Программа «Молодые ученые» была разработана ОАО «АИЖК» для ипотечного кредитования молодых научных работников Российской академии наук. Условия программы предусматривают возможность получения ипотечного кредита для покупки жилья под 10-10,5% годовых.

Чтобы получить кредит, заемщик должен соответствовать ряду требований. Прежде всего, это должен быть молодой ученый, занимающий какую-либо должность в Российской академии наук, начиная с младшего научного сотрудника и заканчивая руководителем подразделения или ученым секретарем. На момент заключения кредитного договора возраст молодого ученого не должен превышать 35 лет для кандидата наук и 40 для доктора наук.


Заемщик должен внести первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилья, оставшуюся сумму ему дадут в кредит. Период погашения кредита может составлять до 25 лет, при этом суммы выплат постепенно повышаются – предполагается, что и зарплата ученого тоже будет расти. Именно постепенное повышение суммы выплат и отличает данную программу от других.

Первоначальный взнос может быть сформирован как из личных средств заемщика, так и с использованием материнского капитала или при помощи региональных субсидий. В случае рождения ребенка размер ежемесячных выплат может быть снижен на период до 18 месяцев. Одним из условий кредитования является обязательное страхование приобретенной недвижимости. Если страховка отсутствует, ставка кредита увеличивается на 0,7 п.п.

Если кандидат на получение кредита соответствует всем предъявляемым требованиям и его устраивают условия кредитования, ему следует зайти на официальный сайт АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и заполнить заявку на получение кредита. Ссылка заявки находится в средней части страницы, справа. Заявка должна быть отправлена в период с 1 августа 2012 года до 1 октября 2012 года.