Совет 1: Как правильно снять квартиру

Перед Вами стал выбор – жить вместе с родителями или снять квартиру – смело принимайте решение жить отдельно, и, следуя нашим советам, ищите себе подходящую жилплощадь.

Первым делом современный человек открывает домашнюю интернет страницу и начинает поиски объявлений. Скорее всего, Вы наткнетесь на объявление размещенное агентством по недвижимости, и не всегда это объявление будет реальным. Часто риэлторы (даже крупные агентства) используют свои маленькие хитрые уловки, чтобы завлечь потенциального арендатора. Этого бояться не стоит, но и доверять слепо тоже.




Так как снять квартиру и не попасть в лапы обманщикам?


Если до этого Вам не приходилось иметь дело с риэлторами, то выбирать помощника в поиске аренды жилья надо с большой осторожностью. Лучше обратится в крупное агентство недвижимости, где работают агенты, есть своя база квартир и прочие многолетние наработки. Советуем, обозначить свои условия агенту крайне прямо, иначе риэлтор начнет предлагать Вас всевозможные варианты, лишь бы только сдать Вам квартиру. Самым главным условием должны быть ежемесячная плата за квартиру, процент вознаграждения агентству за услуги, и район в котором Вы хотите проживать.

Итак, ежемесячная плата за квартиру – назвать необходимо точную цифру, а не интервал, иначе Вы дадите возможность риэлтору предлагать Вам варианты с максимальной ценой. Необходимо поставить условия, что в договоре должна быть прописана сумма и что она в течение года не может быть изменена арендодателем.

Вознаграждение иногда агентство хочет получить с Вас 100% от ежемесячной суммы за квартиру, но согласитесь это слишком. Ведь иногда хозяин требует сразу внести оплату не только за первый месяц, но и за последний – а платить сразу 3 цены бывает накладно. В этом случае спокойно сообщите агенту, что не готовы заплатить сразу такую сумму, однако, 30% Вы сможете найти, чтобы отблагодарить агентство. Возможно придется поторговаться, но дело того стоит – Вы сможете сэкономить свои деньги.

Район также указать необходимо максимально четко – метро, максимум две станции и сколько минут пешком Вы готовы ходить от будущей квартиры до метро. Если Вы пользуетесь личным авто, и к метро не привязаны, то говорите о необходимом наличии парковочных мест возле дома.

И последние рекомендации для тех, кто интересуется, как правильно снять квартиру и обезопасить себя от черных риэлторов.

Тщательно читайте договор и приложения к нему, которые Вам дают на подпись. Проверяйте документы на квартиру у хозяина. И оплачивайте аренду только в момент передачи ключей и подписания договора обеими сторонами.

 

Совет 2: Как снять показания счётчика

Каждый человек рано или поздно человек сталкивается с коммунальными платежами. Для того, чтобы в полной мере справиться с этой задачей, нужно не только вовремя рассчитаться с жилищно-коммунальными службами, но и правильно снять показания со счетчиков.
Вам понадобится
  • Вам понадобятся платежные квитанции с указанием показаний счетчика в предыдущем месяце, а также шариковая ручка.
Инструкция
1
Счетчик электрической энергии часто находится вне квартиры, на лестничной площадке. Обратите внимание, что нередко там располагается не только ваш, но и счетчики соседей.

Счетчики воды можно найти в ванной или туалетной комнате. Если в квартире установлена газовая колонка, то счетчик, скорее всего, имеется только на холодную воду. В случае отсутствия этого прибора счетчики могут быть как на холодную, так и на горячую воду.
2
Теперь возьмите квитанцию и укажите в ней текущие показатели счетчика. Для этого присмотритесь к цифрам, которые находятся внизу или верху счетчика электрической энергии. Записывать в платежную квитанцию следует все цифры, если они имеют одинаковый цвет, а также не отделены запятыми. В том случае, если последняя пятая цифра написана через запятую или выделена красным цветом, то указывать в платежке ее не стоит. Она обозначает десятые доли киловатт-часа литра и не учитывается при оплате.
3
Некоторые ТСЖ собирают показания счетчиков с жильцов в середине месяца. В этом случае необходимо отпустить листок с показателями в специальный ящик и через неделю к вам придут платежки для расчета.

Если в вашем доме другая система оплаты, то просто укажите текущие показатели в квитанции, а затем оплатите ее в ближайшем пункте приема коммунальных платежей.
Обратите внимание
Зачастую сумма в платежках несколько выше, чем должна быть. Это происходит потому, что ТСЖ плюсуют к оплате также энергию и воду, которая используется на общедомовые нужды: свет в подъезде или мытье лестниц. Нередко при глобальной утечке воды или прорыве труб расплачиваться за это приходится всем проживающим в доме.
Полезный совет
С помощью счетчиков можно узнать об утечке воды или незаконном подключении к вашему электропитанию. Для этого надо лишь выключить все электрические приборы в квартире или перекрыть все краны. Если счетчики продолжают крутиться, то это может говорить об определенных проблемах. В случае с электричеством следует помнить, что счетчик реагирует даже на дверной звонок.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше