Совет 1: Как снять хорошую квартиру

Не имея своего жилья, особенно в больших городах, люди снимают квартиры, но сталкиваются с рядом проблем. Чтобы этого избежать, нужно правильно подходить к этому вопросу.
Вам понадобится
  • Бланк договора аренды, телефон, газета, интернет, ручка, денежные средства
Инструкция
1
Если вам необходимо в короткие сроки снять квартиру, лучше обратитесь в агентство недвижимости. Там вам быстро подберут подходящее предложение.
2
Определитесь, в каком районе города вы хотели бы снять квартиру. От инфраструктуры ближайших окрестностей зависит цена аренды.
3
Опросите друзей и знакомых. Некоторые люди предпочитают сдавать свою квартиру знакомым, хотя на практике оказывается, что финансовые вопросы лучше решать, не имея личных отношений с квартиросъемщиками.
4
Просмотрите газеты, специализирующиеся на сдаче и съеме квартир. Обзвоните тех людей, объявления которых показались вам наиболее подходящими. Часто попадаются агентства недвижимости, которым придется платить за услуги поиска подходящей квартиры.
5
Поищите в интернете на сайтах недвижимости объявления о сдаче квартир.
6
Уточните стоимость съема квартиры за месяц. Спросите, входит ли в стоимость аренды оплата коммунальных услуг.
7
Спросите, лучше по телефону, каково состояние квартиры, когда в последний раз проводился косметический и капитальный ремонт.
8
Уточните, имеются ли в квартире удобства, в каком состоянии они находятся.
9
Уточните, насколько меблирована квартира.
10
Если же вы выбрали несколько вариантов, подходящих для вас, отправляйтесь на встречу с арендодателями.
11
При осмотре квартиры проверьте состояние санузла, чтобы впоследствии у вас не возникло проблем с сантехникой и вам не пришлось вызывать работников ЖКХ, или в худшем случае самим заменять старую, негодную к использованию сантехнику.
12
И вот вы выбрали ту квартиру, в которой вас все устраивает, теперь можно оплатить и, казалось бы, заезжать в жилище. Но для того, чтобы все было по закону, необходимо заключить договор аренды. Бланк такого договора можно скачать по ссылке http://www.flatroom.ru/images/dogovor.zip.
13
Впишите в договор ваши паспортные данные и паспортные данные арендодателя.
14
Заполните сумму оплаты за месяц/квартал, которая является фиксированной на срок аренды, указанной в договоре.
15
Поставьте подписи в договоре.
16
Заполните приложение к договору в произвольной форме, где впишите, какую мебель, предметы утвари арендодатель оставляет вам в пользование.
17
Один экземпляр договора оставьте у себя, другой отдайте арендодателю.
18
Оплатите стоимость съема квартиры арендодателю, согласно договора аренды.

Совет 2: Как снять квартиру в Тюмени

На сегодняшний день многие жители и гости Тюмени озадачены вопросом, как снять квартиру в городе. Обычно хотят за короткий срок с минимальными финансовыми потерями найти дешевое и комфортное жилье. Для этого некоторые обращаются к посредникам (агентствам недвижимости, опытным риэлторам), другие справляются своими силами.
Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - деньги на услуги агентства недвижимости и аренду жилья.
Инструкция
1
Перед началом поиска следует четко обозначить какая квартира нужна (количество комнат, наличие мебели), его местоположение (близость остановок, садиков, школ или к месту работы), величина платы за аренду.
2
Если искать квартиру через посредников, следует выбрать жилищные агентства с хорошей репутацией и многолетним опытом работы в городе. Отзывы про такие компании можно почитать в интернете или узнать у друзей и знакомых, которые с такой же просьбой обращались к ним.
3
В договоре с агентством недвижимости должны быть указаны пункты обязательных услуг — помощь в подборе квартиры, сбор и проверка необходимой документации, завершение сделки с арендодателем. Также риэлторская служба должна гарантировать заселение в понравившуюся квартиру. Персональный менеджер обязан выезжать вместе с клиентом в подходящие квартиры и договариваться с их собственниками.
4
Большая экономия денег получиться если искать квартиру без посредников, ведь все агентства за свои услуги берут чуть ли не 50% от суммы арендной платы. В помощь приходят газеты и тематические сайты в Интернете. Не будет лишним и публикация своего объявления о поиске квартиры. Хорошую эффективность дает клич по друзьям в социальных сетях.
5
В Тюмени объявления о сдаче квартиры выходят в таких газетах, как «Из рук в руки Тюмень», «Недвижимость», «Ярмарка объявлений — Тюмень», «Блиц». Среди местных интернет-сайтов популярны — dom.72.ru, 72дом.рф, общероссийских — irr.ru, avito.ru.
6
После того, как нашли подходящую квартиру, следующим шагом является заключение договора об аренде квартиры с собственником жилья. В договоре обязательно должны быть указаны сумма аренды, срок сдачи, паспортные данные обоих сторон, опись мебели. Если мебель не нужна или она слишком старая, надо на месте договориться с хозяином об ее вывозе.
Видео по теме
Обратите внимание
При осмотре квартиры следует обратить внимание на состояние сантехнического оборудования, электропроводки и бытовой техники.
Полезный совет
Низкая цена аренды и услуг, расчет до вселения в квартиру и то, что суть договора заключается только в предоставлении информационных услуг говорит о мошеннической организации.
Источники:
  • Недвижимость в Тюмени
  • Авито - Тюмень
  • Вся недвижимость в Тюмени
  • Из рук в руки Тюмень
  • как снять квартиру без посредников в тюмени
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше