Совет 1: Как оформить личное подсобное хозяйство

Статус «личное подсобное хозяйство» позволяет его хозяину рассчитывать на получение субсидии за произведенную и реализованную продукцию. Но для того, чтобы получить эти деньги из областного или краевого бюджета, вам необходимо правильно оформить личное подсобное хозяйство и только затем подавать заявление о предоставлении субсидии.
Как оформить личное подсобное хозяйство
Инструкция
1
В соответствии с Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве», земельный участок и строения на нем могут получить статус личного подсобного хозяйства (ЛПХ), если земля находится в собственности или аренде, размеры его соответствуют ограничениям, прописанным в законе, и на нем ведется подсобное хозяйство в целях удовлетворения личных потребностей. Кроме того, вы как владелец ЛПХ должны иметь постоянную регистрацию в местности, подпадающей под категорию «сельская».
2
Согласно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 3 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», кроме того, что вы должны иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, в нем еще и должен быть указан вид разрешенного использования земли – «для ведения ЛПХ». Целевое назначение земельного участка: «земли под домами индивидуальной жилой застройки», «садоводство», «огородничество» или «животноводство» не дают вам статуса владельца ЛПХ, даже если по факту земля используется именно таким образом.
3
Допускаются законом следующие формулировки вида разрешенного использования: «для развития личного хозяйства», «для личного подсобного хозяйства», «для ведения подсобного хозяйства» или «для ведения личного подсобного хозяйства». Если ваш участок относится к землям одной из этих категорий, обратитесь в органы местного самоуправления с заявлением на оформление субсидии.
4
Чтобы вас включили в списки на получение денег, представители местной администрации должны проверить ваши документы и заверить копии удостоверения личности (паспорта), копию свидетельства на право собственности на участок. Оригинал правоустанавливающего документа вы должны принести с собой – после проверки соответствия копии и заверения ее, он будет вам возвращен.
5
Субсидия будет вам предоставлена из областной или краевой казны в рамках принятого на следующий год закона о бюджете.
Ваши деньги должны работать на вас!
вклад на выгодных условиях
Стабильный доход и уверенность в завтрашнем дне - это то, что вы получите, сделав вклад на самых выгодных для себя условиях.
Возможность вернуть до 260 000 рублей
Если вы решили взять ипотеку
Каждый россиянин имеет право вернуть часть уплаченных налогов за покупку жилья.
Карта с большими бонусами
Дебетовая карта
Возвращается до 10% от стоимости покупок. Выгодна при крупных тратах.
Настроить автоплатежи просто
настройка автоплатежей за пару минут
В мобильном приложении Сбербанка все ваши платежи будут происходить в срок и без вашего участия.
Источники:
  • Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве»

Совет 2: Как оформить подсобное хозяйство

Одной из форм сельскохозяйственного производства, преимущественно в сельской местности, является личное подсобное хозяйство. Обычно оно ведется в форме вторичной занятости, т.е. в свободное от основной работы время, и не имеет коммерческой направленности. Главная его цель - удовлетворение в продуктах питания собственных потребностей. Основным видом подсобного хозяйства является приусадебное хозяйство, имеющее многопрофильный характер, например, посев овощей и картофеля, выращивание плодовых деревьев и содержание домашнего скота.
Как оформить подсобное хозяйство
Инструкция
1
Соберите необходимую документацию. Это является важным фактором при оформлении подсобного хозяйства. Если следует ввести в собственность дачу или дом с надворными постройками, для этого потребуется наличие паспорта на домовладение, паспорта на земельный участок, государственную регистрацию права на домовладение и земельный участок. Согласно ст.3 п.2 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», граждане имеют право осуществлять его ведение с момента государственной регистрации права на земельный участок, который получен или приобретен ими для этих целей. Дополнительная регистрация ЛПХ не нужна.
2
Получите паспорт на домовладение. Это возможно при введении его в собственность на основании договора купли-продажи, который идет приложением к нему и переоформляется на нового хозяина в течение 30 календарных дней с момента заключения и подписания договора.
3
Оформите в собственности кроме частного дома еще и надворные постройки, на которые составьте отдельные паспорта. На руках у вас должен быть план всего домовладения и отдельных его помещений, включая комнаты. Соблюдайте требования санитарно-гигиенических условий при ведении подсобного хозяйства.
4
Зарегистрируйте в органах государственной регистрации дачный участок, который можно считать объектом подсобного хозяйства наравне с жилыми постройками при наличии на нем домика. Отдельные лицензии для оформления подсобного хозяйства не требуется, если ваша деятельность не переходит в разряд предпринимательской. Согласно ФЗ (статья 2), личным подсобным хозяйством называется форма непредпринимательской деятельности по переработке и производству сельскохозяйственной продукции. Продажа гражданами данной продукции не считается предпринимательской деятельностью, поэтому налоги с полученных доходов от этого вида деятельности не платятся.
5
Обратитесь при оформлении в земельный комитет, комитет по градостроительству и архитектуре, администрацию, где будет оказана всесторонняя помощь по данному вопросу. Порядок и сроки обращения определены по общему правилу - в течение 30 дней. При узаконивании подсобного хозяйства следует обращать внимание на сроки действия паспортов. Земельные паспорта подлежат обмену спустя 5 лет, а на планы домовладений изменения распространяются только через 10 лет.
Источники:
  • Концепция Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве»

Совет 3: Как оформить крестьянское хозяйство

Крестьянское хозяйство – это объединение граждан, обычно связанных родством или имеющих в общей собственности имущество и осуществляющих производственную и другую хозяйственную деятельность: производство, переработку, сельскохозяйственное продукции, ее транспортировку и реализацию.
Как оформить крестьянское хозяйство
Инструкция
1
Для того чтобы зарегистрировать крестьянское хозяйство, надо для начала составить бизнес-план. Этот документ является важной составляющей, поскольку создание хозяйства – дело затратное и ответственное, поэтому нельзя недооценивать связанный с ним риск. Ведь сельское хозяйство – это всегда большие затраты, но не всегда желаемый результат.
2
Как только вы определитесь с размерами крестьянского хозяйства и затратами на его создание, необходимо решить вопрос с землей. Ее можно приобрести или получить в собственность, а также можно арендовать с последующим выкупом. Для этого следует обратиться с местную администрацию и составить соответствующий договор.
3
Затем вам необходимо пройти непосредственно процедуру регистрации крестьянского хозяйства. Для этого следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и представить следующие документы:
- заявление на регистрацию,
- соглашение о создании крестьянского хозяйства,
- копию паспорта главы хозяйства,
- документы об уплате госпошлины.
4
Соглашение о создании крестьянского хозяйства заключается в том случае, если вы планируете заниматься крестьянским трудом совместно с партнерами. Данный документ должен содержать информацию о членах хозяйства, их правах и обязанностях, о порядке формирования имущества крестьянского хозяйства, распределения доходов, выхода и вступления в хозяйство. Кроме того, крестьянское хозяйство может привлекать к работе наемный персонал по трудовому договору. Ведь по мере развития бизнеса вам понадобится рабочая сила.
5
Еще один важный этап при создании хозяйства – закупка сельскохозяйственного оборудования, материалов, строительство производственных помещений, заключение договоров на оказание услуг (тепло – и электроснабжение, кредитование, ветеринарные услуги и т.д.).

Совет 4: Что такое производящее хозяйство

Исторические экскурсы к истокам становления человечества так или иначе приводят к эпохе, которую принято называть эпохой производящего хозяйства. Значение этого термина знают не все.
Что такое производящее хозяйство
Производящее хозяйство – это хозяйство, где основным источником жизни человека являются домашние животные и культурные растения.

Зародилось производящее хозяйство около 12-10 тысяч лет назад, когда появилась возможность одомашнивания как растений, так и животных. На первых порах оно сочеталось с хозяйством, основанным на деятельности охотников, рыболовов и собирателей. Но эта деятельность уже не была основана на элементарной добыче продуктов питания, как во времена натурального, присваивающего хозяйства, а была сопряжена с рядом довольно сложных приемов в организации труда, а значит и развитием разнообразных технических навыков. Сюда необходимо отнести и развитие навыков переработки добытой продукции.

Таким образом в истории эволюции человечества возникло земледелие и скотоводство, что и является основой производящего хозяйства. Это грандиозное достижение первобытной экономики распространялось по миру, конечно, неравномерно, так как было связано с условиями природной среды, в которых проживало то или иное первобытное племя.

Самое быстрое развитие производящего хозяйства произошло на Ближнем Востоке. Археологи в Северном Ираке обнаружили поселения, где 10 тысяч лет назад были одомашнены козы, овцы и крупный рогатый скот. То, что в этих поселениях было так же развито и земледелие, свидетельствуют найденные обломки кремневых изделий для серпов и остатки зернотерок. Переход от присваивающего хозяйства к производящему хозяйству повлек за собой развитие общинно–родового строя, а значит на смену общине рыболовов, собирателей и охотников пришла община земледельцев-скотоводов.

Поскольку собирательством занимались в первую очередь женщины, то именно женщины первыми научились заботиться о диких растениях с целью получения нового продукта. А мужчины, будучи охотниками и рыболовами первыми одомашнили собаку, овцу, свинью, козу и корову. Именно мужской пол одомашнил лошадь и двугорбого верблюда. Правда, следы разведения домашнего скота в древности ограничиваются нахождением костных остатков, которые претерпели свое изменение от строения костяка диких животных. Что весьма затрудняет задачу ученым, которые занимаются изучением этого вопроса.
Видео по теме

Совет 5: Как организовать крестьянско-фермерское хозяйство

Крестьянско-фермерское хозяйство представляет собой группу граждан, которые обладают общей собственностью на имущество и осуществляют совместную хозяйственную деятельность. Чтобы его организовать, необходимо следовать стандартной процедуре регистрации, прописанной в законодательстве для КФХ.
Как организовать крестьянско-фермерское хозяйство
Инструкция
1
Обратитесь в местную сельскую администрацию и получите образец соглашения о создании крестьянско-фермерского хозяйства. Оно подписывается гражданами, которые войдут в создаваемое КФХ. Это может быть как один человек, так и группа лиц. При этом допустимо не более трех членов семьи и не более пяти человек, не состоящих в родстве. Членами КФХ могут быть не только граждане РФ, но и нерезиденты и лица без гражданства.
2
Составьте соглашение, в котором укажите информацию о всех членах создаваемого КФХ, об их обязанностях, правах, доходах и имуществе. Выберите главу крестьянско-фермерского хозяйства. После этого определите вид деятельности, каким будете заниматься. Это может быть овцеводство, птицеводство, мясное и молочное животноводство, а также выращивание поросят на откорм.
3
Посетите территориальное отделение налоговой инспекции и зарегистрируйтесь как индивидуальный предприниматель. При себе необходимо иметь паспорт и соглашение о создании КФХ. После этого вы получите на руки свидетельство о регистрации.
4
Приобретите земельный участок для ведения КФХ. Если у вас нет собственной земли для ведения хозяйства, можете получить ее от государства. Для этого воспользуйтесь правом ст.12 закона о КФХ и получите объект из земель сельскохозяйственного назначения, который находится в данный момент в муниципальной или государственной собственности. Посетите орган местного самоуправления и заполните заявление, в котором укажите цель использования земельного участка, испрашиваемое право на него, условия предоставления, срок аренды, желаемые размеры и местоположение.
5
Заключите договор аренды или купли-продажи земельного участка, на котором будет организовано ваше крестьянско-фермерское хозяйство. После этого можете приступать к ведению деятельности.
Как создать крестьянское (фермерское) хозяйство
Связанная статья
Как создать крестьянское (фермерское) хозяйство

Совет 6: Как правильно оформить земельный участок

При оформлении земельного участка в собственность потребуется собрать ряд документов и зарегистрировать право собственности в региональном отделении Федеральной регистрационной палаты.
Как правильно оформить земельный участок
Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - договор аренды;
  • - выписка из кадастрового паспорта;
  • - справка о кадастровой стоимости;
  • - постановление администрации;
  • - заявление;
  • - квитанция об оплате госпошлины.
Инструкция
1
Для получения кадастрового паспорта потребуется провести межевание. Обратитесь в земельный комитет вашего региона, предъявите имеющиеся документы на земельный участок, напишите заявление. Вам назовут дату, когда специалисты приедут на земельный участок и проведут весь спектр необходимых работ. На их основании вам оформят кадастровый план и паспорт.
2
Если данный участок был в краткосрочной или долгосрочной аренде, обратитесь в администрацию своего района с заявлением о передаче земельного участка в собственность. Решение администрации принимается на основании вашего заявления. Если вы еще ни разу в жизни не переводили земельный участок из аренды в собственность, возможно, он будет передан вам совершенно бесплатно.
3
При переводе земельного участка, находящегося в долгосрочной аренде, во второй раз придется заплатить в счет государства его кадастровую стоимость. Для определения кадастровой стоимости вам нужно предъявить в администрацию соответствующую справку, которую выдадут на основании проведенного межевания и после оформления кадастрового паспорта.
4
В регистрационной палате производится непосредственная регистрация прав собственности на земельный участок. Вам необходимо предъявить постановление о передаче участка в собственность, выписку из кадастрового паспорта, заявление, квитанцию об оплате государственной пошлины за проведение регистрации.
5
Свидетельство о праве собственности вы получите через один месяц. В некоторых регионах оформление занимает не более 10-15 дней. С момента его получения вы будете считаться полноправным собственником и обязаны будете платить налоги за использование земельного участка. Налоги начисляются ежегодно в соответствии с действующим законодательством РФ.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500