Совет 1: Как поставить на баланс земельный участок

После получения в собственность земельного участка его необходимо поставить на баланс предприятия. Эта процедура регламентируется действующим законодательством. Чтобы оприходовать землю и поставить ее на баланс компании нужно владеть информацией о ее стоимости, иметь свидетельство о праве собственности и составить акт о приеме земли.
Вам понадобится
  • - оценка стоимости земельного участка;
  • - передаточный акт;
  • - свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Инструкция
1
Для постановки земельного участка на баланс узнайте сначала его стоимость. Она должна быть указана в документах передающей стороны или договоре купли-продажи. Если стоимость земли неизвестна, проведите ее экспертную оценку, используя нормативные цены на землю. Учтите, что стоимость земельного участка не отражается на балансе в том случае, если организация получила его от государства на правах пользования. Например, сельскохозяйственные предприятия учитывают земли, переданные государством, на позабалансовых счетах.
2
Аналитический учет земли проведите в гектарах, предварительно распределив ее по видам угодий (сенокосы, пашни, сады, приусадебный земельный фонд и т. п.).
3
Определив балансовую стоимость участка (с вычетом НДС), организуйте специальную комиссию из специалистов по земельным вопросам, чтобы оприходовать землю и подписать соответствующий акт. Этот документ составьте по специально разработанной государством форме 111-АПК. В акте отразите полную характеристику принимаемых на баланс земельных угодий: их вид, площадь, место расположения, данные о плодородии, основание для приобретения, балансовую стоимость, конфигурацию и т. п.
4
После подписания акта всеми членами комиссии отдайте его на утверждение руководителю предприятия, а далее передайте в бухгалтерию для зачисления земельных угодий к основным средствам.
5
Сделайте соответствующие записи о вашем новом приобретении в земельной кадастровой книге. Акт, вместе со свидетельством о праве собственности на новый участок, приложите к бухгалтерской справке и храните в сейфе.
6
В бухгалтерском учете земельные участки отразите на счете 01–6 «Земельные участки и объекты природопользования» в корреспонденции со счетом 91.
7
Согласно действующему законодательству плодородие земельных участков со временем не должно ухудшаться, поэтому амортизация на земельные угодья не начисляется.

Совет 2: Как поставить на баланс основные средства

Некоторые организации в процессе своей хозяйственной деятельности приобретают различное имущество. Если данные активы имеют срок полезного использования более года, то они относятся к основным средствам. Прежде чем использовать, их необходимо принять к учету, то есть поставить на баланс и присвоить инвентарный номер.
Инструкция
1
Первое, что вам необходимо сделать – принять на учет основные средства. Это делается на основании сопроводительных документов. Корреспонденции счетов различаются в зависимости от источника поступления, но изначально отражаются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». Запомните, что основные средства принимаются на учет лишь по первоначальной стоимости, которая списывается постепенно с помощью амортизации. Такая стоимость включает все затраты, связанные с приобретением, за минусом НДС.
2
Если основное средство поступило от поставщика, сделайте проводку:
Д08 К60 – оплачена стоимость ОС поставщику.
Эта запись делается на основании счета-фактуры, товарной накладной или другого документа.
3
Если активы поступают в организацию в виде вложения в уставный капитал, сделайте запись:
Д08 К75.1 – отражено поступление ОС от учредителя в счет уставного капитала.
4
После того как основные средства поступили, их необходимо ввести в эксплуатацию. Для этого составьте приказ (распоряжение), а затем на его основании оформите акт приема-передачи ОС в эксплуатацию (форма №ОС-1, №ОС-1а или №ОС-1б).
5
Далее необходимо составить инвентарные карточки и определить инвентарный номер активов. Порядок определения кода основного средства должен быть прописан в учетной политике организации. Следует учитывать, что если имущество состоит из нескольких частей, имеющих разные сроки полезного использования, то и инвентарные номера необходимо присваивать разные. После этого данный код указывается в карточке (форма № ОС-6, №ОС-6а, №ОС-6б).
6
Для того чтобы отразить ввод в эксплуатацию в учете, сделайте запись:
Д01 К08 – введены в эксплуатацию основные средства.
Полезный совет
Ежемесячно вы должны начислять амортизацию, то есть износ основных средств. Также за них необходимо каждый месяц платить налог на имущество.
Источники:
  • основные средства и баланс
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше