Как получить имущественный вычет

Налоговое законодательство РФ предусматривает льготы физическим лицам по оплате налога на доходы физических лиц в виде имущественного вычета.
Право на вычет возникает, если налогоплательщик приобрел или построил жилье, а также в случае продажи имущества, которым владел три и более лет. При определении налоговой базы (суммы доходов, с которой производится исчисление налога), налогоплательщик имеет право получить имущественный вычет у работодателя или в налоговой инспекции.

Инструкция

1. Для получения вычета в ИФНС, необходимо:
   
   - написать заявление в налоговую инспекцию о предоставлении вычета;
   
   - приложить документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, об оплате имущества, договор и акт передачи. Расходы должны быть произведены на строительство или приобретение жилого дома на территории РФ. Расходы не могут превышать двух миллионов рублей;
   
   - подать декларацию, при этом, если доход в календарном году больше стоимости квартиры, гражданин обязан подать декларацию, в которой скорректирует сумму налога. Разница будет возвращена из бюджета;
   
   - если доход меньше стоимости жилья, сумма налога будет возвращаться до тех пор, пока доход не достигнет стоимости квартиры;
   
   - откройте банковский счет, на который будут перечислены деньги, т.к. наличные денежные средства получить нельзя.
2. Для получения вычета у работодателя:
   
   - написать заявление в инспекцию налоговой службы с просьбой предоставить вычет;
   
   - приложить документы, подтверждающие расходы на строительство или
   
   приобретение жилья, срок владения имуществом (договоры, документы об оплате, акт
   
   передачи, свидетельства о собственности);
   
   - получите уведомление из налоговой инспекции о праве на налоговый вычет.
   Налоговый орган рассматривает обращение в течение месяца и выдает уведомление. Получен доход от продажи квартиры, иного жилого помещения, которые находились в собственности лица более 3-х лет, сумма дохода не превышает один миллион рублей. Доход от продажи иного имущества в сумме не более 250 000,00 рублей:
   
   - предъявите работодателю уведомление и подайте заявление о вычете.