Совет 1: Как заполнить заявление на имущественный вычет

Имущественный вычет представляет собой возвращение некой суммы процентов из уплаченного налога на недвижимость. Но для получения этой суммы необходимо правильно написать заявление.
Как заполнить заявление на имущественный вычет
Вам понадобится
  • договор на приобретение жилья, описание доли в нем, акт о передаче дома при его продаже, право на квартиру в строящемся доме или право собственности на долю квартиры
Инструкция
1
Составьте «шапочку» заявления, она пишется в правом верхнем углу чистого листа формата А4. Укажите наименование налоговой инспекции. Далее напишите свою фамилию, имя и отчество, год и город рождения, паспортные данные, номер ИНН, адрес регистрации и контактный телефон. Например, «ИНФС РФ № 35 по городу Кемерово от Петрова Ивана Сергеевича, 12.03.1968 года рождения, место рождения – город Кемерово, паспорт 5700 348654, выдан 15.03.2001 года Кемеровским ГОВД, код подразделения – 590 076, зарегистрирован по адресу – 412367 город Кемерово, улица 9 Мая, дом 15, квартира 30, ИНН – 459806578324, контактный телефон 8901345678».
2
Напишите наименование заявления по центру листа. Заявление так и называется - «о предоставлении имущественного вычета».
3
Составьте текст заявления со ссылкой на 220 статью НК РФ, указанием налогового периода, за который желаете получить налоговый вычет, а также причину вычета. Например: «Я, Петров Иван Сергеевич, в соответствии со статьей 220 НК РФ прошу по доходам 2010 года предоставить мне полагающийся имущественный налоговый вычет по произведенным фактически и подтвержденным документально расходам, которые связаны с продажей/покупкой недвижимого имущества в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей».
4
Завершите заявление описанием приложений, то есть документов, которые подтверждают ваше право на налоговый имущественный вычет. Список документов может быть дополнен иными правами или актами в зависимости от совершенной сделки с недвижимостью.
5
Поставьте в конце документа подпись, фамилию и инициалы, дату.
Видео по теме
Обратите внимание
Согласно действующему законодательству, получить имущественный вычет можно и по месту работы.
Источники:
  • Заявления и другие документы на вычет

Совет 2 : Как сделать налоговый вычет

Сделать налоговый вычет можно только один раз в своей жизни. Сумма, с которой можно оформить вычет, - два миллиона рублей. Соответственно, тринадцать процентов от нее - это двести шестьдесят тысяч рублей.
Как сделать налоговый вычет
Инструкция
1
Для оформления налогового вычета нужно для начала самостоятельно посчитать, с какой суммы он будет выплачен. Если вы купили жилье за два миллиона рублей и более, то тут все ясно, вам должны возместить двести шестьдесят тысяч рублей. А вот если жилье стоит один миллион рублей, то это не значит, что вы получите исключительно сто тридцать тысяч рублей. Вы можете получить еще тринадцать процентов от суммы процентов по ипотеке, если вы пользовались услугами банка. К примеру, вы оформили ипотеку под десять процентов годовых. Сумму, которую вы платите банку, делят на две части, это погашение процентов и погашение основного долга. Обычно эта информация указывается в платежах в приложении к банковскому договору. Государство вам возместит тринадцать процентов от суммы процентов, начисленных вам банком за год. Также государство возместит тринадцать процентов от стоимости ремонта, который вы делали прежде, чем въехать в новое жилье. Но тут нужно будет предъявить все чеки.
2
Теперь отправляйтесь в налоговую. Там предъявите документы о собственности жилья. Если вы единственный собственник, то вам в расчет берется полная стоимость жилья. В случае, когда вы обладаете частью имущества, то именно с этой части вам и будут считать тринадцать процентов.
3
Если вы состоите в браке, а жилье было оформлено в совместную собственность, то ваш супруг или супруга может сделать в пользу вас отказ от налогового вычета.
4
Если вы хотите возмещение процентов по ипотеке, то возьмите справку в банке, в которой будет указана сумма ваших выплат за год. Если хотите возмещения процентов от стоимости ремонта, предъявите все имеющиеся у вас чеки.
5
В конце года идите в бухгалтерию на работе и напишите заявление на выплату налогового вычета. Сумма выплат - это та часть заработной платы, которая перечислялась за вас в пенсионный фонд работодателем. То есть, если ваш оклад составил двадцать тысяч рублей ежемесячно, то сумма выплат за год составит тридцать одну тысячу двести рублей. Оставшуюся сумму вам перенесут на следующий год, и так до тех пор, пока не выплатят полностью.
Видео по теме

Совет 3 : Как получить вычет в налоговой инспекции

Налоговый вычет – это возврат части ранее уплаченного налога на доходы физических лиц. Оформить его можно, обратившись в налоговую инспекцию по своему месту жительства. Но предоставляется это право не всем гражданам Российской Федерации, и лишь при определенных условиях.
Как получить вычет в налоговой инспекции
Вам понадобится
  • - компьютер с выходом в интернет;
  • - программа «Декларация» с официального сайта Федеральной налоговой службы РФ.
Инструкция
1
Учтите, что право на получение налогового вычета имеет любой работающий гражданин РФ при условии, что он платит подоходный налог в размере 13%, а также – понес определенные затраты. К ним относятся расходы на: приобретение жилья, дорогостоящее лечение (с приобретением медикаментов), образование (свое, а также неработающих братьев, сестер и детей в возрасте до 24 лет), расходы по пенсионному обеспечению, благотворительность.
2
Обращаться в налоговый орган необходимо, приложив комплект документов, который должен содержать: заполненную декларацию формы № 3-НДФЛ; паспорт; справку формы № 2-НДФЛ; договор с застройщиком жилья, купли/продажи недвижимости, образовательным или лечебным учреждением; счета, квитанции или другие документы, которые подтверждают оплату по договору. В случае оформления имущественного вычета вам также потребуется: свидетельство о государственной регистрации недвижимости; акт приема-передачи; договор с банком (если вы брали ссуду на приобретение жилья); справка из банка о выплаченных процентах по кредиту. Этот перечень можно уточнить в налоговой инспекции. Справку о доходах за отчетный год формы 2-НДФЛ вам обязан предоставить работодатель. Не забудьте сделать копии всех прилагаемых документов, кроме паспорта.
Как получить <strong>вычет</strong> в налоговой <b>инспекции</b>
3
Бланки декларации формы № 3-НДФЛ вы можете взять в налоговом органе. Образец ее оформления представлен там же на стендах. Будьте внимательны во время заполнения бланков: вписывайте буквы строго по клеточкам. Имея возможность выхода в интернет, скачайте программу «Декларация» с официального сайта налоговой службы РФ. Заполните форму № 3-НДФЛ в электронном виде, а затем распечатайте. Разобраться в этом совсем несложно, т.к. в каждом шаге программой предусмотрены всплывающие подсказки. Не затягивайте с оформлением налогового вычета, ведь в текущем году вы можете заявить право на него только за три предыдущих года.
Видео по теме
Источники:
  • Сайт налоговой службы РФ

Совет 4 : Работодатели и инспекции в вопросах имущественного вычета

Декларацию 3-НДФЛ в обязательном порядке предоставляют в ИФНС индивидуальные предприниматели на общей системе, а также граждане, которые в истекшем году получали доход без удержания подоходного налога. Например, от сдачи квартиры в аренду, от продажи любого вида имущества, если оно было в собственности не более трех лет. При декларировании доходов за прошедший год 3-НДФЛ сдается не позднее 30 апреля. Также представление декларации целесообразно для получения социального или имущественного вычета. В этом случае налог можно вернуть в течение трех лет с момента оплаты обучения, лечения, приобретения имущества.
Работодатели и инспекции в вопросах имущественного вычета
Более подробно рассмотрим варианты оформления имущественного вычета, который предоставляется при покупке (строительстве) недвижимого или иного имущества. Способ получения данной льготы налогоплательщик выбирает самостоятельно. Возможно два варианта.

По месту работы

В этом случае работодатель просто не будет удерживать с заработной платы сотрудника НДФЛ. Заполнение декларации 3-НДФЛ, при выборе данного способа получения, не требуется. Но необходимо из ИФНС взять уведомление, именно на его основании бухгалтерия работодателя не будет производить удержание подоходного налога. Документы, связанные с покупкой недвижимости, достаточно в инспекцию представить один раз. Уведомление ИФНС обязана выдать в течение 30 дней с момента сдачи документов о собственности и соответствующего заявления. Работодатель прекращает удержание НДФЛ с того месяца, в котором работник принес уведомление.

Минус этого способа заключается в необходимости ежегодного получения уведомления от инспекции и отсутствие права на имущественный вычет по договорам гражданско-правового характера.

Через налоговую инспекцию

В таком случае потребуется предоставление декларации 3-НДФЛ за прошедший год. По результатам проверки, на которую отводится до трех месяцев, на банковский счет налогоплательщика будет перечислена сумма налога согласно полученной с места работы справки 2-НДФЛ. На перечисление полагающейся суммы отводится еще один месяц. Остаток имущественного вычета переносится на следующий год и вновь потребуется заполнение декларации.

Преимущество этого способа связано с возможностью декларирования всех доходов, которые получил в прошедшем году налогоплательщик. Плюсом будет являться и то, что уплаченный налог возвращается единой суммой за весь год, независимо от того, в каком месяце гражданин стал собственником.
Видео по теме
Совет полезен?
Поиск
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500