Совет 1: Как правильно снять квартиру

Перед Вами стал выбор – жить вместе с родителями или снять квартиру – смело принимайте решение жить отдельно, и, следуя нашим советам, ищите себе подходящую жилплощадь.

Первым делом современный человек открывает домашнюю интернет страницу и начинает поиски объявлений. Скорее всего, Вы наткнетесь на объявление размещенное агентством по недвижимости, и не всегда это объявление будет реальным. Часто риэлторы (даже крупные агентства) используют свои маленькие хитрые уловки, чтобы завлечь потенциального арендатора. Этого бояться не стоит, но и доверять слепо тоже.
Как правильно снять квартиру




Так как снять квартиру и не попасть в лапы обманщикам?


Если до этого Вам не приходилось иметь дело с риэлторами, то выбирать помощника в поиске аренды жилья надо с большой осторожностью. Лучше обратится в крупное агентство недвижимости, где работают агенты, есть своя база квартир и прочие многолетние наработки. Советуем, обозначить свои условия агенту крайне прямо, иначе риэлтор начнет предлагать Вас всевозможные варианты, лишь бы только сдать Вам квартиру. Самым главным условием должны быть ежемесячная плата за квартиру, процент вознаграждения агентству за услуги, и район в котором Вы хотите проживать.

Итак, ежемесячная плата за квартиру – назвать необходимо точную цифру, а не интервал, иначе Вы дадите возможность риэлтору предлагать Вам варианты с максимальной ценой. Необходимо поставить условия, что в договоре должна быть прописана сумма и что она в течение года не может быть изменена арендодателем.

Вознаграждение иногда агентство хочет получить с Вас 100% от ежемесячной суммы за квартиру, но согласитесь это слишком. Ведь иногда хозяин требует сразу внести оплату не только за первый месяц, но и за последний – а платить сразу 3 цены бывает накладно. В этом случае спокойно сообщите агенту, что не готовы заплатить сразу такую сумму, однако, 30% Вы сможете найти, чтобы отблагодарить агентство. Возможно придется поторговаться, но дело того стоит – Вы сможете сэкономить свои деньги.

Район также указать необходимо максимально четко – метро, максимум две станции и сколько минут пешком Вы готовы ходить от будущей квартиры до метро. Если Вы пользуетесь личным авто, и к метро не привязаны, то говорите о необходимом наличии парковочных мест возле дома.

И последние рекомендации для тех, кто интересуется, как правильно снять квартиру и обезопасить себя от черных риэлторов.

Тщательно читайте договор и приложения к нему, которые Вам дают на подпись. Проверяйте документы на квартиру у хозяина. И оплачивайте аренду только в момент передачи ключей и подписания договора обеими сторонами.

 

Видео по теме

Совет 2 : Как снять квартиру на сутки в незнакомом городе?

Если вы запланировали визит в незнакомый город, а знакомых, готовых приютить вас, там не нашлось, перед вами встает серьезная проблема. Где можно пожить в течение суток, недели, а то и месяца, да еще и в комфортных условиях?
Как снять квартиру на сутки в незнакомом городе?

Выход есть всегда! Даже если вы оказались на вокзале с вещами и детьми поздним вечером, не имея представления, куда вам заселиться. Проверено лично!

В России распространен сервис предоставления путешественникам квартир посуточно. Для тех, кто приезжает в чужой город ненадолго, этот вариант может показаться намного удобнее заселения в гостиницу с казенными номерами и строгими правилами. Вы приезжаете в отдельную квартиру, от которой вам выдают ключи, можете спокойно прожить там необходимое вам время, готовить еду в любое время суток и приводить гостей, то есть соблюдать привычный образ жизни, ни от кого не завися.

Оказаться в уютной, обустроенной, оборудованной всем необходимым квартире после трудного перелета, - это дорогого стоит. Во всех смыслах. Стоимость аренды апартаментов действительно высока: от тысячи рублей в сутки за однокомнатную квартиру на окраине до бесконечности. Все зависит от нескольких факторов: расположение квартиры (близость к центру, выходу из метро, остановке, магазинам и т. п.), ее размеры (одна, две, три комнаты или больше), обстановка внутри (отделка комнат, наличие бытовой техники, интернета, кабельного ТВ и т. п.), общий уровень цен в городе. Вы можете получить скидку, если берете квартиру на длительный срок (несколько недель).

Кроме того, в стоимость входят следующие услуги: вызов ремонтных служб в случае необходимости, смена постельного белья раз в неделю, уборка помещения приходящим сотрудником фирмы, предоставляющей вам квартиру в аренду. Если вам понадобится временная регистрация в снятой квартире, это тоже можно осуществить. Впрочем, сервис зависит от каждой конкретной фирмы, но общие стандарты обычно соответствуют вышеприведенным правилам.

Как снять квартиру посуточно с минимальными потерями времени и денег? Если вы ищете жилье в другом городе заранее, на стадии планирования поездки, зайдите в интернет, на сайты с объявлениями, относящиеся к выбранному городу. Рассмотрите предложения, приценитесь, выясните, кто лидер на этом рынке. Позвоните в выбранные агентства и договоритесь о вашем заселении в указанный срок. Если вы будете заниматься этим за несколько дней до приезда, выбор квартир у вас будет больше, поскольку вы сможете забронировать то, что вам нужно, и быть уверенным, что в незнакомом месте вас уже ждет подходящее жилье. Если вы уже оказались в пункте назначения, купите местные газеты с объявлениями или откройте ноутбук, чтобы найти телефоны соответствующих фирм. Несколько звонков - и вас обязательно куда-нибудь заселят, даже если в городе проходит конференция и наплыв туристов, а на дворе почти ночь.

Хорошо, если фирма предоставит вам такси или сопровождающего. В ином случае вызовите такси по указанным в той же газете телефонам (старайтесь избегать услуг таксистов, дежурящих у вокзалов и аэропортов - это намного дороже) и отправляйтесь по указанному адресу. Вас встретят агенты, покажут квартиру, расскажут правила проживания в ней и попросят подписать договор. После чего вы сможете наконец отдохнуть и осмотреть город. И постарайтесь при поиске квартиры избегать услуг компаний, которые берут деньги до заселения в квартиру и только за подбор нужного варианта. И никогда не отдавайте ваши документы в залог. Времени и денег вы потеряете немало, а результат не гарантирован.

Источники:
  • Советы по найму квартир посуточно
  • Как снять квартиру на сутки в Новосибирске - опыт автора
  • как снять квартиру посуточно
Совет полезен?
Поиск
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500