Инструкция
1
Возьмите кредит для покупки квартиры под залог уже имеющегося жилья. Такой способ могут, например, применить родители, собирающиеся купить отдельное жилье сыну или дочери. В банке вы сможете получить до 80% от стоимости закладываемого жилого помещения. Размер кредита зависит не только от первоначальной цены вашего имущества, но и от размеров вашего дохода. Кроме того, помните, что закладываемое жилье должно находиться в том же городе, что и банк-заемщик.
2
Первый способ подходит, конечно, далеко не всем, так как для него необходимо уже обладать какой-то недвижимостью. Если же вы пока не являетесь собственником жилья, то можно попробовать поступить следующим образом. Возьмите в одном банке потребительский кредит, с помощью которого уплатите первый взнос по ипотечному кредиту, взятому в другом банке. Преимуществом данного метода является то, что сразу платить крупную сумму не придется, однако у него есть существенные минусы. Необходимо обладать достаточно высоким заработком, чтобы быть в состоянии выплачивать два кредита сразу. Размер потребительского кредита также определяется уровнем вашего официального заработка. И как правило, банки требуют заклада какого-либо движимого или недвижимого имущества, если вы собираетесь занять более трехсот тысяч рублей.
3
Использовать любой из этих способов можно, только тщательно рассчитав свои силы. Понадобится хорошая кредитная история, чтобы банки смогли вам доверить крупные суммы. Ведь вам придется ежемесячно выплачивать большое количество денег в течение нескольких лет. Рассчитываться по потребительскому кредиту придется быстро, намного быстрее, чем по ипотечному. Помните, что невыплата кредитов чревата судебными исками и изъятием заложенного имущества. Особенно опасно это в том случае, если вы заложили свое единственное жилье.