиться. В качестве перемычки можно использовать толстый деревянный брус, мощный металлический уголок или швеллер. Желательно сначала пробить отверстие для перемычки, закрепить ее, и только после этого браться за основную работу. Это убережет вас от разрушения стены в процессе работы.
Если проем сооружается в несущей стене, требуется произвести расчет нагрузки и выполнить необходимые работы по восстановлению ее несущей способности. Требуется установка бетонной или сварной металлической перемычки. Подобные работы, начиная с проектирования и заканчивая исполнением, лучше поручить специалистам.
Старый проем необходимо замуровать. Его можно заложить кирпичом или пеноблоками. Довольно часто в ненужном отверстии монтируют каркас и зашивают его гипоскартоном. Внутрь каркаса можно заложить минеральную вату, которая послужит звукоизолятором.
Разрешение на перепланировку
Немалое количество людей считает, что свою квартиру они могут перестраивать как угодно. На самом же деле любые действия, в результате которых вносятся изменения в первоначальный план квартиры, считаются перепланировкой. Относится это и к переносу дверных проемов.
Если вы хотите перенести дверь в другое место, лучше оформить этот процесс по закону. Если этого не сделать, могут возникнуть сложности. Обычно это происходит при совершении регистрационных действий с недвижимостью. Незаконную перепланировку вас обяжут оформить по правилам. Если вы откажетесь, вас могут заставить устранить изменения, вернув квартиру к изначальному состоянию. Лучше все сразу сделать правильно.
Сначала нужно составить проект перепланировки. Для этого лучше воспользоваться услугами строительной или проектной организации. С готовым проектом вам нужно обратиться в БТИ, для получения разрешения и регистрации изменений.
Перенос дверного проема
Самый простой вариант — перенос дверного проема, расположенного в межкомнатной перегородке. Такие стены не являются несущими и их можно демонтировать без ущерба для целостности здания. Поэтому устройство проема в них не потребует сложных расчетов.
Материал, из которого делают стены между комнатами, может быть весьма разнообразным. Это кирпич, различные виды гипсовых блоков, бетон. Способов проделать проем много, но они сводятся к двум основным — отверстие можно выбить или выпилить.
Для начала нужно сделать разметку, начертив контуры будущего проема. Не забывайте, что нужно учесть размеры не только дверного полотна, но и коробки. Добавьте к этому несколько сантиметров запаса. Это облегчит вам процесс установки двери. Выпиливание проема производят болгаркой с алмазным диском. Главная ошибка — выпиливать отверстие за один прием. Разделите этот участок на небольшие фрагменты и вырезайте их поочередно.
Другой вариант — выбивание проема. Для этого можно использовать кувалду, мощный перфоратор или отбойный молоток. В любом случае начните с перфорирования дорожки из сквозных отверстий по периметру будущей двери — это поможет стене ломаться в заданных границах. Расстояние между отверстиями должно быть минимальным, не больше пяти сантиметров.
Если материал стены недостаточно прочный, проем требуется усилить перемычкой. Иначе он может обрушиться. В качестве перемычки можно использовать толстый деревянный брус, мощный металлический уголок или швеллер. Желательно сначала пробить отверстие для перемычки, закрепить ее, и только после этого браться за основную работу. Это убережет вас от разрушения стены в процессе работы.
Если проем сооружается в несущей стене, требуется произвести расчет нагрузки и выполнить необходимые работы по восстановлению ее несущей способности. Требуется установка бетонной или сварной металлической перемычки. Подобные работы, начиная с проектирования и заканчивая исполнением, лучше поручить специалистам.
Старый проем необходимо замуровать. Его можно заложить кирпичом или пеноблоками. Довольно часто в ненужном отверстии монтируют каркас и зашивают его гипоскартоном. Внутрь каркаса можно заложить минеральную вату, которая послужит звукоизолятором.
