Совет 1: Как выписать человека из квартиры на Украине в 2017 году

Выписать человека из неприватизированной квартиры в Украине можно на основании окончания заключенного договора аренды или найма или нарушения его условий. Обычно снятие с регистрации происходит добровольно или по решению суда. Однако в ситуации выселения из приватизированной квартиры бессилен даже суд, если человек был прописан в ней на момент ее передачи в собственность.
Инструкция
1
Если ваша квартира неприватизированная и вы заключили с человеком, которого намереваетесь выписать, договор аренды или найма, то один его экземпляр должен храниться у вас, а второй – В ЖЭК. Расторгнуть такой договор до истечения его срока вы можете в одностороннем порядке.
2
Обратитесь в ЖЭК со своим экземпляром договора и потребуйте на основании нарушения его условий отменить регистрацию. Если вам отказали в удовлетворении вашего требования в письменной форме, обращайтесь в суд с аналогичным заявлением.
3
Для того чтобы суд принял решение в вашу пользу, вы должны представить доказательства того, что данный человек не имеет права на регистрацию на вашей жилплощади. Помимо договора аренды вам потребуется:

- акт, составленный работниками ЖЭК за подписью двух свидетелей о том, что этот человек не проживает в квартире более 6-ти месяцев;
- непогашенные счета за коммунальные услуги;
- доказательства того, что у этого человека имеется возможность для проживания на другой жилплощади.
4
Если же этот человек постоянно находится по месту прописки и платит по коммунальным счетам, но систематически нарушает правила совместного проживания и ведет асоциальный образ жизни, вероятность выселить его через суд тоже есть. Для этого вам необходимо обратиться в милицию и составить заявление на привлечение его к административной ответственности, приведя убедительные мотивировки. Сотрудники милиции должны разобраться в этом вопросе, выслушав и другую сторону и ознакомившись с показаниями свидетелей, справками, подтверждающими порчу вашего имущества, фото и видеоматериалами (в случае угроз) и пр. Справка из милиции о неудовлетворительном поведении этого человека и все остальные документы, свидетельствующие в вашу пользу, пригодятся вам в суде.
5
Таким образом, вы можете выписать любого родственника или бывшего родственника (мужа, жену) из неприватизированной квартиры. Однако в отношении несовершеннолетних детей закон более суров. Согласно «Закону о борьбе с беспризорностью», вы не имеете право выписывать детей без согласия обоих родителей (если детям от 14 до 18 лет, только с их согласия) или без предоставления им равноценной жилплощади.
6
Если вы являетесь собственником квартиры, то выписать другого человека по решению суда, представив тот же пакет документов, вы сможете только на следующих условиях:

- его добровольного согласия;
- отсутствия доли во владении квартирой;
- отсутствия регистрации на данной жилплощади на момент ее приватизации.

Совет 2: Как выписать из квартиры в Украине

Если человек проживает на Украине в квартире, которая не приватизирована, его можно выписать по окончании договора найма, а также за нарушение его условий. В случае если человек был прописан в квартире на момент ее приватизации, выселить его нельзя даже по решению суда.
Инструкция
1
Заключите договор найма или аренды с человеком, который проживает в вашей неприватизированной квартире. Он должен быть составлен в соответствии со всеми правилами. Заверьте договор в нотариальной конторе. Вам необходимо в обязательном порядке сохранить свой экземпляр договора аренды. Имейте в виду, что этот договор вы имеете право расторгнуть досрочно и в одностороннем порядке.Чтобы выписать человека, проживающего на таких условиях в вашей квартире, вам необходимо подойти с договором найма в ваше жилищное управление. Вследствие нарушений условий этого договора можно произвести отмену регистрации. В случае если ваше требование не будет удовлетворено, обращайтесь в суд.
2
Предоставьте доказательства нарушения условий договора, необходимые суду. Только так суд может постановить, что человек не может быть зарегистрирован на вашей жилплощади и принять вашу сторону.Приготовьте документы, которые требуются для начала судебного разбирательства. К таким документам относятся акт, подтверждающий факт непроживания человека в вашей квартире более полугода, и неоплаченные счета за квартиру. Акт должны составить работники жилищного управления. Кроме того, этот документ нужно подписать двум свидетелям. Дополнительно к вышеперечисленным документам вы должны предоставить суду доказательства того, что у лица, которое вы хотите выписать, есть возможность проживания на другой жилплощади.
3
Обратитесь к правоохранительным органам, чтобы выписать человека, который проживает по месту прописки, производит оплату коммунальных услуг, но не соблюдает правила проживания. Напишите заявление с просьбой привлечь данное лицо к ответственности. С доказательствами и справкой, подтверждающей неудовлетворительное поведение человека, обратитесь в суд.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500