Совет 1: Как получить квартиру по программе "молодая семья"

Получить или купить квартиру своими силами сейчас очень трудно, особенно для молодых семей. Чтобы помочь в этом вопросе, государство предлагает молодым парам специальную ипотечную программу "Молодая семья". Этой программой может воспользоваться семья, в которой возраст супругов не превышает тридцати пяти лет. Эта статья поможет вам узнать все о данной программе и как в нее попасть.
Государство окажет помощь молодой семье
Вам понадобится
  • Вам будет нужно подготовить большой пакет документов, а также написать заявление на государственную дотацию.
Инструкция
1
Соберите документы. Необходимых документов, которые подтвердят, что вашу семью можно считать «молодой», и вам необходимо улучшение жилищных условий, потребуется много. Список очень длинный, скачайте его с сайта своей городской или районной администрации, также этот список часто размещают на своих сайтах риэлтерские агентства.
2
Сдайте документы. Проще и быстрее всего сдать под расписку свой пакет документов в риэлтерское агентство – они возьмут на себя дальнейшие вопросы, связанные с их сдачей в специализированный отдел администрации.
3
Если вы все хотите сделать своими силами – сдайте документы в свою городскую администрацию.
4
Сроки рассмотрения вашего заявления. Первый этап ожидания решения комиссии длится сравнительно недолго - около месяца. Комиссия рассмотрит вашу заявку и после этого вам сообщат - признали ли вашу семью «молодой семьей», которой требуются улучшение жилищных условий, или нет.
5
Если решение отрицательное – во второй раз уже ваши документы рассматривать не будут.
6
Если решение положительное – ожидание переходит во второй этап. Вашу семью занесут в очередь, и вам остается ждать, когда она подойдет.
7
Покупка квартиры. После того как подошла ваша очередь вы идете в банк и оформляете ипотеку на свою новую квартиру.
Видео по теме
Обратите внимание
Если у вас есть собственное жилье – вы можете им распорядиться на свое усмотрение. Например, продать и внести полученные деньги как взнос на погашения кредита. Если же своего жилья нет, то государственная дотация может выступить в качестве первого взноса.
Полезный совет
В администрации оставьте как можно больше своих контактных телефонов. Не оставляйте ситуацию без контроля – звоните и узнавайте о том, как движется очередь.
Источники:
  • Недвижимость в Перми, сайт
  • когда дадут квартиру молодым семьям

Совет 2 : Как встать в очередь на ипотеку

Вы – молодая, любящая друг друга семья. И все у вас хорошо, только вот с жильем определенные проблемы - маленький метраж, ветхие стены. Или же оно вообще как таковое отсутствует. Считается, что выходом из данной ситуации может служить ипотека. Но что именно нужно сделать, чтобы встать в очередь на нее?
Как встать в очередь на ипотеку
Инструкция
1
Разберитесь во всевозможных терминах, названиях и законах, с которыми вам придется столкнуться. Так, в России существует программа «Молодой семье – доступное жилье», заботящаяся о жилищных условиях граждан и предоставляющая улучшения в виде льгот, и отдельно Сбербанк создал проект «Ипотека молодым семьям», помогающий выплатить различные виды кредитов на недвижимость.
2
Ознакомьтесь с поставленными для получения социальной ипотеки условиями. Знайте, в случае владения вами хоть какой-то недвижимостью, вам, скорее всего, откажут. В данной ситуации есть только один вариант – доказать, что имущество непригодно для использования или слишком мало.
3
Возьмите список необходимых к сдаче вами документов в том учреждении, которое будет решать судьбу вашей ипотеки. Для молодой семьи этот список будет состоять из документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи, свидетельства о браке, акте о том, что семья действительно признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, подтверждения платежеспособности семьи, выписки из домовой книги, копии лицевого счета и непосредственно заявления на ипотеку в двух экземплярах.
4
Подайте заявление в местные органы самоуправления. Получив расписку взамен отданных документов, дождитесь назначенного срока. Обычно учреждение берет 30 дней на рассмотрение жилищного вопроса. По истечению срока выносится вердикт о том, приняты вы на постановление на учет или же нет.
5
Дождитесь формирования списка семей, признанных участниками данной программы, и его передачи в субъекты РФ. Именно оттуда ваши документы попадут в Росстрой, который является заказчиком данной государственной программы.
6
К непосредственному погашению ипотечных кредитов, покупке жилплощади или земельного участка, вы приступаете уже после выдачи вам специального свидетельства, означающего перечисление бюджетных средств на указанный вами счет.

Совет 3 : Как получить сертификат на жилье молодой семье

«Молодой семье - доступное жилье» - государственная программа, благодаря которой сложившаяся ячейка общества может обрести крышу над головой. Как принять участие в этой программе и получить сертификат на жилье?
Как получить сертификат на жилье молодой семье
Инструкция
1
Первым делом обратитесь в администрацию района по месту постоянного жительства. Там вы сможете получить консультацию квалифицированных сотрудников, а также перечень документов, которые нужно предоставить для участия в программе. Имейте ввиду, что хотя бы одному из супругов вашей семьи должно быть менее 35 лет, только тогда вы имеете право на участие в программе.
2
Подготовьте и сдайте в местный орган самоуправления необходимые документы: заявление на участие в программе; паспорт супруга и супруги; свидетельство о браке; справку, подтверждающую факт того, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий. Вам также понадобится документ-подтверждение наличия у вашей семьи денежных средств для оплаты той части жилплощади, которую не предусматривает субсидия. Помните, что сертификат выдают молодым семьям, в которых на одного члена приходится менее 9 метров жилплощади.
3
Подождите 10 рабочих дней, в течение которых сотрудники администрации проверят предоставленные вами сведения и примут решение о признании либо отказе в участии в программе. Об этом вас уведомят письменным сообщением.
4
Теперь, когда вы встали в очередь на получение сертификата на жилье, вам остается ожидать. Ежегодно областной фонд совместно с администрацией выдают определенное количество жилищных сертификатов. Их точное количество невозможно выяснить заранее, поскольку оно неизвестно самим органам внутреннего управления.
5
Наберитесь терпения, поскольку в очереди за сертификатом вам, может быть, придется простоять не один год. Зато когда вы его получите, не менее 35% расчетной стоимости вашего будущего жилья оплатит государство. Эта цифра будет исчисляться 40 процентами, если в вашей семье уже появились дети. Такие же условия действуют для неполных семей, состоящих из одного родителя и ребенка.
Источники:
  • какие документы на жилье молодой се

Совет 4 : Как получить жилье по программе "Молодые ученые"

Жилищная проблема является особенно острой для выпускников высших учебных заведений, только начинающих свою трудовую деятельность. В помощь им было разработано несколько государственных программ поддержки, одной из которых является ипотечная программа «Молодые ученые».
Как получить жилье по программе "Молодые ученые"



Программа «Молодые ученые» была разработана ОАО «АИЖК» для ипотечного кредитования молодых научных работников Российской академии наук. Условия программы предусматривают возможность получения ипотечного кредита для покупки жилья под 10-10,5% годовых.

Чтобы получить кредит, заемщик должен соответствовать ряду требований. Прежде всего, это должен быть молодой ученый, занимающий какую-либо должность в Российской академии наук, начиная с младшего научного сотрудника и заканчивая руководителем подразделения или ученым секретарем. На момент заключения кредитного договора возраст молодого ученого не должен превышать 35 лет для кандидата наук и 40 для доктора наук.

Заемщик должен внести первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилья, оставшуюся сумму ему дадут в кредит. Период погашения кредита может составлять до 25 лет, при этом суммы выплат постепенно повышаются – предполагается, что и зарплата ученого тоже будет расти. Именно постепенное повышение суммы выплат и отличает данную программу от других.

Первоначальный взнос может быть сформирован как из личных средств заемщика, так и с использованием материнского капитала или при помощи региональных субсидий. В случае рождения ребенка размер ежемесячных выплат может быть снижен на период до 18 месяцев. Одним из условий кредитования является обязательное страхование приобретенной недвижимости. Если страховка отсутствует, ставка кредита увеличивается на 0,7 п.п.

Если кандидат на получение кредита соответствует всем предъявляемым требованиям и его устраивают условия кредитования, ему следует зайти на официальный сайт АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и заполнить заявку на получение кредита. Ссылка заявки находится в средней части страницы, справа. Заявка должна быть отправлена в период с 1 августа 2012 года до 1 октября 2012 года.


Источники:
  • АИЖК
Совет полезен?
Поиск
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500