Инструкция
1
Существует несколько вариантов заработать на продаже недвижимости. Наиболее простой способ – оказание посреднических услуг. Для этого не нужно регистрироваться в качестве предпринимателя или искать первоначальный капитал, поскольку можно попросту пойти на работу в одно из многочисленных риэлторских агентств.
2
Схема работы риэлтера выглядит следующим образом: вы находите продавца квартиры, дачного участка или коттеджа и заключаете с ним договор, согласно которому занимаетесь поисками покупателя, а владелец недвижимости платит вам определенный процент в случае удачной сделки. Нюанс здесь заключается в том, что за ваши услуги фактически платит покупатель, то есть вам необходимо убедить его покупать недвижимость по заведомо более высокой цене. Например, можно предложить продавцу снизить цену, чтобы разница между суммой, которую готов заплатить покупатель, и ценой, на которую согласен продавец, стала вашей прибылью. Чтобы заработать деньги таким образом, вам потребуются навыки убеждения, энергия и юридическая грамотность.
3
Второй вариант заработка – инвестиции в недвижимость. Учитывая тот факт, что земля и вторичное жилье постоянно дорожают, можно изучить рынок и приобрести участок земли, который через некоторое время значительно вырастет в цене. Однако здесь необходимы способности к анализу, потому что неверная оценка перспектив может привести к потере средств. Обращайте внимание на быстро застраиваемые дачные или коттеджные поселки, земля в которых, как правило, сильно дорожает после появления инфраструктуры.
4
Наконец, можно покупать ветхое и аварийное жилье по низкой цене, чтобы восстановить его своими силами. Здесь нужно обращать внимание на общее состояние квартиры, а также трезво оценивать свои возможности по проведению восстановительного ремонта. Вам понадобятся не только специальные навыки, но и хорошее знание рынка вторичного жилья, чтобы ваша будущая прибыль соответствовала затратам времени, сил и средств. Кроме того, даже аварийное жилье обойдется вам в значительную сумму, поэтому не рискуйте, а выбирайте наиболее перспективный вариант.