Совет 1: Как получить жильё военным

Каждый военнослужащий после 20 лет службы или 10 лет запаса имеет законное право, согласно Федеральной программе "Жилье военным", на получение в собственность жилья или улучшение уже имеющихся жилищных условий. Прежде всего, это касается увольняемых в запас. Хотя многие полагают, что это невозможно.
Как получить жильё военным
Инструкция
1
Поскольку в армии приказы начальства не обсуждаются, многие военнослужащие предпочитают остаться без квартиры, чем быть уволенными. Однако следует учитывать и тот нюанс, что после увольнения со службы отстоять свои права оказывается практически невозможно.
2
Обеспечить военнослужащих жильем Министерство обороны может, выкупив квартиры у подрядчиков или построив их на ведомственных землях самостоятельно. Как заявила Татьяна Шевцова, замминистр обороны, на данный момент существует возможность заключать с военнослужащими договоры соцнайма на возможность получение жилья, поскольку вся недвижимость перешла в собственность Минобороны. В наличии имеется 98 тысяч квартир, а значит возможно заселить около 8 800 человек, ждущих своей очереди.
3
Значительно упростился и механизм получения жилья благодаря тому, что был заключен договор на право получения информации (в течение двух недель) о состоянии очереди на квартиры из базы Росреестра.
4
Также в Департаменте жилищного строительства был создан единый реестр претендентов на получение жилья, доступный для просмотра каждому офицеру, для этого достаточно ввести свои личные данные и пароль. До 2013 года Путин, премьер России, пообещал ликвидировать очередь на жилье для военнослужащих.
Источники:
  • Как предоставляются квартиры военным пенсионерам

Совет 2 : Как встать на очередь на жилье военнослужащему

Многие российские военнослужащие до сих пор не имеют своих и вынуждены ютиться со своими семьями в служебных или съемных жилых помещениях. Как же сегодня встать на очередь на жилье военнослужащему?
Как встать на очередь на жилье военнослужащему
Инструкция
1
Прежде чем подавать рапорт на предоставление жилья, соберите все документы, доказывающие, что вы имеете необходимость в предоставлении жилья.
2
Если вы собираетесь получить выписку из Росреестра о наличии или отсутствии у вас другого жилья, то от вас уже не потребуется направлять запросы в те субъекты РФ, в которых проживают ваши родственники и где у вас может быть недвижимость в собственности. Теперь будет вполне достаточным, если вы обратитесь в любое отделение ФРС. Главное – не указывайте на бланке запроса наименование региона, и тогда вам будет предоставлены документы, содержащие информацию относительно всех субъектов РФ.
3
Если вы имеете жилье, определите, согласно действующим нормативам, признают ли вашу семью нуждающейся в жилье (из расчета: 18 кв.м общей площади на каждого члена семьи). А если ваше офицерское звание не ниже полковничьего, то вам положена и дополнительная площадь – от 10 до 25 кв.м.
4
Сделайте запрос в ЖЭУ и получите справку о составе семьи. Получите в БТИ кадастровый паспорт квартиры и ее план.
5
Если вы не являетесь собственником жилого помещения, подайте рапорт командиру части о предоставлении вам жилья только на основании документов, подтверждающих его отсутствие.
6
Если срок вашей службы в рядах ВС - не менее 20 лет (или вы вышли на пенсию, прослужив не менее 10 лет), вы тоже можете встать на очередь на жилье, если к тому времени будете признаны нуждающимся в нем.
7
Не беспокойтесь о порядковом номере вашей очереди на получение жилья, если вас переводят служить в другую часть. В Минобороны РФ уже действует единая база данных очередников, куда ваш командир и должен будет направить ваш рапорт и ходатайство о предоставлении вам квартиры. Когда ваша очередь подойдет, вы получите официальное извещение из Минобороны РФ о распределенной вам квартире.

Совет 3 : Как обналичить военный сертификат

Военнослужащие и некоторые другие категории граждан имеют право на получение жилищных субсидий в виде специальных сертификатов. Кроме приобретения квартиры их можно и обратить в наличные деньги. Как же это сделать?
Как обналичить военный сертификат
Вам понадобится
  • - военный сертификат;
  • - паспорт.
Инструкция
1
Получите сам сертификат. Среди военных на это имеют право люди, отслужившие более десяти лет, увольняющиеся со службы, ветераны Великой отечественной войны. При этом у человека не должно быть в собственности другое жилье площадью более 18 квадратных метров на одного проживающего человека. За оформлением сертификата обратитесь в жилищную комиссию вашей воинской части. Вас поставят на очередь и предупредят, когда вы сможете получить субсидию.
2
С сертификатом обратитесь в банк и откройте счет, на который будут перечислены деньги по государственной программе. Это нужно делать быстро, так как срок действия субсидии обычно ограничен несколькими месяцами.
3
Найдите квартиру, которую вы хотите приобрести. Лучше всего делать это через агентство недвижимости, так как жилищный сертификат требует оформления дополнительных бумаг. Предупредите о наличии субсидий заранее, так как их использование сделает сделку более продолжительной. Не все продавцы согласятся на это. Подпишите все необходимые документы о купле-продаже жилья.
4
Продайте полученное вами жилье. Только таким образом вы сможете законно обналичить полученный вами сертификат. однако имейте ввиду, что если вы захотите избавиться от квартиры менее чем через три года, то вам придется заплатить 13% налога с суммы сделки. Это делает обналичивание сертификата достаточно невыгодным мероприятием. Другим способом получения наличных может быть сдача квартиры в аренду, если, например, у вас есть возможность жить с родственниками. Закон это не запрещает.
Обратите внимание
Существуют различные фирмы, предлагающие свои услуги по реализации жилищного сертификата. Относитесь к их предложением с осторожностью, так как единственный законный способ использовать субсидию - это купить на нее квартиру или дом. В противном случае вы можете стать жертвой мошенников и потерять деньги.

Совет 4 : Как офицеру получить жилье

Офицеры, не имеющие жилья или проживающие в квартирах, которые не соответствуют региональным нормам на одного человека, могут получить жилье в порядке очереди, обратившись в департамент по жилищному обеспечению Министерства обороны РФ (Федеральный закон №176-Ф3, статья №15).
Как офицеру получить жилье
Вам понадобится
  • - заявление унифицированной формы;
  • - документы, удостоверяющие личность;
  • - справка о доходах 2-НДФЛ;
  • - справка о составе семьи;
  • - справка о прописке;
  • - акт обследования жилплощади.
Инструкция
1
Если вы прибыли с семьей по месту службы, вам предоставят квартиру в течение трех месяцев. Если же вы прибыли в гарнизон без семьи, то получите комнату или койко-место в общежитии. При этом сразу можете встать в очередь на получение квартиры.
2
Офицеры, уволенные в запас, имеют право встать в очередь для получения жилья в том регионе, который они выбрали своим местом жительства. Для постановки на очередь обратитесь в департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Заполните заявление унифицированной формы, в котором имеются графы о сроках и месте вашей службы, дате увольнения в запас, звании, в котором вы находитесь.
3
Кроме заявления унифицированной формы вы обязаны представить документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, справку о доходах формы 2-НДФЛ, которые должны подтвердить все члены вашей семьи, получив справку по месту работы, учебы или в Пенсионном фонде РФ.
4
Потребуется акт обследования жилой площади, в которой вы проживаете на момент постановки на очередь, справка с места жительства, подтверждающая регистрацию всех членов семьи, и справка о составе вашей семьи.
5
В случае, если вы планируете получить сертификат на жилье, воспользовавшись субсидией, вам оплатят 33 квадратных метров жилья, если вы проживаете одиноко и не имеете семьи. Семьям, состоящим из двух человек, государство оплачивает 42 квадратных метра жилья, из трех и более – 18 квадратных метров на каждого члена семьи. Нормативная стоимость 1 квадратного метра на сегодняшний день составляет 28 тысяч рублей. Если вы купите дорогостоящее жилье, оплачивать разницу будете самостоятельно.
6
Для офицеров, имеющих звание полковник и выше, предусмотрена сверхнормативная оплата 25 квадратных метра жилой площади.
7
Получить жилье могут не только офицеры, но и члены их семей, если муж погиб при исполнении служебных обязанностей. Документы предоставляются в Департамент по жилищному обеспечению Министерства обороны РФ. До тех пор, пока семья погибшего офицера не получит жилье, их не имеют права выселить из служебной квартиры, полученной по месту службы мужа.
Совет полезен?
Поиск
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500