Совет 1: Как платить налог на квартиру

Становясь обладателем долгожданного собственного жилья, вы автоматически становитесь плательщиком имущественного налога. Этот налог относится к категории местных и ставки на него определяются представительными органами муниципальных образований. Налог зачисляется в местный бюджет по месту регистрации недвижимого имущества.
Как платить налог на квартиру
Вам понадобится
  • • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
  • • Доступ в Интернет;
  • • Принтер.
Инструкция
1
Чтобы узнать, какую сумму налога вы должны заплатить за принадлежащую вам квартиру, ознакомьтесь со ставками налога на сайте регионального Управления Налоговой службы РФ. Это можно сделать, зайдя по ссылке на Официальный сайт Налоговой службы РФ http://www.nalog.ru/mnsrus/mns_pages/umns/.Ставки налога устанавливаются ежегодно нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления.
Как платить налог на <b>квартиру</b>
2
Налогооблагаемой базой является инвентаризационная стоимость вашей квартиры. Существуют определенные законодательством пределы ставок имущественного налога.
Как платить налог на <b>квартиру</b>
3
Чаще всего бывает так: мы получаем по почте извещение из налоговой инспекции о начислении суммы налога на имущество с приложенной к нему квитанцией на оплату. Квитанцию можно оплатить в кассе банков, перечисляющих налоги физических лиц в местный бюджет. Платежное извещение об уплате имущественного налога должно быть получено вами по почте не позднее 1 августа каждого года. Если по каким-то причинам извещение не доходит или пропадает из ящика, вы обязаны обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации имущества за получением квитанции на оплату налога. Чтобы избавить себя от длительного стояния в очередях для получения квитанции в налоговой, можно воспользоваться сравнительно новым сервисом Федеральной Налоговой службы РФ, который называется «Личный кабинет налогоплательщика». Зайти в него вы можете по следующей ссылке: https://service.nalog.ru/debt/ . При этом не забудьте, что для использования данного сервиса, вам необходимо будет ввести свой идентификационный номер налогоплательщика.
Как платить налог на <b>квартиру</b>
4
После заполнения всех необходимых полей и обработки вашей личной информации результатом будет таблица со списком ваших задолженностей по налогам, в которой вы найдете и налог на имущество (квартиру). Для получения квитанции поставьте галочку в конце нужной строки и нажмите кнопку «Сформировать». Квитанция в формате PDF откроется в соответствующей программе, из которой вы можете распечатать ее на принтере. Квитанцию можно оплатить в отделении банка, принимающего такие платежи.
Как платить налог на <b>квартиру</b>
Обратите внимание
Оплату налога на имущество вы, как его собственник, должны произвести равными долями в два срока — не позднее 15 сентября и 15 ноября. За несвоевременную уплату налога вам будет начисляться пеня, равная 1/300 части ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Полезный совет
При наличии у вас банковской пластиковой карты, вы можете произвести уплату налога за квартиру через банкомат. Также вы можете воспользоваться платежными терминалами с расширенной функциональностью, которые принимают местные налоговые платежи.
ИФНС России № 3 по г. Москве
Связанная статья
ИФНС России № 3 по г. Москве
Источники:
  • Официальный сайт Федеральной налоговой службы РФ
  • где оплатишь налоги
  • Нужно ли платить налог за вторую квартиру в собственности?

Совет 2: Когда не нужно платить налог при продаже недвижимости

Продавая свой земельный участок, квартиру, дом или гараж, каждый продавец сталкивается с вопросом об уплате налогов. По Закону Российской Федерации доход, полученный от продажи недвижимого имущества, облагается налогом на доходы физических лиц. Но это не означает, что каждый продавец обязан заплатить данный налог.
Когда не нужно платить налог при продаже недвижимости

Нужно знать, что сумма налога будет исчисляться из стоимости имущества, которую продавец и покупатель указали при продаже в договоре купли-продажи недвижимого имущества. Налог платить не нужно, если вы продали свое недвижимое имущество за цену до одного миллиона рублей. Если стоимость проданного вами имущества составляет более одного миллиона рублей, налог придется уплатить. Но в том случае, если недвижимое имущество находилось в собственности продавца более трех лет, доход, полученный от продажи этого имущества налогом не облагается. 

При этом следует учитывать то, каким образом недвижимое имущество перешло в собственность продавца. В случае покупки, обмена, дарения, приватизации, оформления в собственность по декларации, вводу в эксплуатацию дома, датой приобретения права собственности на недвижимое имущество следует считать дату регистрации перехода права собственности или регистрации права собственности, и внесения регистрационной записи в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанную в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Если недвижимое имущество перешло к продавцу по наследству, то датой приобретения права собственности на это имущество, является дата смерти умершего наследодателя, которая указана в свидетельстве о смерти наследодателя.

В случае, если доход от продажи недвижимого имущества налогом не облагается или освобождается от налога, подавать декларацию на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества не нужно. Но если продавцу пришло уведомление из налоговой инспекции, о необходимости уплатить налог от продажи принадлежащего ему имущества, появиться в налоговой инспекции продавцу придется.  

Совет 3: Как заплатить налог за квартиру

Налог на имущество физических лиц должны платить все собственники квартир и другой недвижимости. Перечислить налог за прошлый год нужно до 30 ноября. Делать это лучше всего через Сбербанк. Обычно налоговые инспекции рассылают уведомления о платеже, в которых уже указана сумма и реквизиты для оплаты. Если же оно по каким-то причинам не пришло, узнать эту информацию придется самостоятельно.
Как заплатить налог за квартиру
Инструкция
1
Если вы получили письмо из инспекции с уведомлением о платеже, от вас требуется только посетить ближайшее отделение Сбербанка с этим документом и дать его операционисту вместе с деньгами, а затем сохранить чек на случай спорных ситуаций.
2
В ином случае вам необходимо узнать сумму налога, которую вы должны уплатить. Для этого придется позвонить налоговому инспектору, обслуживающему адрес, по которому находится ваша недвижимость, представиться, назвать адрес расположения объекта и спросить о сумме налога к оплате.
Реквизиты для оплаты через Сбербанк вы можете взять в инспекции, найти на сайте УФНС по региону расположения вашей недвижимости или воспользоваться сервисом формирования платежных поручений на сайте ФНС России.
3
Если вы не знаете сумму к оплате и уже пропустили ее крайний срок, вам поможет сервис сайта ФНС России, позволяющий узнать имеющуюся задолженность.
Введите в соответствующие поля свои ИНН, фамилию, имя и отчество и выберите регион. Если вас интересуют возможные долги по нескольким субъектам Федерации, воспользуйтесь кнопкой «Добавить регион».
Затем дайте команду на поиск.
4
После того, как на экране отразятся сведения о неисполненных обязательствах, вы можете выбрать галочкой интересующее (в данном случае налог на имущество) и дать команду на формирование платежного документа, по которому перечислить деньги в бюджет в Сбербанке.
Совет полезен?
Поиск
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500