Совет 1: Как писать негаторный иск

Понятие «негаторный иск» используется еще со времен Римского права. Его название – производное от латинского слова negaterius – «отрицательный». По своей сути он является требованием к третьим лицам – судебной инстанции – об устранении препятствий владельцу имущества в пользовании этим имуществом или устранении нарушений, препятствующих истцу осуществлять свои полномочия собственника.
Как писать негаторный иск

Особенности негаторного иска


Негаторный иск собственник имущества подает в том случае, когда нарушение его права осуществлять полномочия владельца не лишают его права на его владение. Определение этого понятия приведено в ст.304 Гражданского кодекса РФ, где описывается, каким образом собственник может защитить свои права от нарушений, не связанных с лишением владения.

Чтобы подать негаторный иск, у вас должны быть основания. Ими являются ваше подтвержденное право владения и доказанные обстоятельства, подтверждающие, что вам в этом создают препятствия. В этом случае субъектом иска является собственник, испытывающий препятствия. В качестве субъекта иска может выступать и любое другое лицо, владеющее имуществом на законных основаниях – арендатор или, например, тот, кто владеет им на правах хозяйственного ведения, оперативного управления и пр.

Лицо, нарушающее права владельца без законных оснований, является субъектом обязанности. Объектом искового заявления является устранение данного правонарушения, которое на момент подачи иска еще длилось. Поскольку нарушение не было устранено в момент подачи иска, негаторный иск не имеет срока давности и может быть подан в любой момент, когда оно еще длится.

Объектом негаторного иска может быть и предотвращение потенциально возможного нарушения права владения если имеется такая угроза. Это может быть, например, когда строение, которое планируют возвести на соседнем участке, будет загораживать проезд к вашему участку или каким-то другим образом препятствовать пользованию имуществом.

Что написать в негаторном иске


Адресная часть негаторного иска пишется так же, как и в общем случае: укажите наименование суда, фамилию, имя и отчество истца, его место жительства и место постоянной регистрации. В адресной части также указываются данные ответчика: фамилия, имя и отчество, место жительства и регистрация. Напишите цену иска, указав сумму в рублях.

В заголовке документа следует указать его вид: «Исковое заявление об установлении нарушений, не соединенных с лишением владения (негаторный иск)». В вводной части опишите то имущество, к владению которым вам чинят препятствие, в том числе адрес, кадастровый номер, способ его приобретения, как долго оно находится в вашем владении. После этого изложите свои претензии: когда и каким образом проявляются нарушения ваших прав собственника. Учтите, что эти нарушения не должны быть соединены с лишением вас права владения. Укажите сумму убытков, причиненных вам в результате этих неправомерных действий.

В завершающей части иска изложите просьбу к суду: обязать ответчика устранить нарушения и возместить причиненный ущерб. Приведите список лиц, которые суд может вызвать в качестве свидетелей, и дайте список приложений – документов, которые вы предъявляете в качестве доказательств. К заявлению приложите квитанцию об уплате государственной пошлины и его копию для предъявления ответчику.
Ваши деньги должны работать на вас!
вклад на выгодных условиях
Стабильный доход и уверенность в завтрашнем дне - это то, что вы получите, сделав вклад на самых выгодных для себя условиях.
Возможность вернуть до 260 000 рублей
Если вы решили взять ипотеку
Каждый россиянин имеет право вернуть часть уплаченных налогов за покупку жилья.
Карта с большими бонусами
Дебетовая карта
Возвращается до 10% от стоимости покупок. Выгодна при крупных тратах.
Настроить автоплатежи просто
настройка автоплатежей за пару минут
В мобильном приложении Сбербанка все ваши платежи будут происходить в срок и без вашего участия.

Совет 2: Как быть, если подают встречный иск

Если у ответчика имеются встречные требования к истцу, в целях совместного рассмотрения с основным иском, он имеет право предъявить встречный. Встречный иск может быть заявлен в любое время до вынесения решения судом. Когда в рамках одного дела рассматривается основной и встречный иски, порядок действий следующий:
Как быть, если подают встречный иск
Инструкция
1
На встречные требования нужно подготовить отзыв, обосновать их неправомерность, мотивировать свою позицию, приложить в качестве доказательств подтверждающие документы.
2
Особенности рассмотрения таких дел — каждая из сторон одновременно является истцом и ответчиком в деле. При взаимосвязи исков процесс по каждому ведется самостоятельно. Например, встречный иск можно оставить без рассмотрения.
3
Предъявление встречного иска является основанием для отложения судебного разбирательства, так как истцу необходимо ознакомиться с документами, представить свои возражения, истребовать новые доказательства.
4
В ходе судебного заседания излагается позиция истца и ответчика по первоначальному иску, после этого — по встречному иску. Стороны задают друг другу вопросы, суд уточняет их доводы. Рассмотрение такого дела происходит по общим правилам искового производства.
5
По результатам рассмотрения дела судья выносит одно решение, где указывает на отказ или удовлетворение требований по основному и встречному иску. Если с обеих сторон подлежат взысканию денежные суммы, судья проводит зачет. Обжаловать такое решение можно только в части удовлетворения встречного иска.
Видео по теме
Обратите внимание
Предъявление встречного иска направлено к зачету требований, но не означает признания ответчиком основного иска.
Источники:
  • Гражданский процессуальный кодекс РФ в 2018
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500