Вам понадобится
- - калькулятор;
- - реквизиты вашей налоговой инспекции;
- - квитанция Сбербанка для уплаты налогов;
- - компьютер;
- - доступ в интернет.
Инструкция
1
Рассчитайте сумму налога. Для этого разделите годовой доход от сдачи жилья (месячная рента, умноженная на 12) на 100, а результат умножьте на 13.
Заплатить налог вы можете в любой время, лишь бы не позже 30 апреля. Но удобнее делать это по мере поступления дохода. Чем больше денег надо уплатить, тем труднее с ними расставаться. Да и нужной суммы к моменту крайнего срока уплаты может просто не оказаться: тратить деньги всегда легче, чем зарабатывать.
Заплатить налог вы можете в любой время, лишь бы не позже 30 апреля. Но удобнее делать это по мере поступления дохода. Чем больше денег надо уплатить, тем труднее с ними расставаться. Да и нужной суммы к моменту крайнего срока уплаты может просто не оказаться: тратить деньги всегда легче, чем зарабатывать.
2
Узнайте в территориальной налоговой инспекции, ближайшем к дому отделении Сбербанка или на официальном сайте управления Федеральной налоговой службы России по вашему субъекту Федерации реквизиты для уплаты НДФЛ.
При уплате через Сбербанк возьмите в отделении специальный бланк квитанции для налогов и заполните его.
Можно сделать платеж также со своего счета в том или ином банке. Но лучше уточнить, проводит ли он такие платежи. Если да, вы можете сформировать платеж через интернет-клиент или обратиться с этой целью к операционисту банка. Тот попросит вас предъявить паспорт. Ему также будут нужны реквизиты, сумма и назначение платежа.
При уплате через Сбербанк возьмите в отделении специальный бланк квитанции для налогов и заполните его.
Можно сделать платеж также со своего счета в том или ином банке. Но лучше уточнить, проводит ли он такие платежи. Если да, вы можете сформировать платеж через интернет-клиент или обратиться с этой целью к операционисту банка. Тот попросит вас предъявить паспорт. Ему также будут нужны реквизиты, сумма и назначение платежа.
3
С срок с первого рабочего дня в январе по 30 апреля вы должны также подать налоговую декларацию за прошлый год (форма 3НДФЛ). Бланк этого документа можно взять в налоговой инспекции или скачать в интернете.
В декларации вы обязаны указать размеры всего дохода за год и уплаченных с него налогов, включая заработки через налоговых агентов (работодатели и организации, делающие выплаты по гражданско-правовым договорам: агентский, авторский, подряда и т.п.). Для этого понадобится справка 2НДФЛ от каждого налогового агента. За этим документом вы можете обратиться с заявлением на имя руководителя соответствующей организации.
Заполненную декларацию нужно отнести в налоговую лично (с копией для отметки о принятии) или выслать по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
В декларации вы обязаны указать размеры всего дохода за год и уплаченных с него налогов, включая заработки через налоговых агентов (работодатели и организации, делающие выплаты по гражданско-правовым договорам: агентский, авторский, подряда и т.п.). Для этого понадобится справка 2НДФЛ от каждого налогового агента. За этим документом вы можете обратиться с заявлением на имя руководителя соответствующей организации.
Заполненную декларацию нужно отнести в налоговую лично (с копией для отметки о принятии) или выслать по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Обратите внимание
Несвоевременная уплата налога чревата привлечением к ответственности вплоть до уголовной.
Полезный совет
Легально уменьшить налог на доход от сдачи недвижимости в аренду можно, зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя и перейдя на упрошенную систему налогообложения с объектом «доходы». В этом случае налог составит 6% от ренты. Но уплачивать его придется каждый квартал. Необходимо также будет делать за себя отчисления в Пенсионный фонд РФ и другие внебюджетные фонды.
В отдельных регионах предприниматели, сдающие в аренду жилье, могут перейти на упрощенную систему налогообложения на основе патента. Узнать о такой возможности и сумме платежа, которая в этом случае одна для всех и не зависит от размера ренты, можно в своей налоговой инспекции.
В отдельных регионах предприниматели, сдающие в аренду жилье, могут перейти на упрощенную систему налогообложения на основе патента. Узнать о такой возможности и сумме платежа, которая в этом случае одна для всех и не зависит от размера ренты, можно в своей налоговой инспекции.
